000863分享沪绿色建筑万亿美元大蛋糕！！！

1、本次交易将迅速丰富三湘股份高端绿色科技地产设计开发经验中鹰置业在长期的项目开发过程中，积累了丰富的高端科技环保地产的设计、开发经验。中鹰置业开发的科技健康住宅项目“中鹰黑森林”，是上海汉堡生态建筑展参展项目之一，项目以“森林生态、德国品质、科技健康”著称。通过本次交易，本公司将迅速丰富高端绿色科技地产设计开发经验，该等经验在公司的推广、运用，有利于公司继续保持绿色科技地产领先地位。2、本次交易将迅速丰富绿色科技地产设计开发人才储备中鹰置业在十多年的项目开发过程中，积累了丰富的高端科技环保地产开发经验，引领中国节能、环保、低碳住宅。中鹰置业在发展的同时，通过从德国引进优秀专业人才，建立了专业团队，积累了一批高端科技环保地产项目开发人才，同时在筹建瑞士中鹰（欧洲）低碳建筑研究院，可进一步丰富其人才储备。中鹰置业董事长芮永祥曾获得上海房市地产2007年十大最具影响力领袖人物、上海市房地产2009年十大功勋人物等称号，其负责承建的项目，曾获得国家建筑工程最高荣誉——“鲁班奖”、国家工程建设质量银质奖章，并8次获得上海市优质工程“白玉兰奖”。因此，本次交易将迅速丰富本公司在绿色科技地产领域的设计开发人才储备。3、本次交易将进一步提升公司在绿色科技地产的品牌影响力中鹰置业在经营过程中，注重科技、环保技术的开发与应用，其开发的中鹰黑森林项目相继获得建设部颁发的“明日之家技术应用楼盘”称号、中国房地产科技地产典范楼盘、中国房地产绿色使命奖、中国十大科技健康住宅杰出项目、中国地产最佳健康住宅、中国最佳生态节能项目金奖、上海市生态园艺金奖等多项奖项，成为科技环保地产的领头羊，中鹰置业同时注重产品质量，曾被评为中国地产行业杰出贡献企业、中国房地产诚信品牌企业、中国地产行业重质量放心消费单位、2009年杰出贡献企业奖等多项荣誉。通过多年经营，中鹰置业已经积累了良好的品牌影响力。因此，本次交易有利于提升本公司在绿色科技地产领域的品牌影响力。综上所述，三湘股份与中鹰置业在建筑节能环保方面理念相通、合作空间广阔。本次交易完成后，三湘股份将与中鹰置业逐步实现资源共享、优势互补，充分发挥协同效应，继续加大在住宅领域的研究与开发力度，大力推进建筑节能减排，进一步提高产品的附加值与性价比，保持并提高公司核心竞争优势，在回报社会的同时，为公司创造良好的经济效益，回报广大股东。

。中鹰置业除“中鹰黑森林”项目三期房屋有19套共4,791.92平方米尚未办理预售许可证外，其他主要资产权属清晰、证件齐全。

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。通过本次收购，本公司可在有效控制风险并保证预期投资收益的前提下，实现零成本并购中鹰置业无形资产，加快打造国内领先的绿色科技地产上市公司战略目标的进程。近期，本公司在上海市崇明岛竞拍取得一块土地，拟主要交由芮永祥为首的团队开发建设，并初步拟定项目名称为“海尚黑森林”，拟将其打造成为绿色生态住宅项目。

三湘股份是中国房地产百强、上海市房地产50强企业。三湘股份坚持走“节能环保”的差异化竞争路线，确立“科技创新——节能环保——可持续发展”的开发思路，坚持绿色科技地产发展之路，致力于提高客户满意度和品牌美誉度；致力于节能环保技术在住宅项目中的应用，注重技术与建筑的结合，努力将公司打造成为“太阳能绿色建筑专家”。中鹰置业是上海知名的集生态、节能、环保、科技为一体的德系简约式住宅的开创性房地产开发商，引进了德国建筑监理队伍、德国建筑技术、德国设计师以及德国建筑产品制造商和德国建筑材料，具有丰富的科技环保地产设计开发经验、丰富的人才储备以及良好的品牌影响力。通过本次交易，公司将整合中鹰置业在绿色建筑上的技术优势、品牌优势和人才优势，增强公司核心竞争力，丰富公司高端绿色科技地产设计开发经验，进一步提升公司在绿色科技地产领域的品牌影响力，打造绿色科技特色的房地产上市公司，增强企业的核心竞争力和持续经营能力，提升公司经营业绩。

鉴于中鹰臵业的存货采用收益法评估，为充分保护本公司及公司全体股[淘股吧]
东利益，中鹰投资承诺中鹰臵业自评估基准日至2016年12月31日（以下简称“业
绩承诺期”）实际实现净利润不低于65,953.84万元（以下简称“承诺净利润”）。
中鹰臵业自评估基准日起实际实现的累计净利润小于等于承诺净利润的部分，由
三湘股份享有99%的利润分配权，中鹰投资享有1%的利润分配权；中鹰臵业自
评估基准日起实际实现的累计净利润超出承诺净利润的部分，三湘股份享有1%
的利润分配权，中鹰投资享有99%的利润分配权。

今年截止目前才完成3000多万，承诺是4.3亿。用脑子想下这2个月的业绩吧.[淘股吧]