中国式调控 一场人与风车的决斗

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恐怕不能，如果能的话也是又一场灾难。中国目前风险最大的市场就是所谓新兴产业，前几年在所谓政策引导下一哄而上的太阳能，风电，电动车等行业，现在有几个是赚钱的？顶层设计缺失下的所谓产业格局调整，实际上是一场巨大的资源浪费。一说要发展太阳能，立刻满地的多晶硅生产线，直接导致全行业亏损。一说要搞风电，又是几十亿上百亿的投资扔进去，结果是全产业链不盈利，风机厂商不赚钱，发电企业维护成本巨大，窝电严重。还有所谓新能源汽车，反正连比亚迪都已经死了。江西赛维、无锡尚德这样的企业在各地都有不少，为什么？地方政府其实不关心你是要建一个100亿的多晶硅厂还是钢铁厂，它关心的只是100亿这个数。既然钢铁厂不让搞，那就多晶硅呗！企业其实也不关心是多晶硅还是钢铁，其实他只有1个亿，但多晶硅能拿着便宜的地，还有银行的99亿贷款，这个企业以后就是1年亏100个亿也无所谓，反正下面产生的现金流是没人看见也不知道流向何处的。

商品住宅，在中国一直就是200个人分50个苹果的问题，每人分一个苹果是不可能的，管理者做不到，牛顿，阿基米德，爱因斯[淘股吧]
坦，耶稣，如来，玉皇大帝都做不到。现在的办法是打着抑制投机的旗号砍刚需的人头，比如限购限贷。真正的刚需扪心自问一
下，所谓调控以后，你离自己的梦想是近了还是远了呢？

调控以来出台了各种政策，希望把“过剩”的房子逼出来平抑市场价格，可从实际效果来看，都是相反的，比如限购，貌似打击
了购买，其实是打击了供给，因为有多套房子的没几个是缺钱的，现在卖出去了就买不回来，有几个会卖？其结果是200个人分
50个苹果变成150个人分30个苹果。而新出的税收政策只会强化这种效果。

每每到这，都会有人心理阴暗地来一句“征你百分之多少的房产税！我看你怎么办！”怎么办？能怎么办？你不觉得你这个问题有
多幼稚吗？建议你回头去重读一遍本人关于刚需的定义。

什么是刚需？就是你必须对产品同时有使用的需求和支付的能力，不是说一个人想买房就是刚需，如果这个人没有支付能力，[淘股吧]
是没有资格被称为刚需的。同样，一个人有多套房子，也不能说就是炒房者。需求这个东西，其实是多样性的，以拥有一套房
子为人生梦想的人，是很难理解什么叫多层次的住房需求的。比如一个家庭，在支付能力匹配的情况下，要考虑的需求是很多
的，自己的居住问题，老人的居住问题，孩子择校的居住问题，多个孩子的居住问题，兄弟姐妹的居住问题，回家乡的居住问
题，移民的居住问题等等，这些都不是靠一套房子能够全部解决的，说这个给没房子的人听，有点残酷，但这些都是客观现实。
其实这个道理和穿衣服一样，如果你天天在家呆着，你只需要一套睡衣，或者光着也可以。如果你需要经常出席社会活动，你
该有几套正装，如果你爱打球，那运动装是不能少的。当然这些要和你的支付能力匹配。你可以选择杰尼亚、杉杉、耐克、李
宁或者在家光着。有没有炒房子的？当然有！可你要是相信这个市场的价格是由这些人决定的，那你就真的只能一辈子在家光
着了。