全新一代绿色建筑聚焦“抗霾”----000863霸气显露

三湘股份:前三季度业绩预增33.5倍 提振股价
0评论 2016-10-14 18:11:55 来源：中国证券网

 [机构解读]
·看多·此次公告解读为利好。三湘股份公告2016年1月1日至2016年9月30日归属于上市公司股东净利润约45,000万，比上年同期增3350.13%。
 公司表示，公司本报告期较上年同期业绩变动主要因为本报告期三湘海尚名邸项目、虹桥三湘广场项目、中鹰黑森林项目部分交房结转收入所致。（盛世创富）

公告解读：三湘股份预计前三季度盈利暴增3350%
2016-10-14 16:18:16 来源： 同花顺财经 评论（0） 收藏（0）

 10月14日，三湘股份（ 000863 ）发布业绩预告，公司预计2016年1-9月份归属于上市公司股东的净利润4.50亿元，同比增长3350.13%，对公司股价构成特大利好，房地产开发行业平均净利润增长率为8.78%，公司本季度净利润环比上季度下降123.39%。
 公司表示，公司本报告期较上年同期业绩变动主要因为本报告期三湘海尚名邸项目、虹桥三湘广场项目、中鹰黑森林项目部分交房结转收入所致

三湘股份跟踪点评:牵手华人文化推进文化布局,地产文化双主业渐入佳境研报兴业证券2016-10-14 10:50分享0评论投资要点
事件:公司公告全资子公司三湘文化以自有资金人民币5000万元投资华人文化二期基金,基金普通合伙人为上海华人文化产业股权投资管理中心(有限合伙),负责基金的经营和管理;目标规模为20亿元,最终认缴出资总额不超过25亿;本次合伙目的在传媒与娱乐、互联网与移动、生活方式等行业进行股权及准股权投资,实现资本收益。
点评:
华人文化专注文化传媒娱乐产业投资,因强势拿下中超版权而出名。华人文化产业投资基金于2009年成立,是第一个在国家发改委获得备案通过的文化产业私募股权基金,董事长由前SMG总裁黎瑞刚担任,华人文化的投资集中在传媒与娱乐、互联网与移动、生活方式三大领域投,从被称为“体育产业元年”的2015年开始,华人文化重金进军体育产业,其在文化传媒娱乐产业各大核心细分领域打造和扶持了一大批行业领先企业。
牵手文化领域龙头,体现公司在文化领域的扎实资源优势,为公司文化产业发展奠定良好基础。作为传统地产公司先后收购由张艺谋为主导的一流文化演艺公司观印象,此次又牵手华人文化,体现公司在文化领域深厚的资源优势。本次认购华人文化二期基金成为有限合伙人,有望依托华人文化专业投资管理经验和丰富的产业资源,为公司在文化、旅游、演艺等相关行业资源进行整合奠定良好基础,打造文化业务板块外延式发展战略需要,对公司的长远发展产生积极影响。
盈利预测及投资评级:公司15年实施了股权激励方案,地产业务16-17年业绩有保障(16年上半年已完成解锁条件),拟更名三湘印象实现地产+文化双主业格局,获得估值提升,地产销售收入大增以及定增募集资金,现金充沛有助于后续文化演艺的进一步布局(中报规划下半年收购2-3个文化演艺项目),此次牵手华人文化高规格拓展文化领域,期待公司文化演艺的进一步布局;同时,观印象进入资本市场后有望在管理机制和市场化运作方面得到改善,看好公司转型带来的发展机遇,预计16-18年EPS分别为0.40/0.47/0.52元,维持“增持”评级。
风险提示:转型不及预期,地产文化产业系统性风险。

至2016-10-14，6个月以内共有 6 家机构对三湘股份的2016年度业绩作出预测；
预测2016年每股收益 0.48 元，较去年同比增长 336.36%， 预测2016年净利润 6.69 亿元，较去年同比增长 539.15%

