保税商品交易中心------体量巨大，引进战略投资者。

上面的资料显示容积率是3 但这是2011年的规划 公布自贸区后 你说土地会更紧俏吗 适度调高还不是很容易的事 况且6平方公里只算了1平方公里

您现在的位置：首页 > 国际 > 正文
外高桥启动森兰项目
2011-05-25 15:43  来源：新民晚报   作者：陆晓松
　　根据浦东新区加快外高桥国际贸易示范区开发建设的总体要求，今年，森兰开发商上海外高桥保税区开发股份有限公司将重点启动“森兰商都”（D5-2购物中心项目）、“森兰国际”（D4-5甲级办公楼项目）、“森兰名佳”（D3-6高级住宅项目，暂定名）三个项目的建设。三个项目总投资预计达20亿元人民币。
　　“森兰商都”项目是浦东新区“十二五”商业发展规划中的重要商业项目。森兰商都位于张杨北路与洲海路交叉路口，毗邻轨交6号线洲海路站，南侧靠近五洲大道，可通过翔殷路隧道连接浦西中环线。项目占地面积约28150平方米，总建筑面积约83000平方米（地上四层、地下两层），定位为家庭体验型购物中心，主力业态包括国际知名大型超市、国际影城、儿童体验馆、餐饮、零售、娱乐等。目前已完成与欧尚超市、星美影院签约。
　　“森兰国际”项目是森兰外高桥商务区率先启动的写字楼项目，也是浦东北部区域首个5A甲级写字楼项目。该建筑组团由美国著名的Gensler公司统一规划设计，项目占地面积31964平方米，建筑面积约97000平方米，2000平方米单层面积、4.2米层高、拥有充足的电梯数量和停车位，其产品硬件完全具备市中心的CBD标准。

上海自贸区“跨境通”电商平台将上线运行

2013年10月04日15:25  来源：解放日报  手机看新闻

很吸引人！容积率是4？有什么依据？通天塔999999

1平方公里=1000*1000=1000000平方米 假设6公里拿1公里来建房，其它配套和绿化提高品质，按照容积率可以建4百万平的面积，每平按5万算，这就1000亿的资产了。成本绝对不过300亿。何况还不会卖，只是租。我们只是简单估计一下森兰的价值。那其他的地块呢？怎么算648也不会低于1500亿的净资产吧。你们是怎么算的？

同时暗示了重大内容：

森兰-------这块已经端上来的超级大蛋糕，被上海刚刚内定为自贸区。

只是没有宣布。