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土地弹性年期新概念
深圳新一轮改革全面启动 前海将试行土地出让弹性年期
昨日，《深圳市全面深化改革总体方案(2013—2015年)》和《深圳市2013年改革计划》通过《政府公报》正式亮相，这也标志着深圳新一轮改革启动。其中土地制度的改革仍然是今年的改革重点，包括推进土地产权制度、土地二次开发利用以及对原农村土地国有化土地权益进行细化。
而作为地改和金改试验田的深圳前海深港合作区在体制机制及土地管理制度等方面将正式启动一系列创新，“前海希望借助制度创新，找到新的经济增长模式，比如探索土地管理制度改革，实行差别化土地供应、土地资源资产资本一体化运作机制等。”深圳前海管理局内部官员透露，前海地改的重要突破是将试行“公告出让”，即相当于邀标，一般仅一家公司。另一大突破则是，前海打破国内目前以法定最高年限一次性出让土地使用权的制度，实行弹性年期。
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前海将鼓励和支持资本实力雄厚、开发经验丰富、招商能力强、营运成效明显的企业，特别是港资、央企及国企参与前海土地开发。
根据最新消息，已有上市公司及官方机构，包括长实、新鸿基及
新世界发展，正式开始洽谈前海投资项目。
不过，据消息人士透露，这些企业所洽谈的土地很可能是政府自己手中的，而不是三大集团拥有的土地，并且这批地前期已大致谈妥，11月份出让只是走一个市场程序。
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前海新区打造成中国的“曼哈顿”一直是深圳市政府的梦想，而如果能伴随这个梦想实现公司价值最大化，那么换了谁都会愿意。
日前，高雷公开表示，公司目前在前海整体可使用的土地面积约有50万平方米，其中自有土地面积达38万平方米。
“希望今年年底前能完成在前海38万平方米土地的权益确认，并期望这些土地的平均容积率水平可提升到4至5倍，并且其中10%至20%的土地将用于酒店及高端公寓等配套基建。”高雷称。
高雷的此番表态，使深圳国际成为自前海确认将在近期启动首批土地出让后，第一家明确表示在前海拥有土地，并会在今年进行土地确权的公司。
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创新前海服务业体制
制定前海金融创新发展总体方案，创新跨境人民币和境外股权投资业务。探索建立前海高端物流发展机制，助推深圳建成全球物流枢纽型城市。建立香港法律查明机制；推进行政审批制度和公共服务改革，实行网上集中受理和审批；探索土地管理制度改革，创新土地收益分配调节机制；大胆探索前海管理局法定机构管理各项新制度，完善“充分授权、封闭运作”的法定机构治理模式。
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《深圳市全面深化改革总体方案(2013—2015年)》和《深圳市2013年改革计划》通过《政府公报》正式亮相，这也标志着深圳新一轮改革启动。作为深圳市新一轮改革蓝图，其中前海、商事登记、土地管理等五项重点改革备受关注，而2013年，深圳将推进收入分配制度和户籍制度等34项改革计划。
查看：深圳前海概念股概念板块实时行情
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深华发的联动是深桑达
沙河的联动是
华联控股 深深房的联动是
深天健 深振业的联动是深物业
深圳本地股有圈子之分
下周热点是土地流转+前海+B转H，深华发可高看一下
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深圳前海股权交易中心简介
深圳前海股权交易中心由
中信证券、国信证券、安信证券、深圳证券信息有限公司等8家企业共同出资建立，注册资本5.55亿元。企业存续期满一年，并满足“3211标准”中任意一项，即可在前海股权交易中心免费挂牌托管。即：最近12个月的净利润累计不少于300万元；或最近12个月的营业收入累计不少于2000万元；或最近24个月营业收入累计不少于2000万元，且增长率不少于30%；或净资产不少于1000万元，且最近12个月的营业收入不少于500万元；或最近12个月银行贷款达100万元以上，或投资机构股权投资达100万元以上。来源金融投资报)
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《关于开展深圳前海现代服务业综合试点第二批试点项目申报工作的通知》，扶持领域包括四大类：
一是金融业中围绕跨境人民币业务、财富管理、资产管理、股权投资、要素交易市场建设、金融产品创新、金融中介服务领域开展的有利于金融业改革创新发展的项目；二是现代物流业中围绕供应链管理、国际综合贸易、物流增值服务、物流技术研发与应用领域开展的有利于在前海深港合作区形成高端物流新型业态集聚的项目；三是信息服务业中围绕信息传输服务、软件和信息技术服务以及信息内容服务领域开展的有利于推动网络经济与实体经济融合发展的项目；四是促进现代服务业商业模式创新的项目，支撑现代服务业绿色低碳发展的项目，促进现代服务业人才集聚的服务平台建设项目，提升现代科技标准化应用水平的服务平台建设项目，财政部、商务部重点支持的新型服务业创新项目等。
对于第二批试点项目，采用股权投资、财政资助、以奖代补、贷款贴息、落户引导奖励等方式对项目进行扶持
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新闻早上就有了
1万起步
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