限购进入第4年----一年一新贴

今天周末，本是大家放松的时候！可房地产调控居然又爆猛料，呵呵。

限购的措施甭说退出，反而加码了！
就政策本身而言，相当严谨，覆盖面广，对投机投资房产炒作的各环节实施了精准打击，政策目标（上涨幅度不能过快）、购房资格（重申放一套限二套）、购房资金杠杆使用（二套首付和贷款利率提高-降低资金杠杆提高炒作成本）、交易税费（20%增值税）、违规处理（作假的也跑不了）等都有涉及，如果严格执行的确是件好事情。
所以大家关键下一步看执行力度，说白了就是中央对地方的政策管控和违规惩处够不够严格，要还是靠地方自我约束那算是见鬼了。
如果政策执行的好，使购房者、二手卖房者和一手开发商都能对房地产市场有个中性、稳定的预期，慢慢化解风险，维持不涨不崩的局面就到位了。

PS：上个帖子内容太多，开个新的，页面干净些。预测不变，399200该怎么走还怎么走，按计划逐步减仓房地股（个人操作，仅供参考）。