对城镇化的理解

李总提出未来几十年城镇化是未来几十年中国经济发展的最大动力。是很容易理解的。

因为中国的城镇化率目前刚过50%，还有较大的提升空间（发达国家70%），而城镇化率的提升自然会带动经济的增长和发展。非常简单明了。

城镇化率的提升，必然会占用一定数量的农地等，那么国家推动城镇化政策的同时，势必要考虑到两个主要问题，一个是可能发生农地减少而影响粮食安全的基础，所以提出了农业产业化问题，以及产业化下的信息交换和产品和市场对接问题，第二个是城镇化提升所需要的土地的问题，农地包括农宅地如何变更城镇土地的问题，以及变更障碍的解决方式方法，使得城镇化的发展能够顺利进展。

其实，这些已经在近期市场热门板块和热点股上面反映出来。比如，农机类，农业信息，农业流通，城镇化建设，土地储备类等。

对于这些城镇化类股票，目前看也只是概念题材而已。即便出现有利政策出台，对相关上市企业也并不会在中短期内带来爆发式的利润增长，或者基本面的的逆转。

这几天看论坛，感到不少坛友对城镇化的想法似乎有些夸大，这可是几十年的事情，不是一年半载就可以实现的。

目前市场也顶多看中级反弹，说到底题材还只是题材，如果实质性不够，且多数投资人开始变得狂热的时候，好像得小心点了。

相比较而言，有实质性支撑的，即便也是题材，应该更靠谱一些，比如一些地产类公司，这轮反弹下来，未必收益就少，或者类似于300152这样的脱硫脱销环保企业，题材和概念也是充分的，有确定的3000亿市场空间，有国家实质性政策推动和确保，收益应该未必少吧。