三湘股份有限公司 2016 年半年度利润分配方案实施公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 三湘股份有限公司（以下简称“三湘股份”、“本公司”或“公司”）2016 年 半年度利润分配方案已获得 2016 年 9 月 14 日召开的 2016 年第四次临时股东大 会审议通过，现将利润分配方案实施情况公告如下： 一、股东大会审议通过利润分配方案的情况 1、经 2016 年 9 月 14 日公司 2016 年第四次临时股东大会审议通过，公司 2016 年半年度利润分配方案如下：“本报告期以公司 2016 年 6 月 30 日的总股本 1,388,789,602.00 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.00 元（含税）， 共派发现金总额 138,878,960.20 元，不送红股，不以公积金转增股本。” 2、自利润分配方案披露至实施期间，因公司回购注销部分限制性股票，公 司总股本从原 1,388,789,602 股减少至 1,382,986,746 股。详见公司 8 月 6 日披 露于巨潮资讯网的《关于完成回购注销未达到第一期解锁条件及部分已不符合激 励条件的激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的公告》（公告编号： 2016-073）。 根据《主板监管业务备忘录第 1 号——定期报告披露相关事宜》：“上市公司 利润分配、资本公积金转增股本方案公布后至实施前，公司因增发新股、股权激 励行权、可转债转股等原因导致股本总额发生变动的，应当按照’现金分红总金 额、送红股总金额、转增股本总金额固定不变’的原则”,公司 2016 年半年度利 润分配以公司现有总股本 1,382,986,746 股，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.004195 元（含税）。 3、本次实施的利润分配方案与股东大会审议通过的分配方案及其调整原则 是一致的。 4、本次实施分配方案的时间距离股东大会审议通过的时间不超过两个月。 二、本次实施的利润分配方案 本公司 2016 年半年度权益分派方案为：以公司现有总股本 1,382,986,746 股为基数，向全体股东每 10 股派 1.004195 元人民币现金（含税；扣税后，QFII、 RQFII 以及持有股改限售股、首发限售股的个人和证券投资基金每 10 股派 0.903776 元；持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人股息红利税实 行差别化税率征收，先按每 10 股派 1.004195 元，权益登记日后根据投资者减持 股票情况，再按实际持股期限补缴税款；持有非股改、非首发限售股及无限售流 通股的证券投资基金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按 10%征收， 对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收 ª；对于 QFII、RQFII 外的 其他非居民企业，本公司未代扣代缴所得税，由纳税人在所得发生地缴纳。）。 ·ª 注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持 股 1 个月（含 1 个月）以内，每 10 股补缴税款 0.200839 元；持股 1 个月以上至 1 年（含 1 年）的，每 10 股补缴税款 0.100420 元；持股超过 1 年的，不需补缴 税款。· 三、分红派息日期 股权登记日：2016 年 10 月 20 日； 除权除息日：2016 年 10 月 21 日。 四、分红派息对象 本次分派对象为：截止 2016 年 10 月 20 日下午深圳证券交易所收市后，在 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”） 登记在册的本公司全体股东。 五、分配、转增股本方法 （一）本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的现金红利将于 2016 年 10 月 21 日通过股东托管证券公司（或其他托管机构）直接划入其资金账户。 （二）以下 A 股股份的现金红利由本公司自行派发： 1、股权激励限售股； 2、以下 A 股股东的现金红利由本公司自行派发： 序号 股东账号 股东名称 1 08*****796 上海三湘投资控股有限公司 2 03*****007 黄辉 3 01*****943 黄卫枝 在权益分派业务申请期间（申请日：2016 年 10 月 12 日至登记日： 2016 年 10 月 20 日），如因自派股东证券账户内股份减少而导致委托中国结算深圳分 公司代派的现金红利不足的，一切法律责任与后果由我公司自行承担。

三湘股份：子公司签订2446万建筑工程施工合同2016-09-29 22:25:18 来源：中国证券网评论（2）收藏（0）

 [机构解读]
 ·看平·此公告解读为一般利好。公司全资子公司上海三湘建筑装饰工程有限公司与湖南炎帝生物工程有限公司签订了《建设工程施工合同》，三湘建筑将承接炎帝生物自动化多功能车间工程，合同暂定价款为人民币24,464,050元。三湘建筑承接炎帝生物自动化多功能车间工程是因其正常生产经营需要发生的，符合公司经营发展战略，此次签订合同有利于提升公司经营收入。(盛世创富

