深圳“海王”败走杭州湾？“海王”的100亿元投资注册“空壳”公司目的何在

深圳“海王”败走杭州湾？

（新闻周报报道）深圳海王集团3年前宣布：在浙江省杭州市余杭区投资100亿元建造一座新城，这座新城包括海王生物 工业园区、海王高科技生物技术孵化区和生态农业区、人文商住区。然而,3年过去了，所谓的“新城”不仅没有出现，当地不少部门和不少人反而陷入到一个巨大的“陷阱”中。

“海王”的100亿元投资

向记者反映深圳海王集团在杭州市余杭区巧设“资金陷阱”使得许多人至今“难以自拔”的不仅仅是当地农民和投资商，更多的是当地的政府官员。这些官员一提起深圳“海王”，失望和愤怒之情就溢于言表。
乔司镇是杭州市余杭区一个经济发达的乡镇。2001年，深圳海王决定在乔司镇投入100亿元的消息传开后，当地许多人曾构想： 100亿元，真的可以建造一座新的小城市啊！
在记者调查采访的近两个月里，每次踏上乔司镇，首先看到的就是该镇境内那一片荒芜的土地和旷野中那幢矗立着的孤零零的厂房，厂房四周长满了半人高的野草。当地政府一位官员告诉记者：这里总占地255亩，是海王集团要建造的规划占地7800亩的新城中的极小一部分。这片2002年底就办齐了土地证手续的工业用地,至今只有惟一的一幢厂房，实际用地不足50亩。
整整3年，100亿元的投资，最后竟就是这么一幅“纸上”图画，不能不让人寒心而疑惑。
好端端的一个投资项目为什么至今仍在搁浅呢？堂堂的国内著名民企深圳海王真的在杭州湾摔了跟头？

注册“空壳”公司目的何在

事情要追溯到1999年。当年杭州楼市连年猛涨，各地资本纷纷加入。刚刚通过增发股票融得14亿元资金的海王集团正在全国各地寻找发展项目,而当时的余杭联升房地产开发有限公司董事长赵吉正好在筹划一个大盘项目，急需资金支持。于是,深圳“海王”集团董事长张思民来到余杭。张思民“启发”当地政府：单独做工业项目不利于当地的城市化发展，单独做房地产又不利于当地农民就业，建议海王集团与联升房地产“捆绑”发展。这个构想得到了当地政府的认可。2001年底，张思民、赵吉合资注册成立了“杭州新地置业有限公司”，注册资金为7500万元。
后来为此事付出沉重代价、提起此事懊恼不已的赵吉告诉记者：“2001年11月30日，我公司向余杭国土局缴纳了征地预缴款5000万元。但是就在当天，海王集团以在乔司镇征地需要支付征地费用为由，要求将该笔资金全额拨给由海王集团和乔司镇共同设立的‘乔司新城建设指挥部’。可不知怎么回事，不久，这5000万元就被转至深圳海王集团设在杭州的另一家公司——杭州海王生物工程有限公司，作为土地征用拆迁费。”当年出任新地置业公司总经理的赵吉，就公司注册事宜向记者介绍说：“2002年底，我们发现这笔公司放在土管局账上的5000万元征地预缴款不翼而飞后,随即与张思民进行了交涉。”张、赵谈判的结果是：张思民将挪走的5000万元到账，再追加投资1000万元，将新地置业增资注册为1.35亿元。
“但是，1个月后张思民将这6000万元再次转出，至今尚未归还。同时，张思民还要求将双方合资成立的新地置业公司关闭，以达到注销所有往来票据、消灭有关资金周转的蛛丝马迹的目的。”赵吉说，“其实，这家注册资金达1.35亿元的置业公司实际到位资金只有我个人投入的2500万元。”
那么,张思民为什么要投资新地置业？其动机是什么呢？
“投资注册新地置业这家‘空壳公司’其实就是张思民为玩弄资本游戏所做的第一步。”当地一位知情人士直言不讳地对记者说。
“海王的案情比较重大，现在还难以对新地置业是否已空壳化下结论。”记者在余杭调查采访期间，余杭区工商分局有关人员透露，“有证据显示,新地置业涉嫌抽逃6000万元注册资金，目前正在慎重处理此案。”
记者就此多次致电深圳海王集团，也通过多种渠道寻找张思民。但是对记者的采访要求，深圳海王集团推说“张总很忙”。
深圳海王涉嫌抽逃资金的事情在余杭上下几乎人人皆知，当地老百姓和干部满怀被深圳海王欺骗的愤恨之情。

