可以预见会出现各种高招避税

傻的吧，人税务系统有你房子的最低评估价值，比如他那里是最低价2W一方，你再怎么搞歪门邪道都没用，交税直接按2W算的。

这样的增值部份要和首付一起出，变相提高了首付

楼上有没有想到房管局有评估价，低于评估价太多，中介没有那个敢给你做

二来，附加合同的钱，是不能贷款的。本来150w的房子，差不多50w就搞定了，如果做低到100w 首付等乱七八糟的30多万，但是做低的50w就是你自己一把出的，这样你买这套房子就要出80w，多出30w来。这多出的钱，让刚需咋去办啊。

银行的人，上门看过你的装修，再给评估价。

我这边的确是这么干的。会看装修，装修什么水平，他们其实也知道的。