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青岛区划调整,有利好的股票吗?-----600986科达股份

12-12-02 12:52 2033次浏览
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国务院同意青岛调整部分行政区划

2012年12月02日01:59 舜网-济南时报
 
国务院作出《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》、省政府发出《关于调整青岛市部分行政区划的通知》,决定对青岛部分行政区划实施调整。

  按照国务院的批复,青岛部分行政区划调整的主要内容是:撤销青岛市市北区、四方区,设立新的青岛市市北区,以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区的行政区域。市北区人民政府驻敦化路街道延吉路80号。撤销青岛市黄岛区、县级胶南市,设立新的青岛市黄岛区,以原青岛市黄岛区、县级胶南市的行政区域为新的黄岛区的行政区域。黄岛区人民政府驻隐珠街道深圳路181号。

  国务院《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》指出,行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置,涉及的行政区域界线要按规定及时勘定。要严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策,加大区域资源整合力度,优化总体布局,促进区域经济社会协调健康发展。

  青岛市民政局负责人谈行政区划调整———

  五次申请终获批准

  经国务院批准,省政府决定调整青岛市部分行政区划。就这次行政区划调整的重要意义和具体内容等,日前,记者专访了青岛市民政局局长姜军建。第五次提出申请终获批准

  记者:请问青岛市这次区划调整是在什么背景下提出的?

  姜军建:青岛目前行政区划,是1994年经省政府和民政部同意、国务院批准调整的,对青岛加快发展起到了重大的推进作用。但是经过近20年快速发展,特别是近年来随着国家海洋战略实施、山东半岛蓝色经济区建设迅速推进,青岛的内外部情况和条件又发生了重大变化,进行新的区划调整的必要性和迫切性日益突出。这期间,青岛先后于2004年、2005年、2006年、2009年几次申请调整行政区划,但因条件和时机尚未成熟而未能获得国家批准。

  去年以来,青岛市委市政府从全国全省发展大局和形势需要出发,紧紧围绕加快建设宜居幸福的现代化国际城市这个目标,积极抢抓山东半岛蓝色经济区建设的重大机遇,结合制订城市空间发展战略,经过认真研究论证,认为实施部分行政区划调整已十分必要和迫切,且条件和时机已经成熟。因此,调整部分行政区划既是城市发展的必然要求,也体现了中央和省对青岛的大力支持。

  有利于青岛长远发展

  记者:区划调整对青岛长远发展有何重要意义?

  姜军建:一是有利于落实国家海洋强国战略及区域发展战略,有效统筹海陆发展和产业布局,加快建设蓝色经济领军城市,促进山东半岛蓝色经济区建设。二是有利于落实青岛市第十一次党代会提出的全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展的城市空间布局,加快建设宜居幸福的现代化国际城市。三是有利于拓展人口和产业承载空间,疏解中心城区的人口和产业密度,优化公共资源配置,提升城市品质功能。四是有利于精简机构编制,理顺行政管理体制,降低管理成本,实现行政资源的统一规划和有效配置。五是有利于统筹城乡发展,实现公共资源均等化,不断提高人民群众的生活水平和幸福指数。

  记者:请问为什么将市北区、四方区合并为一个区,将黄岛区、胶南市合并为一个区?

  姜军建:将市北区、四方区合并为一个区,一是有利于解决目前两区行政区域过于狭小、人口和产业密度过高、公共资源难以统筹利用、社会管理难以统一协调等突出问题,实现城市中心区统筹规划、集约建设和精细管理;二是有利于科学利用和有效保护胶州湾东部岸线,把胶州湾东岸城区做优做美,促进老城区改造提质和转型升级;三是有利于实施精兵简政,降低行政成本,提高行政效率。

  将黄岛区与胶南市合并为一个区,一是有利于合理布局和充分利用西海岸发展空间,推动西海岸区域统筹协调发展;二是有利于整合西海岸优势资源,发挥经济技术开发区、保税港区等功能园区的政策优势,尽快将西海岸做大做强;三是有利于有效保护和科学开发利用西海岸生态资源,打造好凤凰岛、琅琊台等风景旅游区和生态保护区;四是有利于提升区域资源配置和要素集聚功能,充分发挥西海岸经济新区对周边区域的辐射带动作用。

