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J大今日的“给人民银行上第二课”文章解锁，补上了策略一段，再引过来：
策略：
1 预计做空的时机将出现在2013年底-2014年上半年之间。届时日元贬值近一年，日债问题的冲击和后果，美元主升冲击和影响，房地产为代表的人民币资产的走势，黄金和中国过剩流动性趋势，中国经济的弹性和抗力程度，中国政府新一届的规划和策略，外汇储备的消耗情况，都会给出一个相对明确的指示。
2 做空楼市和债市缺乏工具，做空人民币资产和汇率的标的首选银行股。银行股尽管目前看起来估值很低，但市值庞大，是中国金融体系核心，也是绝对的做空标的。做空人民币的对冲标的是受益于人民币贬值的资产，公用事业核心资产。
3 做空人民币汇率的工具可以选择远期外汇产品。现在银行提供的远期外汇产品都是现汇+利差模式，除澳元外的主要货币对的利差成本约2%左右。
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万科在上海建高端儿童医院 投资是员工所得
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日期：2013-03-18来源：复旦大学附属儿科医院官网作者：
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黄国英院长指出，高端医疗也是民生问题，也是社会责任，与万科等合作是新形势下的的尝试，我们有信心依托儿科医院品牌与技术，为社会提供不同层次的优质儿科医疗服务。
2013年2月28日上午，复旦大学附属儿科医院黄国英院长一行在深圳万科企业集团总部，与万科企业股资产管理中心、上海新虹桥国际医学中心建设发展有限公司、复旦医疗产业投资公司等签署共同建设上海新虹桥国际医学中心复旦万科国际儿童医院的框架协议。
2011年3月份医院与合作各方提出进行儿科高端医疗服务合作计划，至今历时近两年时间，经过十余次磋商，终于形成项目合作框架。未来的复旦万科国际儿童医院地处上海新虹桥商务区内，以努力打造具有国际医疗水准和国际化管理、服务水平的儿童医院为宗旨，计划开设床位200张，预计2014年底落成，2015年争取投入使用。医学检验、影像及后勤保障将依托新虹桥医学中心支持系统。项目总投资约2.5个亿人民币，由其他三个合作方出资。医院实行董事会领导下的院长负责制，由我院管理运行。
在签约会上，黄国英院长指出，高端医疗也是民生问题，也是社会责任，与万科等合作是新形势下的的尝试，我们有信心依托儿科医院品牌与技术，为社会提供不同层次的优质儿科医疗服务。上海市卫生局许速副局长在签约会上指出，四方合作的复旦万科国际儿童医院是一种未来合资医院很好的合作尝试，也是贯彻政府将特需从公立医院剥离、实现公立医院医改的重要组成部分；万科郁亮总裁指出，万科投入的资金是万科员工的所得，未来盈利将继续投入慈善工作，是万科实现社会责任的一种方式，更是万科在医疗领域的一种尝试，希望能够建立一种好的医院运行机制。四方签约会议顺利，各方均期待未来合作成功！
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以上引用的是几条老帖的判断
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[引用原文已无法访问]
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今天市场看房地股这么空，其实是情绪化的反应，但又正是大震荡之体现。恐慌没必要，仍旧旗帜鲜明看好创新型房地股，上周减仓部分将按计划清明后择机回补，3月主做美元黄金博弈，对股票市场喝茶看戏。
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读完了之后，是不是有种“山雨欲来风满楼”的赶脚？
在一个货币、汇率、税收、财政债务、资产价格的完整循环中，牵一发而动全身，哪个是维系链条和打断链条的真正核心？什么是攻方的突破口，守方的软肋？
房地产资产价格，不敢说是绝对核心，但肯定是极其重要的环节。
因此才需要对房地产相关调控政策的制定和执行保持密切关注。
一直想问而没有解决的问题是，是不是不存在直接做空内地房地产价格的工具？即房地产价格的下跌只能进入上面的经济循环才能实现？
而如果有这样的工具，是如何运作的？如果有，投机和投资资本又将如何选择？
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香港是自由港！没有关税！
所以，必须有来钱的道！
本质上，香港更像是个超大规模的商业集散中心，类似
小商品城！所以，租金是必须高的！
大陆即使想模仿香港，也是不可能的！
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“發達國家或再次爆發風險”國家外匯局警告資金流出風險
陳月石
2013年03月01日09:04 來源：東方早報 手機看新聞
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分享到...分享到人人分享到人人 分享到QQ空間分享到QQ空間 國家外匯管理局（國家外匯局）昨日發布《2012年中國跨境資金流動監測報告》（《報告》）提醒，今年一方面需要警惕跨境資金淨流入規模反彈，但另一方面，也要警惕發達國家再次爆發風險而引起資本大幅流出的情況，有效管理跨境資金流動風險將面臨越來越大的挑戰。
《報告》披露的最新數據顯示，2012年，中國“波動性較大的跨境資金”流出超過3200億美元。
所謂“波動性較大的跨境資金”，是國家外匯局按照“殘差法”計算出來的跨境資本流動。按照國外經驗和往年慣例，各方往往將此解讀為“熱錢”數量。2010年和2011年中國這方面的跨境資金分別流入355億美元和流出31億美元。
