新潮实业：多个地产项目达到结算条件，预计一季度同比预增10000%以上。

新潮实业 ：2012年一季度净利174万，预计年报预收账款可达20多亿，烟台 天越湾、 国奥天地项目都在今年达到结算条件，1月份已经开始陆续交房，预计今年一季度同比预增10000%以上。


新潮实业旗下大地房产银和怡海.天越湾和银和怡海国奥天地项目两个百万平米级的楼盘在2013一季度和四季度都开始陆续交房结算，业绩开始井喷。2013全年利润将达到 6亿左右。

1） 天越湾

天越湾位于烟台市滨海中路，项目总占地面积1190 亩，总建筑面积100万平米。另外，项目还拥有1500 亩的私家海域和370 亩的黑松林生态公园的使用权。天越湾起价12000元每平米，均价15000元每 平米，今年1月10日开始交房。

天越湾 单位成本（地价+建安成本）5000.00 按照均价15000 每平米，毛利率 67%

2）国奥天地

国奥天地占地面积28.6 万平米，总建筑面积 88 万平米。项目位于烟台开发区中心区，北临大海。2013年12月31日开始交房。

国奥天地 单位成本（地价+建安成本）3000.00 按照均价7500元/平米 每平米，毛利率 60%

3）按照我国房地产结算规则，预收款在房子交付后，才可以开始从财务上面体现。新潮实业截至2012.9.30预收款177039.92万元 。按公司持有50%权益，50%交房计算 ，一季度大概能结算2亿左右利 润，去年同期174万，同比预增10000%以上。

4）公司全资持有100%的烟台新潮秦皇体育娱乐有限责任公司将以1.98亿元转让60%股权于烟台冠辉投资有限公司，预计收益约1.83亿元。股权转让的过户手续在一季度未办理完毕。