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天马股份拆迁杭州老厂房土地价值和建筑物超15亿

13-05-24 21:04 3365次浏览
leiting0315
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由于杭州城市规划中正在进行城中村建设,天马股份 坐落在杭州城北的老厂区正在拆迁,老厂区正在迁往杭州北面的德清县经济技术开发区,目前北京一家土地评估机构正在进行评估,天马轴承老厂区占地超过10万平方(约合150亩)按照拱墅区的保守的土地拍卖价格800万到1000万一亩计算,该土地价值应该在15亿左右(据说北京土地评估机构3月份入场,评估结果应该在近期公布)另外天马股份还有超过10万方的建筑物房产,保守按照3000元一平方进行补偿,建筑物价值也应该至少3亿。两者合计18亿。对于只有10亿股的股本的天马如果土地拆迁补偿到位,将会为公司每股带来1.5元的收益。
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leiting0315

13-05-30 07:37

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从4月下旬开始,广州的土地市场热浪袭来。 一个月内,白云区和海珠区推出的三个地块都陆续刷新地价,连出三块“地王”。其中海珠区拿出的南洲地块颇受欢迎,在近112轮举牌后,越秀地产以24.6亿元、4.2万平米竞配建面积击败恒大夺得该地块。 令人咂舌的是,该地块楼面地价高达34590元/平米,而算上配建保障房后楼面地价为36361元/平米,溢价142.4%。据悉,珠江啤酒的400亩拆迁场地位于广州海珠区新港东,不过按照此前公告,此地不会全部被收储,广船国际也在海珠区,《广州国际金融城出让第二批5宗地》,届时土地出让价格也值得关注。
leiting0315

13-05-28 13:08

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自己顶下。
leiting0315

13-05-26 22:36

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抽空去看看下。。。
mt199

13-05-25 23:14

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百大的西子国际项目,有空去看看,在知春路东,31亿销售盘孑,另百大去年有块地,拆迁补偿8千万元逐年确认收入,尚可和你一比!
leiting0315

13-05-25 17:39

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楼上的,百大集团的土地再武林门,都是经营用地,没法折换成现金流的,跟其他百货类上市公司类似。所以把天马股份的土地跟百货经营的土地相比,基本属于常识性错误。
mt199

13-05-25 11:12

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还不如  600865  靠谱.
leiting0315

13-05-25 10:22

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据说因拆迁款巨大,拱墅区政府以及天马股份目前在评估上有点小分歧,所以3月份入场,现在还没出评估报告,据说很快就能出来。。。。
kiss2008

13-05-24 21:37

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技术贴,有内容。多谢。
leiting0315

13-05-24 21:10

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leiting0315

13-05-24 21:09

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