首先要明白什么是“土地流转”,土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
要注意的是流转的双方分别是农户与其他农户或者经济组织,当然经济组织之间也可以进行土地使用权的流转,更需要重点注意的是徒弟流转后还是只能用作农业上的用途,不能盖商品房,甚至不能做企业厂房,所以说很多人去算哪个上市公司的土地面积更多,就更受益,这是无稽之谈,反过来土地越多反而越不受益,因为土地流转给企业带来好处,只能说企业得到土地的使用权更方便更廉价了,如果上市公司连自己手上那么多的土地都还没利用起来,已经是没能力开发手中的土地了,那怎么可能会再去要农民手上的地呢?要来还要付利息?如果你说上市公司手上的土地可以流转给其他企业收取这个流转费用啊,这的确是一个号的方面,但是想想,如果现在炒的这些农业股,如果自己都没办法利用好这些地来做些高附加值的
农产品 ,那其他企业能做得到吗?
第二,土地流转是意义是什么?土地流转主要目的是让农民手里的土地发挥更大的作用,同时释放农民,让农民不需要被这土地给束缚,有能力的就去城里打工,不需要被那一亩三分地给绑住,同时土地到了企业手里,企业用高效的农机和先进的设备充分发挥土地的作用,哪怕还是种水稻,那也是高效的,就如美国再大的地,也只需要两三个农民就可以搞定!这才是土地流转的意义!
第三,农民的手脚被解放了,那就不能闲着啊,正好现在中国的人口红利逐渐消逝了,农民是一大劳动力,这些劳动力还可以让中国再辉煌几十年。
第四,土地流转是城镇化的基础,农业现代化后,农民居住的不再是落后的房屋,成为农民工后,城镇也会得到发展。
第五,土地流转后,土地交给效率更高,权利更大,法律意识更强的企业去经营,就能避免农用土地被商业化,被无良的地产商与乡村干部勾结盖厂房或者商品房,保证了全国粮食产量,以应对全球粮食供给紧张的局势。
最后,真正受益的是什么企业呢?应该是在土地流转过程中将被增加需求的企业,这个道理都懂,就是那个大家都去挖金子,结果最赚钱的是卖矿泉水,卖挖金子工具的和摆渡挖金人去对岸的人!现在那些企业是这三者呢?是农机厂商,农业现代化,土地流转给企业后,企业就要进行开发,因为用途必须是农业,所以农机的需求就会增加,流转是土地越多,农机的需求就越大!目前上市公司中,农机龙头不用说大家也知道是哪个,为了避免被认为是托,在下就不说这家上市公司了。希望能给大家带来一点帮助吧。