  【相关链接】

  新中国成立后青岛市区划沿革

  1949年6月 青岛解放后,全市划分为七区:市南区、市北区、台西区、台东区、四沧区、李村区、浮山区。

  1951年8月 市区调整为市南、市北、台东、台西、四方、沧口六区。

  1954年7月 撤销浮山区,其区域分别划分给市南、四方、崂西和李村区管辖。

  1958年9月 胶南县、胶县、即墨县划归青岛市管辖。至此,青岛全市共辖7区3县,即市南区、市北区、台东区、台西区、四方区、沧口区、崂山郊区和胶县、胶南县、即墨县。

  1961年10月 崂山郊区改建为崂山县,崂山县的行政区域为原崂山郊区辖区,仍归青岛市管辖。

  1963年2月 撤销台西区,所辖区域分别划入市南、市北。

  1979年1月 设立青岛市黄岛区。

  1983年10月 平度县和莱西县划归青岛市管辖。至此,全市划为六区六县:市南区、市北区、台东区、四方区、沧口区、黄岛区和崂山县、即墨县、胶县、胶南县、莱西县、平度县。

  1987年2月 撤销胶县设立胶州市。

  1988年11月 撤销崂山县设立崂山区。

  1989年7月 撤销平度县设立平度市,撤销即墨县设立即墨市。

  1990年12月 撤销胶南县设立胶南市。至此,青岛市所辖5个县全部撤县设市(县级),成为全国第一个市管市的城市群。全市划为七区五市:市南区、市北区、台东区、四方区、沧口区、黄岛区、崂山区和胶州市、即墨市、平度市、胶南市、莱西市。

  1994年5月 青岛市区行政区划作重大调整,撤台东区、沧口区,设立城阳区、李沧区,各区区域也进行了大规模调整。形成现在的七区五市:市南区、市北区、四方区、李沧区、崂
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大白杨

12-12-02 22:15

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青岛部分行政区划调整 2股有望率先爆发
www.eastmoney.com2012年12月02日 20:41 

手机免费访问 eastmoney.cn|字体:大中小|我有话说 查看评论(0)   科达股份(行情 股吧 资金流)

  科达股份( 600986 )去年3月27日晚间公告称,公司全资子公司青岛科达置业有限公司通过竞拍,于3月24日取得胶南市国土资源局出让的宗地编号为 GX-26-915-3、GX-26-915-4、GX-26-915-5三宗土地的使用权证,出让价款分别为1.32亿元、1.32亿元、1.64亿元。上述金额共计4.30亿元。  相关资料显示, 青岛科达置业有限公司成立于2010年9月,办公地点位于胶南市阳光大厦,现有员工20余人,从事房地产开发、销售业务。公司负责开发建设的“科达?天意华苑”项目位于青岛胶南市海滨大道以北、泰薛路以南、海西东十五路东西两侧,地理位置优越。从项目所在地乘车30分钟可到达青岛市中心,10分钟可进入开发区CBD,40分钟可达青岛机场, 15分钟可达胶州湾高速或疏港高速,区位优势和交通优势非常明显。项目总占地168667平方米,总建筑面积约438601平方米,土地出让年限为70年,总投资约50亿元。项目拟打造成以高端、私密、宜居、亲海、低碳为特色,以“宜居为主,度假为辅”的高端滨海风情社区。

  国务院已经批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》,在该经济发展圈内,本项目位于青岛西海岸发展主轴线上,目前区域正处于“环湾保护,拥湾发展”建设阶段,享有董家口码头、大学城、各旅游风景区带来的利好因素,发展前景广阔。项目周边配套齐全,主要有石油大学、黄海学院、开发区医院等。同时沿灵山湾海滨一线,周边已有蓝海金港大酒店、海上嘉年华项目、康大月亮湾项目、达令港、今典红树林等十多家五星级酒店,未来将形成“南有亚龙湾,北有灵山湾”的海滨度假新格局,与本项目高端住宅区的规划不谋而合。

  世茂股份(行情 股吧 资金流)

  世茂股份( 600823 )5月23日晚间公告称,公司以2.95亿元竞得胶南市一地块使用权。公告显示,该地块总土地面积为8.69万平方米,规划计入容积率的地上总建筑面积约为17.4万平方米,项目规划建设商业及写字楼综合体等。

  据第一财经日报报道,世茂股份(600823.SH)去年5月23日晚间发出公告称,为增加土地储备,增强公司持续发展能力,公司于2011年5月19日以人民币2.95596亿元竞得胶南一地块使用权。至此,在房地产调控的大背景下,世茂股份已在北方布局五个城市。