三湘股份有限公司 关于全资子公司上海三湘文化发展有限公司投资华人文化 二期（上海）股权投资中心（有限合伙）并签署有限合伙合 同的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、对外投资概述 1、三湘股份有限公司（以下简称“三湘股份”或“本公司”）于 2016 年 10 月 13 日召开第六届董事会第三十一次会议审议通过了《关于全资子公司上海三 湘文化发展有限公司投资华人文化二期（上海）股权投资中心（有限合伙）并签 署有限合伙合同的议案》，同意其以自有资金人民币 5000 万元投资华人文化二期 （上海）股权投资中心（有限合伙）（以下简称“华人文化二期基金”或“基金”） 并签署有限合伙合同。 2、华人文化二期基金是一家依照中国法律设立的有限合伙企业，其注册地 为上海，基金的普通合伙人为上海华人文化产业股权投资管理中心（有限合伙）， 负责基金的经营和管理。基金的目标规模为人民币贰拾亿元，最终认缴出资总额 不超过人民币二十五亿（普通合伙人及关联人向本合伙企业的认缴出资除外）。 其中，上海华人文化产业股权投资管理中心（有限合伙）（以下简称 “华人文化 投资”）作为基金普通合伙人认缴金额不低于基金规模的 1%；三湘股份作为有 限合伙人认缴出资份额人民币 5000 万元，其他有限合伙人认缴剩余部分。 3、根据《公司章程》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关制度，该投 资事项无需提交股东大会审议。 4、本次投资事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理 办法》规定的上市公司重大资产重组。 二、有限合伙合同的主要内容及投资标的的基本情况 1、华人文化二期（上海）股权投资中心（有限合伙）基本情况 投资标的的基本情况 公司名称 华人文化二期（上海）股权投资中心（有限合伙） 成立日期 2016 年 6 月 8 日 注册地址 中国（上海）自由贸易试验区商城路 618 号 3 层 A130 室 执行事务合伙人 上海华人文化产业股权投资管理中心（有限合伙） 公司类型 有限合伙企业 经营范围 股权投资，实业投资，投资管理，创业投资管理。 2、合伙目的：在适用法律及经营范围所允许下，在传媒与娱乐、互联网与 移动、生活方式等行业进行股权及准股权投资，实现资本收益。 3、存续期限：合伙期限自 2016 年 6 月 8 日起至 2024 年 6 月 7 日止，共八 年。为有序清算本合伙企业所有投资项目，合伙期限到期后普通合伙人有权决定 将存续期限延长一次，延长期限不超过一年；在存续期限延长一年后，提议并经 投资人咨询委员会（依照本合伙企业相关内控流程所设立），批准将存续期限再 延长一次，延长期限不超过一年。 4、普通合伙人上海华人文化产业股权投资管理中心（有限合伙）为本合伙 企业的执行事务合伙人（“执行事务合伙人”）。 执行事务合伙人应具备的条件 为：（1）其应为本合伙企业的普通合伙人，并承诺对本合伙企业的债务承担无限 连带责任；（2）其应为按照适用法律合法设立并有效存续的法人或非法人企业。 全体合伙人签署本合同即视为其委派并授权普通合伙人为本合伙企业的执行事 务合伙人。执行事务合伙人对外代表本合伙企业，并执行合伙事务；有限合伙人 不执行本合伙企业事务，不得对外代表本合伙企业。 5、有限合伙人的退伙 取得普通合伙人事先书面同意；且按合伙合同的约定将其合伙权益转让给某 适格的替任有限合伙人，或按照其与普通合伙人另行达成的退伙方式。 在本合伙企业存续期限内，有限合伙人有下列情形之一的普通合伙人可以认 定该有限合伙人当然退伙：（1）有限合伙人发生《合伙企业法》规定的被视为“当 然退伙”的情形；或者（2）普通合伙人经合理判断认为有限合伙人继续作为本 合伙企业的有限合伙人将 (a)构成或导致违反适用法律；(b)导致本合伙企业或 普通合伙人、管理人受限于不可避免的法律、税务或其他监管要求带来重大负担； 或(c)对被投资企业在境内或外上市和并购的申报及审核造成不利影响。 6、管理人 管理人负责本合伙企业的投资管理运营。管理人与本合伙企业签订管理协议， 并根据该管理协议及适用法律，负责向本合伙企业提供投资管理服务，向普通合 伙人提供咨询和建议，包括对投资目标发掘、实施调查、分析、设计交易结构和 谈判，对被投资公司进行监控、管理，提交关于投资退出进行监控、管理，提交 关于投资退出的建议等，但管理人不得代替普通合伙人作出投资决策。 7、管理和决策机制 普通合伙人下设投资决策委员会负责对管理人投资管理团队提交的投资项 目（及其退出）进行审议并作出决议。 本合伙企业将组建投资人咨询委员。投资人咨询委员会由经普通合伙人认可 的有限合伙人各自委派一名代表组成。投资人咨询委员会至少每年召集一次会议， 就普通合伙人提交的涉及潜在利益冲突、关联交易和投资限制豁免等事项提供咨 询意见和建议。 三、执行事务合伙人的基本情况 1、上海华人文化产业股权投资管理中心（有限合伙）基本情况 执行事务合伙人基本情况 公司名称 上海华人文化产业股权投资管理中心（有限合伙） 成立日期 2016 年 5 月 30 日 注册地址 中国（上海）自由贸易试验区商城路 618 号 3 层 A129 室 执行事务合伙人 华人文化（上海）股权投资管理有限公司（法定代表人﹕黎瑞刚） 公司类型 有限合伙企业 经营范围 股权投资管理，投资管理，资产管理。 2、关联关系 三湘股份与上海华人文化产业股权投资管理中心（有限合伙）之间不存在关 联关系或其他利益关系等情况。 四、本次投资的目的、存在的风险和对公司的影响 （一）本次投资的目的 华人文化是中国领先的文化传媒投资及运营机构，面向全球市场，旗下拥有 人民币及美元数个投资机构及运营实体。其在文化传媒娱乐产业各大核心细分领 域打造和扶持了一大批行业领先企业。 公司本次出资认购华人文化二期基金，成为有限合伙人并签署有限合伙合同， 有利于持续对文化、旅游、演艺等相关行业资源进行整合，打造文化业务板块外 延式发展战略需要，通过借助专业投资机构提升公司的投资能力，培育优质项目， 促进上市公司实现“地产+文化”协同运作。 （二）本次投资存在的风险 鉴于基金具有投资周期长，流动性较低等特点；在投资过程中将受宏观经济、 行业周期、投资项目生产经营等多种因素影响，如果不能对投资方案进行充分有 效的投前论证及投后管理，将面临投资收益变化、财产损失的风险。 （三）本次投资对公司的影响 本次投资合伙企业是公司基于长远发展的战略性探索，通过和专业投资管理 团队的合作，能够有效地将多方优势资源进行融合形成一定的协同效应，提高公 司文化投资项目的整体质量，对公司的长远发展产生积极影响。 五、其他 三湘股份控股股东、实际控制人、持股 5%以上的股东、董事、监事、高级 管理人员未参与投资华人文化基金份额认购，未在华人文化基金中任职。 六、备查文件： 1、第六届董事会第三十一次董事会会议决议。 特此公告。 三湘股份有限公司董事会 2016 年 10 月 14 日