不择手段低价套取土地

深圳海王集团描绘的那座“新城”距杭州市中心约9公里,其中最引人注目的是海王生物技术工业园区。记者了解到，根据海王集团与余杭区政府的协议，海王集团在海王生物技术工业园区一期需投入金牡蛎活性口服液、依帕可他国家新药、艾地苯醌等高科技产品项目,并享受政府高新项目用地的各项优惠政策。乔司镇党委书记周建国告诉记者：“2001年，我们同海王集团投资注册的杭州海王生物工程有限公司、杭州新地置业有限公司签订了地价补偿协议,这个协议中标明协议土地出让价为每亩17.8万元。2001年11月30日，杭州海王生物工程有限公司在缴足了相应的预缴征地拆迁款后，余杭区国土局批复给了他们首期约300亩工业用地。”
记者注意到,深圳海王集团年报显示:2001年度该公司有5000万元的收入是从余杭区获得的。对此,记者问周建国书记这5000万元究竟是怎么回事？周书记说，这5000万元是余杭区政府以高新技术补贴的形式批复给海王集团的。记者对此非常纳闷。在接下去的进一步采访中，记者看到了一份余杭区政府的【2001】343号文件，内容是批复给海王集团5000万元高新项目补贴。
深圳海王集团在杭州的项目尚未启动，就轻易拿走了当地政府5000万元的高新项目补贴,这让人无法理解而又生出很多疑问。当地一名群众这样给记者算了一笔账：（5340万元征地款－5000万元的高新技术补贴）/300亩工业园区用地=1.13万元/亩。
1.13万元就能够买走1亩黄金地段土地？深圳海王100亿元的投资只是一个神话？只是他们玩弄资本游戏的一个借口？这不仅令当地不少干部群众看不懂，就连记者也百思不解。

100亿元实际仅投资6000万元

100亿元如果真的能全部到位那将是一个很大的项目。记者得知,100亿元的投资不仅仅在杭州，乃至浙江省都是个诱人的项目。那么这3年来，海王集团到底在余杭投资了多少呢？
谈到与深圳海王的合作，杭州新地置业有限公司总经理赵吉显得无可奈何,他最念念不忘的是深圳海王的第一笔注册资金。赵吉告诉记者，张思民以个人名义投入新地公司的前期5000万元注册资金，被调拨到了深圳海王下属的杭州海王生物工程有限公司后，实际上充当了海王生物工业园255亩工业用地的征地款，与新地置业公司运作的房地产项目毫无关系。至于那5000万元土地款是如何从一家房地产公司的注册资金调拨为上市公司控股的杭州海王生物工程有限公司的征地款的，具体细节尚不得而知。作为这一事件中最大的受害者之一，赵吉连连叹息！
记者了解到，海王集团在余杭实际拿到的土地总量也不容易确定。据海王集团请求协调“涉嫌抽逃”的《请示报告》称：杭州新地置业有限公司至今仍没有拿到1亩乔司新城建设用地。但是，记者从余杭区有关部门获知，迄今为止，海王集团已经在余杭区拿到了杭州海王生物工程有限公司255亩土地的土地证,另有杭州星辰物流有限公司的266亩规划用地。
不过,记者却看到一份乔司镇于2002年6月发出的《关于要求海王集团尽快实施工业项目的函》称，乔司镇已交付土地400余亩，海王实际用地仅50亩，土地抛荒引起当地村民不满。乔司镇一位领导对记者说：“我们对‘空手套白狼’、‘钓鱼工程’等丑恶现象深恶痛绝，土地是农民的命根子，马虎不得！”
至于海王集团已经上缴给余杭区的土地款总额，各方对此更是十分忌讳。据乔司镇政府方面透露，他们至今从余杭区国土资源局拿到的土地款只有两笔，一笔为5000万元，另一笔为2000万元，已经全部作为征地费用发放到村民手中。而海王集团的《请示报告》则表示，截至2003年12月，杭州新地置业有限公司已预缴土地款6060万元。这6060万元房地产预缴土地款与乔司镇方面收到的7000万元工业用地土地款的关系如何，尚不得而知。记者向余杭区国土资源局求证，但他们表示，由于涉及保密文件，这方面的信息不便透露。
据悉,在2003年1月，杭州海王生物还从余杭区财政局获取土地退款3021万元。至于该笔退款的由来,相关部门也表示:“不便说明”。
海王集团在余杭海王生物工业园和乔司新城项目上的实际总投资是多少？3年来,海王在余杭有多少损失、多少收益？
记者在采访时，当地群众粗略地给记者算了笔账,据国土局数据显示:新地置业共上缴7000万元，剔除其中赵吉借给张思民的2000万元（是注册时张向赵吉借的），海王集团实际投入资金只有5000万元，而海王集团从余杭拿走资金总计达1.4亿余元（其中,高新技术补贴5000万元、新地置业“借用”6000万元、土地退款3021万元），还有255亩土地的使用权。
为了确切了解事实真相，记者曾于7月27日向海王集团发函，要求回答记者的相关提问，但海王方面一直未予以答复。“海王”在沉默！
海王集团到底为何到余杭投资？一位不愿透露姓名的知情人士表示：海王的药品、房地产等业务都未赢利，海王始终玩的是资本游戏。
海王集团在余杭乔司玩弄的这场资本游戏时间跨度3年，至今尚没有一个了结，何去何从不得而知,但有两点是可以肯定的：第一，给老百姓带来了巨大的创伤，大量的土地闲置荒废，很多人至今仍拿不到该拿的工资。第二，挫伤了当地招商引资的积极性，使当地干部在今后的招商引资工作中显得格外小心。此外，许多事至今仍让人迷惑！
海王集团的这场资本游戏，至今让余杭区许多部门、许多人不得安宁！
深圳海王的这则投资神话难道真的就这样“破灭”了？