辉隆股份——土改概念股的龙头
导语:辉隆股份树立为市场的龙头具有极强的象征意义,因为该公司属于安徽省上市公司,而当年小岗村的“家庭联产承包”举世瞩目。分析师称,一旦土改实现突破,短期拥有三类土地资源的企业有望迎来资产重估。
土改概念之所以应运而生,短期来看主要是土地资源较多的企业有望迎来资产重估预期;而随着农地流转规模扩大,农业服务、城镇化建设及绿色环保产业等都可能受益。
在城镇化的推动下若土改制度出现突破,三类拥有土地资源的企业有望迎来新一轮资产重估。
一是受益集体用地流转放宽,拥有农地、林地储备的企业。其中,
亚盛集团现有授权经营的土地面积342万亩,其中耕地面积47.5万亩,宜农未开垦土地近48万亩,牧场面积185万亩。罗牛山(
000735 )合计持有土地1.1万亩,其中,农业用地9615.11亩,商住用地666.46亩,其他建设用地(工业用地、市场用地、教育用地等)732.91亩;海南橡胶(601118)承包使用农垦集团国有土地总面积为351.55万亩,大股东海南农垦规划土地总面积1280万亩;北大荒(
600598 )也拥有1043万亩耕地和200万亩可垦荒地。
二是拥有大量城镇土地储备,未来土地存在农转商用的可能。其中,罗顿发展(
600209 )拥有位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的土地1800亩;申达股份(
600626 ,股吧)和中华企业(600675,股吧)分别在上海拥有土地近2000亩和4500余亩农用地;亚通股份(600692,股吧)(600692)拥有崇明岛土地2520亩。
三是受益存量城市建设用地优化,自有工业用地转为商业用地的工业企业,如凤竹纺织(
600493 ,股吧)(600493)、新野纺织(
002087 ,股吧)(002087)、华天科技(
002185 ,股吧)(002185)、爱仕达(
002403 ,股吧)(002403)等。
市场之所以选择辉隆股份作为土改板块龙头,主要是辉隆股份是安徽的上市公司,1978年著名的家庭联产责任承包就是在安徽小岗村启动,象征意义不言而喻。
资料显示,辉隆股份主营农资流通连锁,公司全资子公司全椒生态农业发展有限公司及生态园林有限公司经营安徽省滁州市全椒县襄河镇八波村1.4万亩土地。上述土地是以承包农村土地经营权的形式流转给公司的,流转期限为15年,主要用于发展高效生态农业。
有分析指出,公司一方面直接参与土地流转,另一方面又能较大受益于土地流转过程中,农业生产集中化对农资连锁需求的提升。