城镇化概念龙头没人买吗

1）黑牡丹（600510）土地一级开发商，城镇化建设产业链完善。

独家

公司开发业务主要服务于常州北部新城建设，在业务发展上占据了核心区域。新北区占地439平方公里，城市化开发目前只占到整个新北区版图的1/5。2009年重组以来，公司已逐步形成集城市基础设施建设、土地一级开发、保障性住房建设、房地产开发、土地一级开发、万顷良田工程建设、科技园建设运营、新实业开发、传统产业模式创新等为一体的城镇化建设的完整产业链。

2）江苏省十二五城市规划出台了，江苏新一轮城镇体系规划(2010-2030)
由徐州、连云港 和淮安这三大区域性中心城市组成的金三角和都市圈，已然十分明朗，从城市物理架构上看，三角十分稳固，相互支撑，共同发展，且各有特色，经济上互补性强，徐州不仅在省内是苏北中心城市，而且在全国区域发展中扮演“淮海王”的角色；连云港不仅是江苏沿海中北部地区的中心城市，而且是陇海兰新经济带的龙头，被总理定位为沟通南北，连接东西的中心城市，是亚欧大陆桥东桥头堡；淮安是苏北内陆地区的中心城市。
显然，江苏沿海的连云港和南通分别是江苏沿海北部（连云港市和盐城市北部）的中心城市和江苏沿海南部（南通市和盐城市南部）的中心城市，盐城虽然位于江苏沿海中部，但是被连云港和南通分别辐射，所以，就成了江苏沿海中部的地区性中心城市。# k! M5 n% y4 a

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连云港--赣榆、扬州--江都、泰州--姜堰、盐城--大丰、昆山--太仓、滨海--阜宁，是什么意思？规划中讲的是具有功能一体的、整体发展，初看，好像是要将赣榆纳入连云港，江都纳入扬州，大丰纳入盐城，等等，但是下面的表中，却有赫然将赣榆、江都、大丰等县（市）单列，这表明这些县市并没有列入地级市的市区。其中的意思，很明显是可以作为整体化发展，但是不是一个行政区，也就是说，将来的省县直辖中，这些县市还是省政府直辖，而并没有进入地级市的市区，这概念是不一样的，功能更是不同的，简单说，县市是具有独立发展自主权的行政区域，而城市辖区则则大不同，一切都要服从地级市政府的安排，而相应地缺乏行政自主权，而这样的权力，往往决定了县市发展的快慢。
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当然了，各地的情况不同，对于苏南县市来说，它们比较发达，有实力自主发展。而苏北地区的县市则欠发达，需要大城市的带动，然后，才有资格叫喊脱离地级市的管理。还有的地区具有特殊性，如大丰对于盐城来说，几乎就是生命线，没有大丰港，盐城还怎么成为沿海港口城市？再比如赣榆，在地域结构上，与连云城区、新海城区呈现出三足鼎立的态势，每足之间相隔都在20公里左右，是典型的城市群特色，而连云港的中心----连云新城就在这三足之间，对于建设区域性中心城市，具有极大的作用。还比如，昆山与太仓，完全具备地级市的实力，对于长三角来说，具有相当大的作用。因此，建议省里要综合考虑，直接将这些县市并入地级市，昆山实际上已经具有地级市的经济实力和政治地位，不能一刀切。: h) [6 |; d+ h* n+ _ R6 R# j O( a

有的专家在“2030年中国的20大都市圈”中，对苏北的部分城市的设想是：徐州都市圈：中心城市（人口1500万）徐州；500万人口城市济宁、临沂；300万人口城市商丘、枣庄、淮北、宿州、毫州；100万人口城市腾州、新沂、费县、鱼台、苍山、沛县、宁陵、砀山、邳县、灵壁。盐连都市圈：中心城市（人口1000万）盐城、连云港；500万人口城市宿迁、泰州；300万人口城市淮安、兴化、东台；100万人口城市大丰、赣榆、东海、灌云、沐阳、洪南、滨海、涟水、射阳、泗阳、洪泽。* c. f. e2 d" Y( F; {5 U, q
很显然，这种设想与江苏实际中的城市体系规划有着巨大的差距，这个专家将淮安降为“盐连都市圈”中的三流城市，甚至低于宿迁，而在江苏省的城市体系规划中，淮安与连云港一起位列全省6个区域性中心城市，也就是二类城市之一（南京是全省唯一的一类城市），而宿迁和盐城却是三类城市。这样的差距，主要是反映了专家对江苏实际情况的不了解，以及省里对淮安和连云港的重视，的确如此，淮安是苏北内陆地区的中心，连云港是江苏沿海北部（连云港市和盐城市北部）的中心城市，而盐城虽然位于江苏沿海中部，但是被连云港和南通分别辐射，所以，就成了江苏沿海中部的地区性中心城市。所以，上面的都市圈中，“盐连都市圈”应为“连淮都市圈”，都市圈的具体情况，请参见省里的规划。