全新一代绿色建筑聚焦“抗霾”----000863霸气显露

三湘股份：上半年净利4.61亿同比增421.51%0评论2016-08-30 07:59:58  ·公告简述·


  2016年8月30日公告,公布2016年中报,中报显示,三湘股份上半年归属于上市公司股东的净利润约4.61亿元,相较去年同比劲增421.51%,营业收入为39.96亿元,较去年增幅达1736.59%,上半年基本每股收益0.48元,同期大增380.00%。记者了解到,三湘股份本次业绩大增主要来源于三湘海尚名邸项目、虹桥三湘广场项目交房结转收入。值得关注的是,三湘股份本次拟向全体股东每10股派发现金红利1元(含税)。·相关公告·

  ·公告点评·

  报告期内,公司开发建设的房地产项目上海三湘海尚城(上海宝山)、三湘未来海岸(上海杨浦)、三湘七星府邸(上海杨浦)、三湘海尚名邸(上海嘉定)、三湘四季花城牡丹苑(上海松江)、虹桥三湘广场(上海闵行))、三湘海尚云邸(上海崇明)、中鹰黑森林(上海普陀)等合计实现销售面积3.62万平方米,销售金额14.11亿元。

  ·近两月机构评级·

  买入(国泰君安)

  ·技术点睛·

  该股近期震荡上行,成交量有升有降,MA20日均线有待进一步确认,短期关注为主。

明日将公布中报公司一览

证券代码证券简称类型预告内容折算净利润(万元)折算净利润增幅(%)折算每股收益(元)数据来源000662	天夏智慧	预盈	净利润约4520万元	4520.00	29034.33	0.0538	预告
600771	广誉远	预增	净利润增加2600%左右	2100.00	2600.00	0.0756	预告
000627	天茂集团	预盈	净利润盈利8.2-8.4亿元	83000.00	2285.71	0.1949	预告
600077	宋都股份	预增	净利润增加1100%-1400%	10000.00	1250.00	0.0746	预告
000034	神州数码	预增	净利润增975.85%-1019.77%	25000.00	997.81	0.3822	预告
600075	新疆天业	预增	净利润增长850%-950%	26000.00	900.00	0.4827	预告
000913	*ST 钱江	预增	净利润增624.70%-669.07%	5050.00	646.88	0.1113	预告
600975	新五丰	预盈	净利润为8500-12750万元	10625.00	528.67	0.1628	预告
000676	智度股份	预盈	净利润盈利约7000-10000万	8500.00	504.79	0.0880	预告
000863	三湘股份	预增	净利润变动428.59%	46700.00	428.59	0.3363	预告

休闲服务：出境游市场持续火热 荐8股
国务院批准《平潭国际旅游岛建设方案》。要求平潭建设主动服务国家重大发展战略，进一步突出特色、发挥优势，积极探索海岛旅游开发新模式，构建以旅游业为支柱的特色产业体系，促进两岸经济文化社会深度融合，形成两岸合作新局面，积极融入“一带一路”，构建对外开放新体制。
深化导游体制改革，加强导游队伍建设。2016 年8 月24 日，国家旅游局召开了全国导游体制改革试点工作会，针对导游的四大问题——体制性障碍、结构性矛盾、政策性壁垒、封闭式管理，提出对现行导游体制进行改革，推动导游管理从行政化、非流动、封闭式向法治化、市场化转变。
投资策略
 1. 国内休闲和主题公园：看好景区 休闲模式需求，迪士尼对长三角周边游的正向外部性效应明显，建议关注大连圣亚、宋城演艺、三湘股份

收购观印象后演出项目还会和旅行社合作或其他运营模式？
观印象演出项目观众大部分是团队客，未来我们会加大与旅行社的合作。目前观印象演出项目日常运营基本上分散在各个景区的地方政府做主导，未来公司将考虑将观印象所有项目串联起来搭建一个统一平台进行整合包装和宣传推广，做全产业链的联动模式。

燕郊项目进展和定价？
目前已有部分地块开工，预计明年部分预售。

燕郊项目目前已开工，该项目具体位置在河北省廊坊市三河市燕郊开发区，靠近两个高速并且都有出口，已经规划建设的北京轻轨平谷线燕郊北站头可能在附近不远，项目离北京天安门30公里左右，紧挨北京的六环，距离北京市中心比怀柔、平谷、密云、延庆等北京区县更近，与通州隔河相望，总建筑面积117.93万平方，周边目前房价在1.5万/平左右，我们做精装修房，价格会高一些。

湘芒果文化投资公司项目情况和未来盈利模式？
徐汇滨江项目是公司和湖南电视台、电广传媒有限公司、湖南发展有限公司共同合作开发的商业写字楼项目。该地块地理位置优越，位于徐汇滨江西岸传媒港，距东方“梦工厂”仅1.7公里，是一块以传媒为特色的片区，以办公和商务为主，项目建成后会有相关的文化传媒企业入驻，该项目可能自持和出售都有，现在还没有确定。

公司最新公告成立文化公司，处于何种目的？
公司要发展地产和文化双主业，需要建立投资平台，在文化、旅游、演艺行业进行业务拓展，比如收购投资新的文化项目之类。
本次定增吸引了马云、虞峰等是否有更深层次的文化领域内的合作机会？
可能和他们成立产业并购基金收购其他文化演艺项目，未来的投资机会可能更广泛。
目前实际控制人涉足的其他公司还有哪些业务？和上市公司日常有关联业务吗？
目前实际控制人不仅关注房地产及文化产业，公司控股股东三湘控股还投资了炎帝生物，主营保健品、养生产品和净化器等，其拥有国内直销的牌照。

