新城镇建设，你必须知道的牛股！

关键词：城市综合运营商，唯一，铁岭财政局，铁岭政府，土地一级开发商！


完成对铁岭新城(000809)经营情况的调研后，行业分析师认为，公司是目前市场上唯一一个有业绩的一级土地开发商.业绩安全边际较高，当前业务受到地产宏观调控影响，土地交易+分清淡，年初至5月底没有一宗土地出让，公司短期压力较大.下半年进入土地出让的季节性旺季，届时可能会有部分的土地出让。从土地出让的周期性来看，显著强于地产开发，目前土地出让处于周期底部，并且有拐点上升的趋势.铁岭市作为三四线城市的代表，历史上集中出让土地的量较大，可能需要消化一段时间，因此铁岭新城土地出让的趋势回升，除了受周期影响以外，消化库存的影响可能会使得铁岭土地市场回升略微滞后于一二线城市，目前是公司土地出让业务的低点.！
全国唯一在世博主题馆作为城市发展范例进行展出的城市，将在未来的城镇化建设中发挥重要作用。公司下周即将有大幅地块挂牌出让来兑现业绩，获取将近6亿利润，哈大高铁将于12月1日正式开通，从铁岭新城区到沈阳未来只需要半小时，提升公司土地价值。