南京高科市值约60亿元 而可供出售金融资产为70亿

南京高科( 600064 ):蓄势待发,拐点将至
  ■长江证劵
  南京高科发布2012年年报,公司全年实现营业收入21. 63亿元,同比下降11.01%,
归属上市公司股东净利润3. 84亿元,同比上升5.18%,基本每股收益0.74元,拟以2012
年末总股本为基数,每10股发放现金红利2.5元.
  营收下滑部分源于收入结构调整——公司2012年实现主营业务收入21.63亿
元,同比下降11.01%.结构上看,主要源于市政基础设施承建与土地成片开发转让业务
同比的大幅下降.其中,市政基础设施承建业务由于资金占用较大且毛利率较薄,承接
意愿有所下降,也因此,公司期间综合毛利率事实上大幅增长3. 44%,整体利润水平保
持稳定.
  去化良好可售充沛,地产业务有望实现稳健增长——公司2012年新增一幅商
业地块,未来规划以自用+租赁,以租养用为主. 目前地产业务的增长动力仍来自于荣
域及新推的荣境项目,两个项目均取得了较好的销售情况,预收款项大幅增长106.59%
至15.35亿元.定位中高端的荣境项目更是在11月首次推盘即去化70%.在可售资源上,
荣域项目可售面积剩约40%,荣境项目尚有近150套叠加及联排房源,以可售货值估算,
2013年商品房销售有望突破20亿元,实现较快增长.
  多平台共进, 促股权投资鹏蓬勃发展——公司透过上市公司,高科新创和高
科科贷三大平台构建了较为完善的股权投资体系, 对优质科技型企业采取先贷款,预
留股权投资通道的方式合作,整体业务发展良好. 新增投资项目以本地医药企业及市
政园林项目为主,前者以臣功制药为代表,2012年实现营收2.37亿元,实现净利润3784
万元,同比增长25. 64%.后者主要体现在金埔园林项目,由于其资质齐全,与公司市政
业务能形成有效互补,实现公司效益优化.
  市政业务受益 开发区提档升级东风——公司作为开发区内唯一上市本地企
业,将直接受益于开发区东扩带来的业务增长,亦可从先期得到的9平方公里委托开发
项目得到印证.随着公司纵向打通园林业务,有望在整体上提升业务盈利能力.

2013大牛市新参股银行金融五大天王

问题是它的南京银行不能卖也不想卖。

600191 有哪些？

题材不错

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07年起至今，就有无数人每天都为南高算这笔账，前仆后继

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