崇明三湘森林海尚倍显生态价值
崇明岛
联合国认证 一个教科书级的生态岛屿

崇明岛始终将国际生态岛作为发展方向
种种努力作为经典案例
编入联合国环境规划署的绿色经济教材
向全球42个岛国推荐！

崇明·三湘森林海尚
一个教科书级的绿色墅区
近期崇明专题会议指出：崇明生态岛的建筑内涵要绿色、节能、环保，体现最严要求；建筑外观必须自然和谐，与生态岛建设衔接统一。
崇明·三湘森林海尚
远展纽约长岛富人区发展前景
坐拥崇明岛东滩湿地
畅享长三角首屈一指的空气质量
珍稀自然赐予的金山银水
以三湘股份一贯的绿色科技法则
呈现与生态相融、与自然共处的绿色建筑
每一天 纯净呼吸
每一刻 光合作用
崇明?三湘森林海尚
将自然、绿色科技和建筑完美融合
开启绿色豪宅新时代！
约15000㎡私家森林
一户一风景 建筑与人均享纯净呼吸
6项国家专利
四季舒适温感
太阳能光热光电一体化
完美利用取之不竭的太阳能量
与自然和谐一统！
外遮阳卷帘
轻松玩转阳光游戏
同层排水系统
静音无扰，耳畔只听到鸟儿的乐曲和孩子的歌声

