20%所得税的说法07年已有

关于20%所得税的说法在07年房产调控时已经打出来了，但由于操作层面的种种原因，一直未强制执行。本次国五条又提了这一点，但未强化说法，各地的政策执行、落实还是有比较大的空间。

现行的做法是所得税按核定的1%（指交易总价）或核实的差价20%来收（指卖方本次卖房与其之前购此房的差价），从所得税的税种来看，是指一笔交易的获取的利润应该向国家交税，对于二手房来说，如果买了房，之后又花了钱装修，再转卖出去，实际获得的利润并不能简单用房子二次交易的差价来核算，如果强制按此执行，有违税法的精神。