中储股份(
600787):坐拥万亩最发达城市土地,仅巨额土地重估值为市值3倍!
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中储股份(600787):坐拥万亩最发达城市土地,仅巨额土地重估值为市值3倍! "中储股份现在可以说物流地产概念是它最被市场看重的金招牌!它有大量的仓
储用地, 而这几年城市扩张很快,过去的仓储用地多在郊区,而现在这些郊区不少已
经成为城市新区,仓储用地早期成本非常低升值却已惊人"一位券商研究员表示。
作为目前A股市场上最大的综合型物流企业,中储股份拥有完善的物流资源和网
络,形成覆盖全国主要中心城市.
国金证券 交通运输行业首席分析师黄金香认为, 在国家大力扶持物流行业的背
景下,公司的物流服务业务将获得长足稳定的发展机会,部分土地产权退出将有望获
得巨额补贴.
公开资料显示,公司目前已经在天津,上海,南京, 无锡,武汉等中国最发达地区形成物流基地,共占地620万
方,其中物流货场面积255万平方米,库房面积109万平方米(有的地价已超万元,土地价值最少值200亿!)
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董事长在几年前的演讲。
韩铁林：高额隐蔽性资产将注入上市公司
韩铁林：非常高兴参加中证报的这次百强的评选，我们有幸被选上了，但是也很惭愧，我们选的是第100名。倒数第一，稍不努力，明年就可能落选，这个也是激励我们争取名次要往前靠的动力。
随着股权分置的改革，上市公司一系列的融资行为和管理层对上市公司的监管也和国际接轨，公司市场化成为可能，我们公司整体上市也在政策上成为可能，这样就提高了我们整体上市的积极性，今天的说法叫资产注入。我本人是上市公司的董事长，同时是唯一的过去法人大股东的法人代表。我们这个上市公司有一个特点，应该说隐蔽资产比较高，含金量比较高，我们是全国最大的仓储企业，占有大量的土地资产，现在这个土地资产大部分还在大股东手中，小部分在上市公司手中。这些小部分土地资产按照现在评估值来说，我们每股净资产不只几十倍的增长，在股权分置以前，我们的价格是3块钱左右，因为我们的净资产是每股2.4元多，股价应该说很接近我们的账面价值了。
股权分置以后，全流通了，我们的隐蔽资产含金量逐渐被市场价格所揭示出来，这样我们作为大股东，上市公司的积极性也就提高了。因为它可能作为市场价格反映出我们的隐蔽价值，这个是我们在资产注入的背景下，将要进行整体上市的一种思路。
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