2011年买的542亩，总价8.59亿除以合同建筑面积，每平米土地摊入成本只有728元，建筑成本1200元，目前燕郊楼价2至3万每平米。

2015年12月17日，强劲的冷风将缠绕京津冀大地上方多日的雾霾吹散，天气虽然寒冷，天空却是一片蔚蓝。位于北京东燕郊开发区的京东三湘森林海尚城项目工地上车水马龙，一片忙碌的景象。上午十时，随着工程人员及施工设备的进场，京东三湘森林海尚城项目正式开工建设。

三湘股份副总经理黄建先生，三湘股份副总经理、董事会秘书、兼湘德项目公司董事长徐玉先生，三湘建筑总经理黄育新先生等领导冒着严寒，出席了今天的开工仪式。黄建先生表示，京东三湘森林海尚城作为三湘股份第一个位于京津冀一体化核心发展区的项目，公司将集合旗下系列绿色科技先进建筑技术，全力打造成集低碳、节能、环保的高科技、人性化绿色住宅和拥有特色商业在内的大型综合社区，使该项目成为北京东的城市名片和地标，为城市添加新的科技、人文主义内涵。
为实现三湘股份对外拓展的战略部署，2011年10月31日，三湘股份成功竞得燕郊国家级高新技术开发区542亩住宅和商业用地土地使用权，用于开发京东三湘森林海尚城项目。项目地处北京正东，位于京津冀一体化协同发展区的核心部位，与北京隔河相望，京秦、京平双高速环伺，距北京天安门30公里，距首都机场25公里，距天津港120公里，地理位置得天独厚。该项目因种种原因，一直未能动工建设，此次的正式开工，标志着三湘股份京津冀发展战略迈出了坚实的一步。

三湘京东海尚项目地处北京正东，位于环京津、环渤海经济圈核心部位，与北京隔河相望，距北京天安门30公里，距首都机场25公里，距天津港120公里，地理位置得天独厚。项目一期占地542亩。将打造成集低碳、节能、环保的高科技、人性化、绿色住宅和拥有五星级影院等特色商业在内的大型综合社区，成为北京东的城市名片和地标项目，为城市添加新的人文主义内涵。公司电话：(86)-10-58412555 (86)-316-5759280 地址：河北省三河市燕郊开发区迎宾路9号文化大厦A座 

上半年环京楼市量价齐升 燕郊房价同比增近6成

2016/08/23 15:09 来源： 中国经济网 0 评论 用手机看
随着京津冀一体化深入推进，环京区域成为置业、投资的热点，房地产市场纷纷启动上涨模式。今年上半年，环京7区域整体成交“量价齐升”，市场规模较2013年几乎翻倍。

受通州城市副中心的确立和北京限购政策影响，环京周边三四线城市成为投资置业热土。廊坊“四小虎”（燕郊、香河、大厂、固安）更是其中最为活跃的四个区域，房价涨幅甚至跑赢去年全国房价涨幅首位的深圳。

此外，北京“大七环”贯通在望的消息，更加有力助推了楼市升温，河北燕郊、香河、固安等地的房地产商纷纷以“北京大七环”为噱头进行营销。今年上半年，河北燕郊楼市成交均价超15000元/平方米，同比增57.79%。

中国经济网从指数院了解到，今年上半年，环京7区域整体成交“量价齐升”，其中成交面积833万平方米，同比增长33%；成交均价8609元/平方米， 同比上涨21%，成交金额717亿元，同比增长47%；环京区域的市场规模较2013年几乎翻倍。今年6月，环京区域成交达到峰值，成交规模达184亿， 环比增117%，较去年同期增53%。

具体来看，上半年，天津武清成交量同比领涨，增191.82%，其次是河北廊坊和涿州，成交量分别增50.98%和24.25%；而从成交均价上来看， 河北燕郊以15203元/平方米居首，同比增57.79%，香河、大厂、固安分别以31.3%、29.77%和24.8%的增幅紧随其后。

相较于长三角地区重点城市，京津冀地区房地产市场的价格普遍较低，根据指数院百城价格指数显示，今年6月，房价最高的廊坊与北京的价格比仅为0.23， 其余城市均在0.2以下，其中，河北7个重点城市与北京的房价比均值仅为0.18。而长三角地区重点城市与中心城市的房价比相对较高，其中杭州、南京与上 海的价格比均达到0.42，7个重点城市与中心城市的房价比均值达到0.33。因此，环京区域房地产市场未来仍有增长空间。

马云概念板块_龙头股一览表_股票频道_同花顺金融网
板块涨幅：0.44%成交量：494.21万手板块涨幅排名：3/181
涨跌家数：813成交额：92.66亿元资金净流入：-0.15亿元
龙头股 当前价 涨跌幅 资金净流入(万) 换手率 综合评级
君正集团[ 601216 ] 4.64 9.95% -14661.55 0.60% 暂无
湘邮科技[ 600476 ] 29.96 5.79% 2778.72 3.67% 买入
华润万东[ 600055 ] 19.88 4.91% 6165.22 5.90% 增持
三湘股份[ 000863 ] 10.80 4.45% 8702.83 3.10% 买入
恒生电子[ 600570 ] 63.87 4.41% 34118.89 8.87% 买入
华数传媒[ 000156 ] 20.41 3.24% 6422.97 2.50% 买入