前海规划图一览

中集集团公司点评:一季度集装箱销量大增
事件

公司B转H股上市、获得海工订单、天达空港注入Pteris等。

简评

预计一季度集装箱销量大幅增长

去年一季度公司干货箱销量16.84万TEU,为2010年二季度以来的最低水平;从月份看,去年一季度三个月销量分别为6~7、2、8万TEU。我们预计今年1月份集装箱销量13万TEU,假设2月份2万TEU、3月份10万TEU,今年一季度预计销量在25万TEU,和去年一季度相比增50%左右。我们预计,从3、4月份开始,集装箱将呈现量、价齐升的趋势。

海工业务今年继续大幅减亏

去年公司承接海工订单总金额在20亿美元左右,包括2月份挪威北海深水1座半潜式钻井平台、元旦后公布的意大利Frigstad公司2+4座半潜式钻井平台。预计去年海工收入不超过20亿元;按照完工工作量确认进度,今、明年是收入确认高峰期,预计全年收入在70~80亿元。从盈利水平来看,预计去年海工业务亏损下降50%以上,今年继续减亏50%以上到亏损2亿元左右。

车辆业务改善、能化装备业务稳增

由于经济增速下滑,去年公司特种车辆业务预计下降30%以上;我们认为今年车辆业务会好于去年,具体增长速度还不好确定。能化食品装备去年增长较快,上半年收入同比增长15.66%,下半年好于上半年,预计全年收入增长20%~30%左右;今年能化装备业务还会保持较稳定增长,但预计增速会略慢于去年,全年增速在15%左右。

前海土地存较大升值空间

公司5年多前购买52.4万平方米前海土地(工业用地,成本不到千元/平方米)主要用于制造基地搬迁,由于前海规划面临巨大的升值预期。目前前海还没有具体的相关政策,不清楚该片土地变更土地性质(工业变商业)后,由政府收回、给予上市公司部分补贴,还是由上市公司联合开发、甚至独立开发。

盈利预测与估值

我们预计2012~2013年公司分别实现每股收益0.8、1.14元,目标价从16元提高到18元、维持“买入”评级。短期可能的股价刺激因素:一季报业绩快速增长、前海土地开发政策明朗、获得海工大订单等。

长线以代

问 中集集团
000039   icimc  请问深圳前海工业用地谈得怎样了？什么时候会有定论？谢谢！  2012-09-27 00:11:10 已回复 
 答 中集集团
000039  前海工业用地项目的进展取决于政府规划的制定和实施，此外未来工业用地转为商业用尚须进行地价补偿。公司与政府部门一直保持沟通，公司努力争取参与或主导本项目的开发建设。 
谢谢您的关注与支持！  2012-10-17 10:55:38

中集集团
000039   老朋友  网上会言中集集团在深圳前海拥有55万平方米的工业用地，请问是否属实？  2012-06-28 16:24:12 已回复 
 答 中集集团
000039  您好，本公司确实在前海拥有55万平方米的工业用地。 
本公司原计划将以前在深圳蛇口码头附近的集装箱制造工厂迁往当时规划为物流用地的前海地区，并在前海买下此块工业用地；后经深圳市政府对前海进行重新规划，预计此地不再用作生产厂房，具体用途及开发计划需等待政府规划及功能区最终确定后才能明确。本公司将积极努力争取参与前海的开发建设。 
感谢您对本公司的关注和支持！ 
 2012-07-03 09:25:37

除了国家，有人拥有土地的产权吗
[引用原文已无法访问]

炒的就是使用权，罗顿的地就是使用权，炒了几波了

今年前海发展重点

？前海第二次部际联席会议计划于农历新年召开，各项政策的主要细则有望在会后公布

？争取春节前实现产业准入目录和优惠目录获批出台

？全年启动400万平方米建筑工程，在三月底前争取完成首批土地出让

？在六月底梳理新一批先行先试政策，实现产业政策滚动式创新

？年底前引入30家以上世界500强企业，力争利用外资达到70亿美元

？今年前海发展目标为完成投资100亿至120亿元人民币投资项目（不包括地铁）

前海管理局经营发展处处长、新闻发言人王锦侠表示，----前海土地的部分使用权确实存在于一些企业手中，而与企业协商出让土地使用权是整备的一部分，但不存在“三大地主”的说法。

也即所谓的三大地主只有使用权，出让的也是土地使用权。

[引用原文已无法访问]

那样更好，没出让就可以炒，出让的越晚，价格越高

特别注意：3月出让的土地是目前掌握在政府手里的地，而不会是招商局集团、中集集团、深圳国际等3家公司手中的地。