由陈永洲失实报道中联想到的外高桥“台州公司”事件

贾康：自贸区可复制的政策会尽快推广到区外字号 
评论 邮件 纠错2013年10月27日17:29 来源：财经网  
　　大智慧( 601519 ,股吧)阿思达克通讯社10月27日讯，财政部财政科学研究所所长贾康今日介绍，自贸区是为改革先行先试，可复制的政策会尽快推广到自贸区以外的区域。

　　贾康曾参与过商务部举行的针对自贸区方案的内部专家研讨会，他在周日举行的“上海自由贸易区”专家研讨会上做出上述表述。

　　“自贸区并不同于以往的区域优惠政策，其可复制的意图非常明显。”贾康介绍，目前上升到全局的区域优惠政策有十多个，但那些优惠政策一旦推广到全局性即显示不出优势，中国（上海）自贸区意图则不是形成类似政策洼地，而是通过创新为改革积累经验。

　　大智慧通讯社记者了解到，自贸区推出的一些税收优惠政策即显示出可复制意图。比如财政部、国家税务总局以及海关总署发布消息表示，生产性企业以及生产性服务业进口的机器、设备可免税，商务部研究院外贸研究室副主任张莉表示，此项政策即为形成经验来推广至全国。

利好剩下三个园区吧。。。。。。。。。。。

机构：沪自贸区办公用地紧缺，转性在即
大智慧阿思达克通讯社10月25日讯，随着上海自贸区挂牌后入驻企业的快速增多，有机构人士认为，对于大部分土地性质为工业用地的上海自贸区而言，土地性质转变是不可避免的。

　　也有机构人士认为，外高桥（600648.SH）定增预案中的部分子项目或已经涉及此领域。

　　海通证券一位房地产研究员周四向大智慧通讯社表示，随着大部分企业入驻上海自贸区，办公用地将成为上海自贸区最紧缺的土地种类。

　　上海证券一位房地产研究员指出，目前上海自贸区内大部分土地依然为工业用地，按现状，上海自贸区内土地性质转变是不可避免的问题。

　　如上述两位研究员的分析，上海自贸区管委会对于区域内土地性质转变也报开放的态度。

　　周四上午，大智慧通讯社从沪自贸区管委会规划土地咨询处了解到，对于在自贸区内拿地或拥有土地使用权的企业或个人，可以申请将手中工业用地转变性质成为商办用地。不过需要通过相关部门的审批，并且补缴土地出让金。

　　另一家上海本地券商一位研究员则指出，作为上海自贸区开发主体之一的外高桥，其8月30日公布的定增预案中，其实已经显示土地性质转变的端倪。

　　该研究员称，外高桥的定增预案显示，在其对于上海自贸区一期5大平台30个子项目的规划中，跨国公司地区总部平台中的四个项目，既然为公司总部应当用于办公，而外高桥为该四个项目安排的地址，处卡尔蔡司项目外，均为仓库用地。

　　“这或许意味着相关的三宗子项目所用土地需要转变性质。”该研究员表示。

　　大智慧通讯社也就本次再融资方案中的子项目是否会涉及土地性质转变的问题，多次向外高桥内部人士求证，不过得到的回答均为，“由于再融资方案目前刚刚才公布，相关的细节问题目前还在研究当中。”

如之前所说，在自贸区的四个区域中，最适合作为CBD的就是外高桥保税区，而648在外高桥保税区有10平方公里土地，几乎是自贸区的外高桥保税区部分的全部土地。未来这个区域的大部分土地都会转为商用，商用土地价格是工业用地的8倍以上，从深圳前海目前的土地价格就可略知一二，前海目前土地价格在20万/平，上海自贸区的土地不会比前海价格低，所以未来土地工转商给648带来的增值空间巨大。而且在648的定增报告中3宗土地已牵涉转变性质，说明上层对“自贸区土地资源紧张，必须转变使用性质”早已达成共识。

感谢小涨兄推油 ，又离射精进了一步@李小涨

上油

本帖并非一味的去吹票，更希望自己的判断能传递一些正能量，毕竟周四周五恐慌割肉的小散太多了，希望能够给已经割肉或者准备割肉的小散们提个醒，别把廉价的筹码都让给了别人@川渟岳峙

无良媒体比鸡鸡还烂。
至于说负面是真的，看看农夫山泉等等，都扯的啥蛋。

来两个涨停，自然就有人来关注了，现在人人敬而远之，来这里的除了被套的就是看笑话的@guolei83

认同本帖的朋友们，给本帖上油啊，没油的干推，让本帖早日成精，让更多的吧友认识到648的价值所在。

多谢兄好意，我有648，但仓位不重，不准备卖出，因为跌了近40%，反弹随时展开，如果继续下跌还将继续加仓，648确实是千载难逢的机遇，而且是真实受益并非停留在概念上@牛来风

楼主如果有648，就赶紧跑；如果没有，就不要唱多了，不要逆势而为。