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外高桥房价已大涨!!!!最新消息

13-09-22 12:13 11570次浏览
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外高桥 房价持续疯涨 优质小区单价1万7早买早赚!

2013-09-21 01:00:00 来源:搜房上海二手房
[提要] 上海自贸区获批的消息令外高桥等板块的房价一夜飙涨。来自各大中介的统计数据显示,因不少卖家在 自贸区概念落地后主动撤牌,本月外高桥区域内二手房挂牌量较上月减少两成左右,继续挂牌者,则把 价格较上月提高约10%。加之未来自贸区内是不允许建造商品住宅,因此自贸区边房价的上涨也在意料之内。
外高桥板块地处浦东新区东北部,濒临长江口,处于中国黄金水道——长江与东海岸线的交汇点,区域范围包括外高桥保税区和高桥、高东、高行三个镇,面积约98平方公里;区域内除建成了港区五个码头和外高桥保税区10平方公里外,还设有高桥石化、外高桥电厂一、二期、外高桥造船基地、浦东煤气厂等一批大型国有精细化工、能源和制造企业。外高桥是浦东新区四个新市镇中唯一位于外环内的新市镇,板块内交通网络发达,张杨北路、杨高北路作为板块的主干道,往南可以直接连通金桥开发区、陆家 嘴核心商务区;外环线、杨高路与张扬北路确保出行便捷;地铁6号线和在建10号线延伸段的汇合也使得外高桥板块充满无尽发展的可能性。

【浦东 外高桥网店】

上海自贸区获批的消息令外高桥等板块的房价一夜飙涨。来自各大中介的统计数据显示,因不少卖家在自贸区概念落地后主动撤牌,本月外高桥区域内二手房挂牌量较上月减少两成左右,继续挂牌者,则把价格较上月提高约10%。上海综合保税区管委会的一位部门负责人透露,未来自贸区内是不允许建造商品住宅的,因此自贸区周边房价的上涨也在意料之内。从目前的形势来看,自贸区的房价必然会持续上涨,小编建议刚需买房一族不妨及早出手,早买早赚。今天为大家推荐外高桥板块几个优质小区,单价不 高,绝对适合刚需买房者,一起来看看吧:潼港六村、学前一村、富特四村、潼港二村、港城新苑、永久城市花园、瑞禾明苑、中冶尚城、仁恒家园、金地未未来。
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评论(37)
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热门 最新
chenqing1025

13-09-22 22:24

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[引用原文已无法访问]

现在也一样,每天三百多万辆车进中环啊,排污很多啊!高桥镇那边都没什么高楼的,每家都有车排放也不会高到哪里去的。。。

所以,我觉得,看得见的危险 和 看不见的危险,到底哪个是关键因素,其实很难说的。
dbcr

13-09-22 22:22

0
还是地皮为王.呵呵
chenqing1025

13-09-22 22:19

0
[引用原文已无法访问]

说真的,我倒是觉得最大的问题是,高桥当地人的方言和上海差异挺大,虽然离杨浦很近。。。还有就是生活惯和观念不太一样。
高桥那边有些懒散,中年人基本上都是天天打牌,晚上搓麻将能搓几天,老头老太太天天拿着凳子坐门口从早上吹牛吹到晚上,也不是很清楚他们说什么。。。
火眼

13-09-22 22:09

0
你既然是搞医的,可是你忽视了上海肺癌发病的一个重要原因就是,上海90年起,曾经大力发展高污染的助动车,超过百万的助动车满大街地跑,排出一股浓浓的青烟,现在后果来了,报应了.
[引用原文已无法访问]
chenqing1025

13-09-22 22:07

0
我认为 当时修建共青森林公园就是作为一道屏障,防止 化工气体过多进入杨浦地区;这也证明了我的风向说。。。

另外,我还拆解了两个个案,也很有趣:
一件是 前几年的臭气事件(那次全上海都能闻到),当时我(在陆家嘴)打电话给我同学,他说什么也没有闻到;

另外一件事情,是 上海化肥厂搬迁事情,当时据说 整个第二军医大学以及中原路一带全是恶臭,后来这个工厂也关闭了。。。但,高桥人根本就不知道这个事情。

分享一下我的观察啦。
chenqing1025

13-09-22 21:57

1
[引用原文已无法访问]

是的,这就是低价的原因。。。我是搞医的,所以比较相信活体实验。。。根据我整理的疾病谱,发现了几个有趣的现象:1)上海市肺癌发病率远远高于浦东高桥地区,大约是1.9倍,2)我也仔细研究了 风向和高桥几个主要烟囱的排污情况,发现一个非常有趣的情况!那就是,东南季风(夏天),和 东北风(冬天),气体都不能进入这个镇子,观察的结果是,新江湾城 应该是污染最严重地方;3)最重要的一点,就是我一个中学同学,全家住在高桥,他爷爷今年98岁,奶奶97,外婆101岁(每天还喝酒),外公刚刚过世。

这大概就是我的视角啦。
火眼

13-09-22 21:51

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你真去外高桥住过一段时间,就体会到外高桥上海石油化工厂所带来空气污染,还有外高桥电厂的污染,造船厂的污染.不知道你是怎么得出外高桥适合居住?你随便问一下上海人,有多少想到外高桥去购房的?
[引用原文已无法访问]
chenqing1025

13-09-22 21:39

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这两天体验了一下,做一个汇报

外高桥到五角场(翔殷路隧道),开车不超过15分钟;到大柏树不超过20分钟。

如果不堵车到外滩开车最多30分钟。

坐地铁6号线太慢了,如果坐公交81路,从陆家嘴地铁站坐到高桥镇一般在30~40分钟之间。10号线延伸段正在建设,将来直接从高桥镇到五角场,总过6站

开车到陆家嘴,从浦东北路大约25分钟;从张扬北路(比较堵,红灯比较多,要45分钟),如果走杨高路,您就绕得太远了。

个人感觉还是一个很适合居住的地方,节奏比较慢,高桥镇里茶馆超级多,还有一些古迹可以看看。

不过各人有各人的爱好。

需要知道更详细的信息,百度搜索:高桥镇 。我对照了一下,基本上还是属实的!
chenqing1025

13-09-22 21:39

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这两天体验了一下,做一个汇报

外高桥到五角场(翔殷路隧道),开车不超过15分钟;到大柏树不超过20分钟。

如果不堵车到外滩开车最多30分钟。

坐地铁6号线太慢了,如果坐公交81路,从陆家嘴地铁站坐到高桥镇一般在30~40分钟之间。10号线延伸段正在建设,将来直接从高桥镇到五角场,总过6站

开车到陆家嘴,从浦东北路大约25分钟;从张扬北路(比较堵,红灯比较多,要45分钟),如果走杨高路,您就绕得太远了。

个人感觉还是一个很适合居住的地方,节奏比较慢,高桥镇里茶馆超级多,还有一些古迹可以看看。

不过各人有各人的爱好。

需要知道更详细的信息,百度搜索:高桥镇 。我对照了一下,基本上还是属实的!
frejee

13-09-22 14:04

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如果是地铁的话 从人民广场 算是上海市中心 做地铁要换2次 二号线到世纪大道 坐六号线做到头 大概不到1个半小时 这是地铁也是最方便的。
[引用原文已无法访问]

以前外高桥都是当地人自己住的,没听说有上海的人跑到外高桥去买房,后来市区房价高了 外高桥算是低洼区。也开始吸引人去买。现在,外高桥房价已经可以和中环内相比了。 因为自贸区的缘故 很多房东都不肯卖了
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