鲁商置业：青岛西海岸新区一、二级土地联动开发商

一二级土地开发联动 鲁商置业全资子公司落地青岛高新区

新华房产青岛10月26日青岛讯（记者 王帅）鲁商置业终于不再满足在青岛进行二级土地开发。10月26日，鲁商置业股份有限公司董事会发布对外投资公告，山东省鲁商置业有限公司出资5000万元在青岛设立项目公司（青岛鲁商蓝岸地产有限公司），占注册资本的100%，参与一级土地开发。该公告说明，鲁商置业的这一次对外投资只是为了公司开发项目的需要，不属于关联交易和重大资产重组事项。
　　新华网记者了解到，上述事项是鲁商置业在 10月24日召开的第八届董事会第七次会议中审议中通过的。鲁商置业拟设立的项目公司主要经营包括土地熟化开发、工业地产开发与经营、房地产开发与经营、出租工业用房、办公用房、商业用房、物业管理、酒店管理和新技术及产品项目投资等。
　　值得一提的是，青岛鲁商蓝岸地产有限公司注册地在青岛市高新技术产业开发区智力岛路1号，意在青岛进行一级土地开发。
　　事实上，鲁商置业在青岛设立该项目公司早就有了计划。10月17日，鲁商集团董事长王仁泉出现在青岛高新区，出席了鲁商（青岛）城市综合开发项目落户青岛高新区的签约仪式，可谓是此次出资5000万元在青岛设立项目公司的“前奏”。
　　青岛市工商联房地产行业联盟秘书长龙江认为，鲁商置业在青岛出资设立项目公司经营土地熟化开发侧面折射了开发商目前在二级市场拿地的困难，“最好的市场是一级土地开发和二级土地开发联动的市场，一级土地开发就有了近水楼台的优势”，龙江说。