双层中空玻璃
强力降噪，保温隔热，全季持适宜温感
以领先的绿色科技
让建筑成为与自然浑然一体的小生态环境
让崇明大生态环境永葆纯净
崇明·三湘森林海尚
何尝不是赠予尊贵客户的金山银山？
十一期间
各处旅游景点纷纷上演
人人人人人人人潮汹涌
崇明·三湘森林海尚现场的人气也达到了顶点！
客户不仅为观赏海天交融
森林墅居之环境而来
更纷纷签约抢购
抢购永恒的自然资产
崇明·三湘森林海尚正当其时！

证券代码： 000863  证券简称：三湘股份 公告编号：2016-081

三湘股份有限公司
关于参股公司拟申请新三板挂牌的公告

为把握机遇,谋求发展，三湘股份有限公司（以下简称“公司”）之间接参
股公司印象大红袍股份有限公司（以下简称“印象大红袍”）拟于近期申请在全
国中小企业股份转让系统（以下简称“新三板”）挂牌，现将相关情况介绍如下：

一、印象大红袍基本情况介绍
（一）基本情况
拟挂牌主体基本情况
公司名称 印象大红袍股份有限公司
成立日期 2009 年 01 月 21 日
注册地址 福建省南平市工商行政管理局
法定代表人 郑丰
注册资本 8967 万元
企业类型 股份有限公司
经营范围
营业性演出；文化艺术交流和策划；旅游项目投资、经营；旅游项目策
划与管理；家具、体育用品；建筑材料、计算机、办公设备的销售。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构 本公司之全资孙公司北京印象山水文化艺术有限公司持有其 18.40%股
权。
（二）股东及持股比例
股东名称 持股比例
武夷山旅游（集团）有限公司 37.54%
南平发展集团有限公司 22.08%
北京印象山水文化艺术有限公司 18.40%
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。武夷山旅游度假产业开发有限责任公司 13.98%
武夷山山水印象文化旅游投资合伙企业（有限合伙企业） 8.00%
（三）与公司的关系
（四）主要财务数据
单位：万元
2016 年 5 月 30 日（经审计） 2015 年 12 月 31 日（经审计）
资产总额 13,047.26 12,360.60
负债总额 1,838.02 1277.96
净资产 11,209.24 11,082.64
2016 年 1 月-5 月（经审计） 2015 年度（经审计）
营业收入 2,532.29 7,669.48
净利润 426.60 1,889.20
二、拟申请在新三板挂牌的原因及对上市公司的影响
1、申请挂牌的原因
印象大红袍拟申请在新三板挂牌有利于其进一步完善公司治理结构，提高经
营管理水平，实现与资本市场对接，稳定和吸引优秀人才，增强其核心竞争力。
2、对上市公司的影响
（1）不影响公司独立上市地位。
印象大红袍与公司在人员、资产、财务、机构、业务等方面均保持独立，各
自独立核算，独立承担责任和风险。印象大红袍经营业务未涉及公司核心业务和
资产,未损害公司核心资产与业务的独立经营。与此同时，印象大红袍的业务、
资产规模相对公司业务、资产规模偏小，印象大红袍股票挂牌后，不会对公司其他业务板块的持续经营运作构成实质性影响，不影响公司维持独立上市地位。
（2）不影响上市公司持续盈利能力
公司及关联方不存在经营与印象大红袍构成实质上具有竞争性业务的情况。
公司通过全资子公司观印象艺术发展有限公司向印象大红袍提供的版权及导演
品质维护服务系基于市场行情及双方的自由协商，定价公允。印象大红袍股票挂
牌转让不会对公司其他业务板块的持续经营运作构成实质性影响；同时印象大红
袍股票挂牌后，有利于树立企业品牌，促进市场开拓。因此，印象大红袍股票挂
牌转让后，公司能够继续保持良好的持续盈利能力。
（3）印象大红袍设立至今,公司不存在将募集资金直接或间接投入印象大红
袍的情形。
（4）印象大红袍若在新三板挂牌，有利于增加上市公司资产的流动性，可
以更好地享有其发展所带来的投资收益，提升上市公司持有资产的价值，使公司
整体多元化的资产结构得到进一步优化，实现上市公司股东利益的最大化。
三、风险提示
印象大红袍申请新三板挂牌，该事项尚需经全国中小企业股份转让系统有限
责任公司同意,申请挂牌时间尚未确定，能否顺利完成具有一定的不确定性，公
司将依据具体的进展情况按规定及时、准确地履行信息披露义务，敬请广大投资
者注意投资风险。
特此公告。
三湘股份有限公司董事会
2016 年 9 月 28 日