申通地铁（600834）集团推行港铁模式，总市值仅港铁（HK.00066）2.6%的稀缺标的

申通地铁（600834）集团推行港铁模式，总市值仅港铁（HK.00066）2.6%的稀缺标的

1，现状

申铁: 上海地铁由申通地铁负责运营管理，已启用路线14条（不计磁浮），线路总长567公里。

港铁: 香港的地铁由港铁公司营运，有7条路线，全长91.0公里。

2，市值

申铁：公司昨日收盘8.32元，总市值约39亿人民币

港铁：港铁公司（HK.00066）昨日收盘价30.7港币，总市值约1780亿港币，近申通地铁40倍。

3，港铁模式

港铁模式或称香港“地铁+物业”模式，是以地铁为核心，沿线开发新的社区为配合，形成一种良性循环的开发模式。地铁建设方便了出行，缩短了时距，形成车站附近的大量客流，由此蕴藏的巨大商机对房地产开发构成吸引。

4，转折点

随着下半年沪港通的的逐步推进，A股上市公司公司治理结构将得到改善，香港先进模式有望藉由外资投资者敦促实现。申铁集团有望将地铁沿线媒体广告、商铺、站路地产资产逐渐注入上市公司。

5，结论

申通地铁（600834）总市值仅港铁的2.6%，随着沪港通的推行，价值有望回归。如若申铁集团优质资产逐年注入，以申铁市值达到港铁25%为目标价位，就目前价位仍有9倍上升空间。