海砂持续发酵ing

观望了，海砂被平息。

海砂没有走，甲流又来深圳了，深圳热闹非凡

央视曝光深圳海砂危楼林立 万科A或涉及其中
2013-03-21 11:06:15 来源： 同花顺财经 
　　知情人称万科A涉及“海砂门”

　　作为华润集团的旗下的上市公司之一，万科A与深圳海砂楼事件的关系，显得尤为“暧昧”。有知情人士透露，此次央视曝光的海砂楼主要就是由华润集体旗下的华润置地负责开发建设，而万科A作为来往密切的兄弟关联方，也有涉及到此次项目中。

　　同花顺（ 300033 ）财经发现，华润置地副总裁和投资者关系管理部门的回应在诸如海砂使用的问题上也存在一定差别，副总裁关于“问题在于供应商”的回应，与之前万科在去年5月份时遇到的地板门事件的表态相比，颇为类似。

　　引发万科“毒地板”事件的，来自一名自称是国内某建材专业杂志副主编在网络上的一则爆料。上述爆料人士在2月16日发帖指出，万科不少全装修房项目中，大量使用安信品牌地板，而该些地板甲醛严重超标且面层厚度不足，使用寿命仅为合格产品的两成。一石激起千层浪。

　　“万科使用毒地板”内容一出，马上激起各界的广泛热议，当然，也引起了万科业主的一阵恐慌。而“地板门”事件尚未远去，“海砂门”的出现，万科A一贯标榜的企业信誉，恐将在消费者心中大打折扣。

　　或引发地产建筑行业“大地震” 　 　

　　在3.15的前夕，央视一改原有思路，不在专门报道和揭露与食品饮料相关的行业黑幕，而聚焦被人忽视，却又普遍存在住房质量问题，可见海砂危楼的问题已经日益加剧。

　　事实上，就像报道中的“业内共识”一样，深圳使用海砂并不是个例，2002年4月，宁波华绣巷23户居民投诉开发商，他们的房屋顶部出现浇板混凝土脱落，受力钢筋严重锈胀。随后宁波市房屋安全鉴定办公室鉴定后，于2002年4月10日提供了鉴定报告，认定被鉴定房屋的危险性等级为B级，开发商最终承认，这幢房子建造时采用了未经淡化的海砂。

深圳房价连续3周下跌 近期多个豪宅楼盘将入市

关键字：深圳房价 来源：深圳房地产信息网 

  根据深圳房地产信息网统计，上周（3.11-3.17）新房成交量价回落，全市共成交813套新房住宅，环比减少8.4%；成交面积71929平方米，环比减少12.9%；成交金额130322万元，环比减少两成；成交均价大跌8.7%，为18118元/平方米。深圳房价在第7周、第8周突破2万元之后，从第9周开始，连续3周持续下跌至18118元。业内人士分析，开发商与购房者“博弈”将升温，楼市预期不被看好。造成深圳房价持续下跌的原因有三，一是目前正处于政策“真空期”，开发商暂缓推盘节奏；二是房价持续上涨，购房者观望情绪加大；三是受海砂事件影响，楼市震荡，购房者意愿下降。
　　在深圳建筑行业大量使用不合格“海砂”的情况，被央视曝光后，引起轩然大波。存在已久的质量问题暴露无遗，令置业者忧心忡忡，一时海砂事件充斥整个楼市。一位不愿透露姓名的业内人士介绍，深圳建筑市场少有的河砂主要来自东莞和惠州，海砂在深圳大面积使用已有十多年历史，近五六年来，海砂未经处理便用作混凝土的现象愈演愈烈。为此，深圳市住建局紧急下发通知，加强主要建筑材料质量管理。

中线看吧，业绩好、有消息刺激，不担心。
[引用原文已无法访问]

这样的消息都不涨，走人。

华润置地深陷海砂门 旧城改造项目村民维权
2013年03月21日 00:16  华夏时报 
 
村民维权
　　大冲村原村民阮先生告诉记者，涉及旧改的村民全部都会回迁，原来拆多少平方米就补多少，但工地上有位工程师对他说，房子只能保20年，这让他很担忧70年产权的房子可以住多久，39层高的居民楼以后出问题怎么办。

停工损失巨大

　　某建筑公司负责做结构土建的专业人士告诉记者，建筑成本一般在2000元/平方米左右，而拆除的成本比建的成本更大，起码是损失过亿，一般的公司会采取结构补墙的措施补救，但后期会影响结构评定，对企业形象也会造成很大影响。