不過，國家外匯局昨日特別強調，目前中國已經進入“外匯儲備變動趨於零”的新階段，因此不能把上述數字簡單解讀為“熱錢”。但國家外匯局承認並重點提及去年跨境資金流入流出波動明顯，並要求今年重點防范相關風險。
去年跨境資金流動“一波三折”
同前兩年一樣，國家外匯局昨日同樣運用“殘差法”測算了中國波動性較大的跨境資金流動，即由交易形成的外匯儲備增量扣除進出口順差、非金融部門直接投資淨流入、境外投資收益和境內企業境外上市籌資四個項目后的差額。這在往年就是最受關注的“熱錢”數據。
不過，國家外匯局在報告中強調，不能據此認為2012年中國熱錢流出或資本外逃撤出了3200多億美元。因為隨著中國國際收支自主平衡能力的增強，外匯資產的持有和運用主體由央行轉向銀行、企業等市場機構及個人（編注：上述行為會減少央行外匯儲備），以外匯儲備增量為扣減基礎的“殘差法”有較大的局限性。
但國家外匯局承認去年境外資金流入流出明顯。
“2012年中國跨境資金流動一波三折，經歷了三輪短周期波動：第一季度資金流入，第二、三季度資金流出，第四季度資金流出放緩，12月份再現較大規模淨流入。”國家外匯局說。
值得一提的是，國家外匯局認為，隨著經濟對外開放程度提高，中國經濟金融與世界、人民幣匯率與全球匯率體系之間的聯系日益緊密，跨境資金流動有進有出在所難免。“要對跨境資金流動的變化保持必要的容忍度，不能把資金流入或流出的一時增減，簡單等同於‘熱錢’流入或資本外逃。”
國家外匯局稱，要清醒認識管制的局限性，不能用管制替代改革，而要堅持疏堵並舉、以疏為主，建立可持續的國際收支平衡體制機制。
周期性資金流出風險仍在
真正值得關注的是國家外匯局昨日對2013年跨境資金流動做出預判。國家外匯局稱，2013年，中國跨境資金淨流入規模反彈和雙向變動的內外部因素依然存在。
“一是基於現階段中國的經濟競爭力和經濟結構以及國際分工格局，經常項目尤其是貿易順差局面仍會持續，並繼續吸引外國直接投資等國際長期資本流入。二是發達經濟體競相推出超寬鬆貨幣政策，造成國際金融市場流動性泛濫，新興市場經濟體被動承受資本流入和本幣升值壓力。”國家外匯局說。
國家外匯局提出，今年要做好完善應對跨境資金雙向流動特別是大規模流入沖擊的政策預案，堅決守住風險底線。
但國家外匯局同樣警惕資金大規模流出。國家外匯局指出，寬鬆貨幣政策不能包治百病，發達經濟體爆發主權債務危機的根源並沒有得到根治，全球經濟和金融市場存在較大的不確定性，國內經濟回升進程也可能反復。未來一旦風險再次積聚和爆發，新興市場經濟體又將被動承受資本流出和本幣貶值的壓力，對此“不可不察、不可不防” 。
即便外圍經濟一帆風順，風險還是存在。
國家外匯局昨日特別發了一個名為“量化寬鬆貨幣政策對新興市場資本流動的影響”的專欄，其中提及“不排除以下資本周期性流出的可能”，一是發達國家經濟復蘇企穩，信貸需求上升，利率回調，投資者調整投資策略，將一部分資金重新投放發達市場。二是遭遇新一輪危機，投資者避險情緒再次上升，將資金回撤至發達市場相對安全的資產上。
“目前來看，第一種情況發生的可能性較大。”國家外匯局說。
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央行副行长易纲：中国已做好应对全球货币战准备2013年03月02日 06:43
来源：新华网 作者：华晔迪、黄歆
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86人参与18条评论新华网北京3月1日电(记者华晔迪、黄歆)全国政协委员、央行副行长易纲1日在北京说，货币战可以避免，但即便发生，中国已经做好应对货币战的充分准备。
易纲是在谈及多个国家货币量化宽松政策时作上述表态的，他说，各国的量化宽松带来一个可能性，就是各国货币有可能竞相贬值。
他提及最近G20会议上的一个主要议题的基本脉络：货币政策必须要为国内的经济服务，同时希望不要竞相贬值。他说，如果各国的货币当局能够坚守G20的共识，这样就能够避免货币战争。
“中国已经做好应对措施，不管货币政策，还是其他机制安排，都会充分考虑到国外主要央行量化宽松的现实。”易纲说。
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这次政策严格执行的话，理想效果大概是这样的：二手房大部分居于城市核心区，交易不能用总价1%而只能用增值20%的话，平均价会更贵，一部分自住需求只能转向大部分位于城市非核心区的一手（少部分核心区的估计也买不起），核心区投资、投机和换购需求由于交易成本上升（严格限购、加税和降信贷杠杆原因）也会被抑制，核心区供需矛盾缓解，价格稳住。
一线核心区价格标杆不动，价格体系亦不动，调控目的达到。
实在不行继续加码。
关键在于执行。
不说了，休息，且行且看。
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这次炒作一线城市核心区房产价格的目的，个人妄自揣测应该和5.30以后股市相似：那时整体股价已到高位，靠大盘股强拉股指到6000，给大家看价格，实际掩护小盘股撤退，并非真靠大盘股赚钱；现在房地产开发商或囤房一族强炒一线城市核心区房产，并不是指望靠这些房产赚大钱，只是炒上去给你看价格，实质拉高一线城市整体房产价位（甚至全国平均水平），真实是高位出一二线城市非核心区房产（甚至三四线全部房产），回收现金流。这就形成了现在结构分化的极端局面，典型的是北京中心城区房价涨得离谱，大家买不起，迫于无奈或是在涨价预期的暗示下抢购外围一手房产，造成热卖（核心区二手房交易热不热其实无所谓，顺带的效应）；而十堰、常州等三四线城市遇冷，鬼城仍存。
希望这只是无妄的猜测，其实房地产业能回到正轨，才是大家的福气。
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