地价翻5倍，外高桥资产该如何评估

下周大资金疯抢的首选标的，上海自贸有望王者归来。

外高桥市场气质佳，价格还在低位，从大资金角度是安全和收益考虑的佳选，总比追高替别人买单好。

绝对适合大资金进出啊，等踏空的资金狂打吧

盘中反包，下午有戏

仓库就卖1亿

该地块最终拍出的价格达9650万元，这一数字与第三方机构评估值4509.305万元相比，溢价率为109%

牛

又要来一波

外高桥子公司9650万出让1.15万平地块
2013年11月28日19:40 来源：全景网
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外高桥36.66+0.030.08%
　　全景网11月28日讯 外高桥（ 600648 ）周四晚间发布公告，公司控股子公司上海市外高桥保税区新发展有限公司以9650万元的价格向北八道投资控股有限公司挂牌转让G13-03地块的国有建设用地使用权，溢价214%。

　　公告显示，前述地块面积约1.15万平米，为工业仓储用地，容积率为0.8-2.0，评估总价为4509.31万元。

　　据悉，上述挂牌转让在外高桥董事长审批权限范围内，公司已经履行了必要的决策程序，土地出让交易不构成关联交易。

　　外高桥表示，其子公司将通过土地出让有效回笼资金，进一步改善财务状况。（全景网/柴冰）

上海自贸区入驻企业注册资金最高达50亿元
 2013年11月28日 15:46　来源：新民晚报
中国(上海)自由贸易试验区挂牌运行明天将满2个月。今天上午国务院新闻办在沪举行的中外记者集体采访活动中，市委常委、副市长、自贸区管委会主任艾宝俊表示，自贸区各项工作进展顺利，从市场参与主体的角度看远超预期。 

　　艾宝俊说，自贸区挂牌以来社会投资热情高涨。截至本月22日，已接待企业、个人咨询并办理业务超过5.8万人次，其中企业办理核名近6000户。“工商一口受理”共办结新设企业1434家，其中外资新设企业38家，外资注册资本超过5.6亿美元，平均每家注册资本近1500万美元。内资新设企业1396家，内资注册资本超过347亿元，平均每家注册资本近2500万元。新设企业以贸易、服务类为主，分别占69%和26%。目前已有40家金融机构入驻。在服务业开放方面，自贸区带动效应初显。

　　有记者问及自贸区土地和业态问题，艾宝俊表示，现在自贸区内有70%土地原来是工业用地，仍有30%空间可发展服务业。自贸区四个区域功能一致，有些区域空间还很大。下一步将研究土地高效利用模式，在生态友好的环境下，评估调整地理空间的可能。

　　欢迎“巨舰”，不拒“细流”。市政府副秘书长、自贸区管委会常务副主任戴海波用数据说明：目前入驻自贸区的企业注册资金金额最高50亿元，最低3万元。

　　金融时报记者的问题是：自贸区挂牌前各方对其寄予厚望，现在对它的作用是否又有些低估了？艾宝俊回答：自贸区建设正按国务院公布的实施方案稳步推进，进展顺利，一些方面已超过预期。据了解，很多大公司，包括世界500强企业，需经研究战略部门研究分析评估，按业务发展方向决策投资。如果说市场主体目前有啥失望，可能是期望一些具体细则更快出台。

　　关于2014版负面清单的进展，艾宝俊表示，正在征求市场主体、行业协会等各方意见，应该说仍有很大的改进空间。(记者 谈璎)