为什么现在新房和二手房表现不一样？

新房机构坐庄, 拉高市值
二手房全是散户, 阴跌无成交

价格上涨是一种消售策略其实大多有折扣如果价格跌了不光没人买而且以前买的还要退房开发商也是不得己才这样现在买房的大多因高房租而被逼刚需而房租上涨大多因拆迁而起不能反映实际需求
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新房的折扣不大，呈越来越小的趋势。
有部分二手房价格持续下跌，不知道是什么原因。

去年的11月、12月，开发商大幅杀跌。
今年11月、12月，开发商反而小幅上涨。
难道今年年底，开发商不差钱？
这么稳得住？

如果现在都不差钱，那么明年上半年呢，新房的房价会不会快速上涨呢？

新房大多有折扣，而且没什么交易税，实际比同地段二手房便宜10%以上，而且大多数人己经认识到70年期限概念，而二手房大多没考虑其折旧性，很多二手房主因租金高或没看清房价的未来走势而强行捂盘不降价，其实大多已成纸上富贵