求教万能的淘股吧：关于自建房

非常感谢。。。
[引用原文已无法访问]

一、过去许多城中村利用宅基地建设小产权房，现在各地控制的很严格。如果走合法程序，自建房屋超过300平米或者建设2层以上的，按照程序是：先取得土地使用证，在办理规划许可证，然后办理施工许可证。估计这些按照合法流程很难办理下来。
二、现在国家进行农村危房改造，如果您所在区域属于农村，可以委托房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定，如果属于危房（D级属于翻建的），可以纳入危房改造，而且还有国家补助资金（低保户在7500----15000元之间）。
三、如果不属于农村，属于市区的，房屋翻建的，也可以考虑进行房屋安全鉴定，属于危险房屋需要翻建的，出具鉴定报告后，可以找建设部门办理（这个你们那边有没有具体政策不清楚，反正可以打政策擦边球）。