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嘿嘿，看来暴跌不远了。
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我想知道去年抛售这些地产股的是谁？
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世界评级机构穆迪29日发布报告，将中国房地产市场的展望由“负面”调升至“稳定”，预期楼市销售将在未来12个月保持单位数字的稳定增长。进入11月，多只香港上市的内房股连创新高，强势领涨恒生指数(港股)。穆迪助理副总裁、分析师梁镇邦指出，首套房贷利率逐步放松，刚性需求释放，加上新政府反复强调的城市化进程，都将支持中国房地产市场的销售保持平稳增长。随着销售数字改善，开发商库存降低，有助于他们进一步融资增加土地储备；料未来12个月楼盘整体销售录得单位数字增长。
自今年6月以来，开发商销售恢复按年增长。以龙头中国海外发展为例，今年首10个月，累计已实现房地产销售额1006.8亿元人民币，提前2个月完成了千亿销售目标。市场消息指，包括碧桂园和恒大地产等香港上市的开发商均准备提升2013年的销售目标。
穆迪副总裁高级分析师曾启贤补充说，中国开发商正把注意力从豪宅转向大众市场，预期楼盘平均售价会在2013年温和下降，以满足首次置业的刚性需求。快速发展的离岸融资平台，也为开发商改善现金流提供了有效渠道。
穆迪相信，中国政府不太可能推出更严厉的调控措施。一方面目前的限购措施已有效控制楼市泡沫；另一方面，若房地产投资额出现较大的滑坡，当局很难实现7.5%的GDP增速目标。
花旗银行29日也发布研究报告，预测内房股明年将跑赢大市，大部份开发商2011至2014年的销售复合增长率可达11%。11月，内房股领涨恒指，华润置地、中海外创出上市以来的新高，另有多达6只内房股先后创52周新高。港股29日连跌三日后反弹，内房股续受资金追捧，方兴地产和恒大地产分别劲升9.8%和5.6%。
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真希望中国房价崩溃啊
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靠房地产作为支柱，老百姓苦。
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与大市疲弱走势形成鲜明对比的是，内房股因日前在北京和上海两地出现新地王，昨日整体逆市走强，成为港股市场上一道亮丽的风景线。
据报道，备受关注的上海黄浦区一幅地块，日前由外滩滨江公司及太保财险组合的财团以27.7亿元投得，折合每平方米楼面价高达3.6万元；同日，北京市国土资源局挂牌出让的朝阳区一幅地块起始价叫出20亿元，即每平方米3.38万元，值得注意的是，此前一度掀起地王高潮的万柳地块的起始楼面价为2.4万元/平方米。业内人士指出，内地的土地市场正迎来新一轮成交高潮，应警惕地方政府推地热情与开发商拿地冲动带动房价上涨预期，顺势推高房价。据悉，仅在上周，北京、广州、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州等9大城市的居住用地供应量就高达653公顷，创年内新高。
受此消息提振，昨日港股市场上的内房股几乎全线扬升、跑赢大市，并有7只内房股股价同日创出52周新高，它们分别是：越秀地产、合生创展、世茂房地产、中渝置地、佳兆业、富力地产、远洋地产。此外，中国海外发展、融创中国控股也在本周一盘中一度创出历史新高。
有分析师指出，估计内地短期内不会征收个人房产税，这将有助于减轻投资者对内房股基本面的疑虑。全国工商联房地产商会会长聂梅生日前曾表示，当前有关部门主要是对商业地产的房产税征收和改革进行讨论，预期短期内还不会对个人住宅征收房产税。
摩根士丹利的分析报告称，强劲的房地产销售数据对内房股走势有支撑作用，但内房股在近期股价连创新高后需要稍作喘息。摩根士丹利指出，短期来看，这些地产股似乎已经明显出现超买，以行业领头羊中国海外发展为例，自年初至今其股价累计涨幅达74%，而恒生指数(港股)同期的涨幅为18%，目前该股的9天相对强弱指标接近超买区域。
美资投行Jefferies表示，在众多内房股中，华润置地可作为行业首选。Jefferies称，华润置地已经成为一只新的中资地产蓝筹股，这主要得益于该公司成功扩大了华润中心万象城项目，在市场不确定的情况下预售表现强劲。公司具备优质的土地储备、出色的产品品质以及强劲的执行力，加上具有提升价值作用的资产注入，将可以驱动其继续跑赢大盘。
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绿城中国年内翻3倍，3块涨到12块
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