　　不过，拆除的可能性并不大，深圳住建局副局长胡建文表示，涉及海砂的混凝土中氯离子超标并非不可控，仍然有技术措施进行补救，目前相关部门正在编制海砂排查指南，将制定建筑安全条例。

　　深圳大学土木工程学院教授韩宁旭也告诉记者，海砂超标不等于混凝土就超标，混凝土中除了海砂，还有水、水泥、石子，这三项也有可能含有氯离子，最终对钢筋起腐蚀作用的，关键在于混凝土中总体的氯离子含量，而且就算混凝土超标，也有补救措施，不必拆除已建好的建筑物。

　　“检测结果最大的可能是合格，政府不愿意捅得太大，因为氯离子有一个长期释放的过程，短期看不出来，而且现在的钢筋比以前质量好，一般保证二三十年没问题。”该建筑公司人士对记者直言，“只要短期不出问题，监管部门通常是睁一只眼闭一只眼，一个部门领导管五六年可能就调动了，也不用担责。”

  严格查起来，深圳乃至珠三角的开发商万科、招商、中海一个都不能少，最近媒体很闷得慌啊，特别是北京、上海的。。。。。

深圳海砂危楼事件续：相关部门增加检测指标
 

各地新闻新华网赵瑞希2013-03-20 16:50 

我要分享

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新华网深圳3月20日专电（记者 赵瑞希）深圳市住房和建设局19日下发《关于进一步加强主要建筑材料质量管理的紧急通知》，要求各有关单位加强钢筋、预拌混凝土以及混凝土所用砂、石、水泥、外加剂、掺和料等主要建筑材料质量管理，加大监督抽检力度。对预拌混凝土增加氯离子含量检测指标。

受海砂事件影响，政府部门对建材的监管力度备受质疑。为此，深圳市住房和建设局下发紧急通知，要求严格执行“先检后用”制度，严禁使用不合格建材。通知指出，预拌混凝土生产企业应当采购经过淡化处理并检验合格的海砂，并对混凝土用砂的氯离子含量实行动态监控。施工单位应当对进入建筑工地的预拌混凝土氯离子含量进行现场检测，并在预拌混凝土试块送检时增加氯离子含量的检测指标。

通知提出，规范建材检测市场。预拌混凝土搅拌站实验室、社会检测机构，市、区政府检测机构，必须按国家规定的标准和规范进行检测，对出具的检测数据和检测报告的真实性、准确性负责，并执行不合格建材检测报告制度。

对使用不合格海砂等材料的混凝土场站，一经查实，立即责令停业整顿3个月以上，一年内再次违反规定的，吊销资质证书。对弄虚作假、出具虚假报告的检测机构及其责任人，停业整顿3个月，一年内再次违反规定的，吊销资质证书和资格证书。

对此，深圳将建立黑名单制度。对违法提供不合格钢筋、砂、水泥、外加剂等建材的供应商，列入黑名单，其产品不准进入深圳建筑工地和混凝土搅拌站使用。对使用不合格建材的建设、施工、监理等责任单位及其责任人，列入黑名单，记入诚信档案

　一般的工程建设当中，都很强调有五方责任主体，有建设、有勘察、有设计、有监工、有监理等等。这个流程的过程当中，它得过五关斩六将，这个海砂才能够登上大雅之堂。这么多的流程和规定最后都没挡住一粒砂，板子应该打谁？北京方正监理公司的总监理师李建对此发表看法。

　　李建民：我认为首先从责任的归属来看，现在第一责任就是作为商品混凝土的供应单位。因为作为商品混凝土搅拌站，它应该对自己的商品负责，必须保证合格。现在看出现用海砂现象违背了国家强制性的规定，它就负有不可推卸的责任。另外，作为商品混凝土搅拌站它跟总承包单位它签有合同，它是作为总承包单位的分包，那么总承包单位它应该承办，承担连带的责任。施工方其实也跑不了。因为整个的工程的整个的施工责任是总承包，但是由于商品混凝土它供应的有问题，那么作为施工方它必须要承担这份的连带责任。

　　作为监理方我们认为是在整个工程当中就好比对于一到闸门。监理的水平高低要体现预控。作为我们常规的做法是，在确定商品混凝土搅拌站的时候，监理单位要参与考察，重点考察商品混凝土搅拌站的生产和供应。同时还要看它的社会信誉。在北京我们常规就看到了有的商品混凝土的搅拌站出现了质量问题，作为政府监督部门它会给公式到网上。这是作为监理方就要把握这些信息，哪些是有不良记录的，这样来讲我们在选择混凝土搅拌站的时候，就要去规避这些达到。