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CS,做人不要太绝对!

13-09-11 10:59 4415次浏览
mm37
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【 · 原创: hqy96 2013-09-11 09:14 只看该作者(-1) 】

昨天又去了趟皇庭,可以让人进去看了.走了一圈,商场自己的装修还没完全搞好,商户的基本没动.就只有一楼在进门处一个叫COSCIA的贴了自己名字. 电阿电梯阿都基本搞好了,但感觉楼层不是很高,不知道是不是现在每个区域都隔开的缘故,看上去商场内部空间不是很大... 可能其他场没装修完都这样吧. ,洗手间也有点小. 装修进度和以前差不多,就是慢.一楼之外的不知道要搞到什么时候. 但可以证实的就是开业时间比以前要近些,是个利好.

附近的场都算走过了,这次去了coco park购物公园,公园是有一个,但没见购物的人群. 是不是附近都是写字楼,白领下班都走了,没多少人6,7点在逛街? 难道都是早上或者周末来逛街? 福田这CDB几个商场给我的同一感觉就是人流不多,连城算最好. 不过对皇庭算是好消息,人家人流少都能做,皇庭应该也能租个好价钱. 这个跟广州天河城商区就没得比了,天河到处都是人. 附近都看过了,可能开业之后才会再去了.
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这个还是很公道的评价,皇庭广场楼层不高,这个是公知的,空间肯定压抑。人流跟广州天河商圈不在一个等级,其实跟李嘉诚的广州西城都荟广场一类相同,想不通CS会给出75元的高价,嘿,只能慢慢想吧
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评论(34)
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西街哥哥

13-09-13 18:18

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[引用原文已无法访问]

这才是事实真相!

楼主除非不了解广州否则就是选择性失明。
裸K之王

13-09-13 11:12

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人长了脑袋是思考的,显然LZ的脑袋是做了别的用了。
在公开论坛发表观点,本来就不能当真,你当真了只能说明你幼稚;随意当真了以后,也就罢了,偏偏LZ在结果不好的时候还去怪别人发表了言论,买者自负道理不懂吗?

面积折算是按比例算的,负债不用按比例算吗?别的问题就不指出了,自己去想吧。

[引用原文已无法访问]
mm37

13-09-12 17:02

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[引用原文已无法访问]
让更多的人能清醒认识56
mm37

13-09-12 17:00

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[引用原文已无法访问]

  过份夸张等于欺骗
hareon

13-09-12 16:51

0
公允的话怎么也要参照周围的物业计算,还管他出租经营情况。
hareon

13-09-12 16:49

0
那你们是战友应该站在一个阵营里。

[引用原文已无法访问]
mm37

13-09-12 16:44

0
[引用原文已无法访问]
我是信了CS的75元论,全部身份押进来的,不认真不行啊!
mm37

13-09-12 16:39

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股吧的妙论:太华官方:
买B股真的是4.75W一平米买皇庭广场吗?
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非也非也非也!经统计,一万股折算皇庭面积2.189平米,一万B股值13W港币,每平方面积合5.94万港币4.75万人民币。
负债20亿多,折到每平米2.48万,这样二加,B股相当于平均7.23万一平米了!
A股多少?自己去算吧!
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A股按股价24元算,要13.5W一平了,没多少油水了吧。
hareon

13-09-12 16:36

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何必认真,不都想公允后炒一把走人吗。
mm37

13-09-12 15:17

0
整个皇庭就像是地下室,不过是五星级的,嘿嘿
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