  据悉,上述地块位于胶南市海滨大道以东、海王路以北、深圳路以南、水城中央路以西,总土地面积为86,940平方米,规划计入容积率的地上总建筑面积约为17.4万平方米,容积率不高于2,项目规划建设商业及写字楼综合体等。

  世茂股份董事会秘书罗瑞华对《第一财经日报》记者表示,拿地是公司快速发展的战略体现。“首次进入山东省胶南市,我们就取得了建筑面积近20万平方米的商业综合体用地,符合公司主攻二三线城市的发展战略。”

  据他介绍,进入年中,世茂的商业步伐将再次提速。6月将有绍兴世天乐乐城和上海世天乐乐城先后开业;7月世茂时尚欢乐影城将在沈阳、徐州、福州三地同时开业;下半年,北京世茂百货旗舰店也将如期开业。预计到今年年底,世茂广场将达到6家、世茂百货将达到5家、世茂影院和世天乐乐城都将达到10家。

  实际上,早在今年1月底,世茂股份就在长沙市芙蓉区肇家坪获得一块商业用地,建筑总面积高达17万平方米,项目规划建设高级写字楼及购物中心等商业设施。至此,世茂股份土地储备已经超过700万平方米。
济南者

12-12-02 21:55

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顶。明天看986的集合竞价会怎么走。
天上林苑

12-12-02 13:02

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有视频见证

  2012年5月9日上午,西海岸经济新区核心区位,美丽的灵山湾滨海大道旁,科达天意华苑奠基仪式隆重举行。科达集团董事长刘双珉等领导及嘉宾出席了本次奠基典礼,山东电视台、青岛电视台、东营市电视台、青岛早报、青岛房地产网等众多新闻媒体对此次活动进行报道,共同见证了这一辉煌时刻

http://v.youku.com/v_show/id_XMzk0MjQwNjQ0.html
天上林苑

12-12-02 12:58

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据查,胶南市目前虽无上市公司,但科达集团子公司青岛科达置业有限公司的注册地就在胶南市,去年才买了3宗地开发“科达?天意华苑”,2012年5月10日举行了奠基仪式,9月前的前期挖建工作已全部完成,10月份主体工程正式开建,明年初正式开销。


天上林苑

12-12-02 12:57

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据查,胶南市目前虽无上市公司,但科达集团子公司青岛科达置业有限公司的注册地就在胶南市,去年才买了3宗地开发“科达?天意华苑”,2012年5月10日举行了奠基仪式,9月前的前期挖建工作已全部完成,10月份主体工程正式开建,明年初正式开销。
天上林苑

12-12-02 12:56

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从地图上看最受益的就是原县级胶南市的行政区域




天上林苑

12-12-02 12:54

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 青岛调整部分行政区划:撤销三区一市 改设两新区   2012-12-02 09:50:22  来源: 山东商报  

,国务院作出《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》、省政府发出《关于调整青岛市部分行政区划的通知》,决定对青岛市部分行政区划实施调整。
  
  
  资料图:原青岛行政区划
  
  
  
  青岛调整部分行政区划
  
  撤销市北区、四方区,设立新的市北区 撤销黄岛区、胶南市,设立新的黄岛区
  
  日前,国务院作出《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》、省政府发出《关于调整青岛市部分行政区划的通知》,决定对青岛市部分行政区划实施调整。
  
  国务院《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》指出,行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置,涉及的行政区域界线要按规定及时勘定。要严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策,加大区域资源整合力度,优化总体布局,促进区域经济社会协调健康发展。
  
  省政府在《关于调整青岛市部分行政区划的通知》中要求,要按照行政区划管理等有关规定,坚持“精简、统一、效能”的原则,认真做好新的市北区、黄岛区的组建工作。要严格执行中央和省委、省政府关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策,加大区域资源整合力度,优化总体布局,促进区域经济社会协调健康发展。
  
  按照国务院的批复,青岛市部分行政区划调整的主要内容是:撤销青岛市市北区、四方区,设立新的青岛市市北区,以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区的行政区域。市北区人民政府驻敦化路街道延吉路80号。撤销青岛市黄岛区、县级胶南市,设立新的青岛市黄岛区,以原青岛市黄岛区、县级胶南市的行政区域为新的黄岛区的行政区域。黄岛区人民政府驻隐珠街道深圳路181号。
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