低市盈、低价格、国资背景、好股性的珠江实业下周谁来抬轿！

广东国资改革4万亿蛋糕待分享

据媒体最新消息称，广东国资改革最终方案有望在今年9月份以后对外公布，且广东国资委正着手对机制体制方面进行大力度改革。当前国资改革成为A股市场热点，广东国资体量超过4万亿元，改革存在巨大空间，有望成为央企之后市场抢食的最大一块蛋糕。
　　广东国资改革起步较早
　　作为国资改革的排头兵，广东的国资改革起步较早。今年1月份，广东省国资委透露了改革时间表，指出“改革方案的初稿正在起草制定，在进一步完善、征求意见以及上报广东省委省政府后，2014年上半年有望正式出台”。
　　2月19日，广东省《关于进一步深化国有企业改革的意见》及《深化省属企业改革实施方案》正式进入公开征求意见的程序中。
　　2月底，在省属企业与民营企业对接会上，广东省国资委透露，广东省近期将出台关于进一步深化国有企业改革的意见，同时还将出台配套的深化省属企业改革的实施方案，提出省属企业发展混合所有制的时间表、路线图和操作要求。
　　混合所有制改革空间大
　　广东是我国的国资重镇之一，广东国资委在“十二五”规划中提出，力争到2015年末，国资证券化率突破60%。不过，目前广东国资证券化率仍游走在20%之下。数据显示，截至2014年5月底，在广东省产权交易所挂牌的混合所有制项目金额为1256.75亿元，成交金额仅为4.32亿元;而广东国资体量已超过4万亿元，可见广东国资推进混合所有制改革有着巨大的空间。
　　有消息称，广东试图通过体制机制改革探索，突破目前盘根错节的改革困局。广东国资委正着手对机制体制方面进行改革，预计到9月底、10月初，广东国资委旗下50家公司将分别进行薪酬体制改革、股权激励、员工持股等方面的试点工作。广东国资委甚至还针对个别企业专门出台改革意见，力度非常罕见。
　　国资改革概念备受关注
　　分析人士表示，随着央企国资改革的正式起步，A股市场国资改革概念受到资金重点关注，后市炒作或将风起云涌。作为地方国资改革的重头戏之一，广东国资改革被市场各方寄予厚望。当前，广东国资改革方案雏形已成，最终方案渐行渐近，相关措施加速推进，且广东国资体量巨大，改革空间可观。在此背景下，广东国资改革概念有望成为继央企之后市场抢食的最大一块蛋糕。

武汉限购政策19日正式放宽：放开140平米以上住房

7月18日下午，武汉房管局召集部分房地产开发企业座谈，并在会议上口头通知放宽限购。武汉实行已久的限购政策明日正式放宽，140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。

　　从武汉房管局内部会议了解到，自7月19日起，武汉实行已久的商品房限购政策正式放宽，共出台四条细则，其中与其他房款限购地区所不同的是，武汉140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。具体细则为：

　　1、加强市场调节，低端靠保障，中端有支持，高端靠市场。140平米以上的住房，包括新建商品房和二手房，不再纳入限购范围。

　　2、新城区(包含蔡甸区、江夏区、汉南区、东西湖区、黄陂区和新洲区)以及东湖高新开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态风景区、武汉化工工业区这四个功能区的非本市户籍购房者，由原来提供缴纳2年的纳税证明和社保证明，调整为收取纳税和社保缴纳的证明材料，不再规定缴纳时限，近一年内有缴纳记录就可以。

　　3、对于本科及以上学历的高学历人才，在本市(包括中心城区、新城区)购买住房只需要提供近一年内的纳税和社保缴纳的证明材料。不再规定缴纳时限，近一年内有缴纳记录就可以。

　　4、将请求银行落实首套房的优惠利率，加大对二套房的信贷支持力度，加大对在建商品住宅的开发贷款支持力度。公积金支持首套自住型购房需求。

　　武汉放松限购传闻24小时追踪

　　7月17日下午，武汉业内突然传出“放松房地产限购政策”的信息，引发业内广泛关注。

　　随后，大家顾问董事长尹香武19:31发布微博称：“武汉明日将宣布取消限购政策、实行限降政策，允许本地人买第三套房、外地人买第二套房。同时严禁房企降价，降15%将被约谈、降20%将停止网签资格！”大家顾问随后转发该条微博并补充“武汉的大事，欢迎取消限购。太好了。还听说，但凡首套房贷利率不执行优惠的银行，将禁止再从事其他房贷业务。”

　　两条微博消息一出，引发了武汉房地产业内激烈的讨论。

　　7月17日深夜，楚天都市报从武汉市房管局权威渠道证实武汉限购政策调整的消息，武汉市房管局相关人士表示，“限购”不会取消，但准备进行适当调整，并将于7月18日下午召集部分房地产开发企业座谈，讨论调整方案。

　　7月18中午，记者到达座谈会现场，从酒店方得到消息，此次房管局召开本次会议较为突然，酒店方面也是从7月17日下午才收到通知。一位婚庆工作负责人告诉记者，原本有客户预定好明日在此举行婚礼，今天下午准备提前布展时才得知有会议召开，只能等到会议结束后才能进入湖北厅布场。

　　7月18日15:00，座谈会正式开始，武汉房管局通报房地产市场各项情况，并口头通知四条放宽限购政策，16:00左右会议结束。