央行不许停个人房贷，但其醉翁之意不在酒

央行不许商业银行停止个人房贷业务，从表面来看，货币市场又会迎来再一次的通胀浪潮，而这或许会导致房价的继续上涨，但是从实质来看，央行仍在进行正回购举措，逐步抑制通胀的行为并没有就此停止，因此，我认为，虽然央行对于所属银行发出这般指令，但其醉翁之意不在酒，而在如下分析当中。

　　1.缓解经济下行的压力。2014年中央经济工作会议，研究确定全年GDP增速为7.5%，但是第一季度的GDP增速仅为7.4%，其实GDP仅属于统计范畴，很缺乏客观性，不过中国的实体经济的确进入了增速的拐点时代，其根本问题在于楼市的一产业带动所致，而从今年楼市的发展现状来看，价格的持续下滑已是必然趋势，这就造成了房地产行业以及相关配套性产业发展缓慢，而这种发展趋势会促使民生问题不断显现，即失业率会不断上行，那么央行在楼价大幅下滑的阶段，发出该项指令，其实质在于避免经济硬着陆，毕竟现在正处于全面深化改革的初始阶段，即便是倒逼实体产业转型升级，处理任何问题都要循序渐进，实行“大面积通缩，适度通胀”的货币政策，必须保持民间资本对于发展实体经济的积极性，通过向房地产业注入适当资金来促使实体产业自行解决三角债问题，并且促进各类产业的转型升级，从而降低金融风险爆发。

　　2.缓解“热钱”被套牢的压力。本币持续贬值已是必然趋势，否则，美国也不会接二连三的给中国施压，其实美国很清楚，中国以及新兴经济体各国，未来3-5年的货币政策一定是以抑制通胀为主，那么其实质就是要打击套利，而“货币战争”最大的牺牲品就是本该回流于美国及其他发达国家的“热钱”，就好比爆发战争之前，彼此都会将属于自己的国民撤离回国一样，那么热钱就充当了货币战争的客体。