青岛部分行政区划调整 2股有望率先爆发www.eastmoney.com2012年12月02日 20:41
手机免费访问 eastmoney.cn|字体:大中小|我有话说 查看评论(0) 科达股份(行情 股吧 资金流)
科达股份( 600986 )去年3月27日晚间公告称,公司全资子公司青岛科达置业有限公司通过竞拍,于3月24日取得胶南市国土资源局出让的宗地编号为 GX-26-915-3、GX-26-915-4、GX-26-915-5三宗土地的使用权证,出让价款分别为1.32亿元、1.32亿元、1.64亿元。上述金额共计4.30亿元。 相关资料显示, 青岛科达置业有限公司成立于2010年9月,办公地点位于胶南市阳光大厦,现有员工20余人,从事房地产开发、销售业务。公司负责开发建设的“科达?天意华苑”项目位于青岛胶南市海滨大道以北、泰薛路以南、海西东十五路东西两侧,地理位置优越。从项目所在地乘车30分钟可到达青岛市中心,10分钟可进入开发区CBD,40分钟可达青岛机场, 15分钟可达胶州湾高速或疏港高速,区位优势和交通优势非常明显。项目总占地168667平方米,总建筑面积约438601平方米,土地出让年限为70年,总投资约50亿元。项目拟打造成以高端、私密、宜居、亲海、低碳为特色,以“宜居为主,度假为辅”的高端滨海风情社区。
国务院已经批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》,在该经济发展圈内,本项目位于青岛西海岸发展主轴线上,目前区域正处于“环湾保护,拥湾发展”建设阶段,享有董家口码头、大学城、各旅游风景区带来的利好因素,发展前景广阔。项目周边配套齐全,主要有石油大学、黄海学院、开发区医院等。同时沿灵山湾海滨一线,周边已有蓝海金港大酒店、海上嘉年华项目、康大月亮湾项目、达令港、今典红树林等十多家五星级酒店,未来将形成“南有亚龙湾,北有灵山湾”的海滨度假新格局,与本项目高端住宅区的规划不谋而合。
世茂股份(行情 股吧 资金流)
世茂股份(
600823 )5月23日晚间公告称,公司以2.95亿元竞得胶南市一地块使用权。公告显示,该地块总土地面积为8.69万平方米,规划计入容积率的地上总建筑面积约为17.4万平方米,项目规划建设商业及写字楼综合体等。
据第一财经日报报道,世茂股份(600823.SH)去年5月23日晚间发出公告称,为增加土地储备,增强公司持续发展能力,公司于2011年5月19日以人民币2.95596亿元竞得胶南一地块使用权。至此,在房地产调控的大背景下,世茂股份已在北方布局五个城市。
据悉,上述地块位于胶南市海滨大道以东、海王路以北、深圳路以南、水城中央路以西,总土地面积为86,940平方米,规划计入容积率的地上总建筑面积约为17.4万平方米,容积率不高于2,项目规划建设商业及写字楼综合体等。
世茂股份董事会秘书罗瑞华对《第一财经日报》记者表示,拿地是公司快速发展的战略体现。“首次进入山东省胶南市,我们就取得了建筑面积近20万平方米的商业综合体用地,符合公司主攻二三线城市的发展战略。”
据他介绍,进入年中,世茂的商业步伐将再次提速。6月将有绍兴世天乐乐城和上海世天乐乐城先后开业;7月世茂时尚欢乐影城将在沈阳、徐州、福州三地同时开业;下半年,北京世茂百货旗舰店也将如期开业。预计到今年年底,世茂广场将达到6家、世茂百货将达到5家、世茂影院和世天乐乐城都将达到10家。
实际上,早在今年1月底,世茂股份就在长沙市芙蓉区肇家坪获得一块商业用地,建筑总面积高达17万平方米,项目规划建设高级写字楼及购物中心等商业设施。至此,世茂股份土地储备已经超过700万平方米。