请问房价涨跌和物价通货膨胀是正比关系,还是反比关系?

拿温州来说,这2年温州的房子跌了,银行存款增加了,按照道理,应该会局部通货膨胀啊,因为钱存在银行没有投资渠道疏通的话,势必增加消费,进而促进局部通货膨胀,所以房价跌,会通货膨胀?反比关系?

温州人均存款接近10万元 
2013年05月28日 06:39 来源： 中华工商时报 【字体：大 中 小】 网友评论

　　记者在温州市金融权威机构获得消息，今年以来，温州银行业金融机构各项存款增势强烈。据统计，截至2013年4月末，全市各项存款余额达到8019亿元，比年初增加273亿元，而去年同期则减少228亿元，一增一减相差501亿元。按照全市常住人口900万人统计，人均存款99100元，接近10万元大关，比年初增加13044元。

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　　有关人士指出：温州人均存款上升快，与雄厚的温州民间资金有关。温州民间借贷活动一直比较活跃，但自2011年产生的民间借贷风波而引发企业信用风险事件后，温州市政府着手规范民间借贷市场，并被国务院批准为金融综合改革试验区。温州市政府逐步推行民间借贷阳光化，2011年四季度以来温州民间融资市场资金供给开始萎缩，一改去年利率高涨、交易活跃的状况，呈现出量价齐跌的新特点。以往由于借贷双方信息不对称造成借贷利率过高的情况，通过借助登记服务中心公开的市场平台，促使民间借贷利率进一步回落。一部分私自交易的民间借贷转而通过民间借贷登记服务中心进行交易，从而客观上使得监测的一般社会主体间借贷规模出现萎缩，资金开始回流银行。

　　温州人均存款大增有好的一面，是否还折射出另外一面？有人疑问，温州人均存款大增是不是温州人近段时期都在快速赚钱？是不是温州人在那场经济金融风波后，不敢投资金融和不想投资无利可图的实体经济？而且，更多的人在担心温州储蓄增长是温州经济负增长的表现。

　　记者认为，温州民间资金虽充裕，但如何创造条件，拓宽投资渠道，引导好这些民间资金的投向，促进温州经济又快又好地发展，使城乡居民拥有多样化的优质资产，这是一个摆在温州市政府面前的重大新课题。