下午被友人拉去看房，北京房山，长阳，大学城，只记录，不评论，无感受，但是价格真让人吐血！

没房就快买把
不要犹豫了
北京

@ 弯月
  被朋友忽悠的有了些兴致，最近又看了几处，就是觉得贵啊!  门头沟也三万了，不由的让人遥想当年。领秀翡翠山弯月兄有留意过吗，是个新盘，整体感觉不错，貌似还能上人大附丰台分校，还是价格让人好纠结

看政府舍得不舍得花钱了啊，园博府那地方以前还不是鸟都不拉屎的破地，一年时间，路修好了，树种上了，花花草草的，看着也像回事了。
其实就政府有钱啊，钱撒到哪里，哪里鲜花马上开起来，没辙。
最近我没看房，我感觉房价应该可以横盘一段时间，看看再说，刚疯长了很多，应该有个缓和区间，不用太急，可以都走走看看。

你说谁现在还在银行存钱？估计只有老太太老头了。

[引用原文已无法访问]

这几天随便买个股就是15%，跑赢房价没问题
[引用原文已无法访问]

今天听说一同事周末去摇号了，200多套房，2000多个号，火爆异常，她没摇到，甚是遗憾。那都啥地啊，几年前真是鸟不拉屎的地，搞不懂

下午又陪同学去了趟圆博府，不是特意，路过进去看了下。冷清，只有三百多平和四百多平的，27000一平。一万多到两万二到两万五。销售小伙子很无奈，大的卖不动，小的早光了。小伙也说了这末涨谁受的了，本身也是买方需方，而且资格都没有，都在考虑是不是回老家了。万年基业开发的，说大学城的地块楼面价22000。
圆博派，一起的，小户型，去年两万，40来平吧，当时知道晚些，再看就没了，后期还有，开盘时间未定，据说他们想订到单价五万，无语，只能无语

股市失去的5年

　　

  《华夏时报》：沪深市值在2007年8月8日就达到22万亿首次超过了GDP规模，经历了上市公司快速扩容，如今，中国股市总市值没有变化，2013年中国GDP规模将达到55万亿，证券化率却退到42%，与当时100%的证券化率相比，市值被蒸发了58%，有30万亿元财富消失，实际情况也是这样。根据您的研究，如此大规模的股市财富蒸发对中国经济到底带来了什么负面影响？

　　滕泰：持续的股市财富蒸发已经产生一种货币紧缩的效应。国有企业一般很少把股权抵押融资，因为有政府信用背书，银行贷款和授信规模很大，股市也可以融资，但是，大多数民营企业股权都是用于抵押融资的。股市缩水使企业投资能力持续下降，过去股票市值20亿元，现在缩水到6亿元，股权的抵押率是50%，过去企业有10亿元的投资能力，现在只剩下3亿元。这种信用缩水就相当于货币紧缩的效应。另外，家庭消费也受到影响，中国有近两亿股民，基本上涉及到大多数家庭，股市持续下跌，家庭消费也会紧缩。

　　如果说中国股市缩水30万亿的话，中国企业投资能力就下降了15万亿，这是需要鼓励的民间投资被紧缩了，是下一步转型的方向；家庭消费也是转型鼓励的方向，结果消费能力也被严重削弱。

　　《华夏时报》：美国经济增长仅仅2%，股市已经是牛市，而中国经济增长超过7%，股市却一直低迷，股市已经不是经济的晴雨表，既丧失了投资功能，也丧失了融资功能。这是否与在战略层面上并没有认识到股市价值有关？

　　滕泰：中国股市连续6年蝉联全球跳水冠军，很多人错误地认为，经济基本面不好，股市涨起来还会回去，股市反映的就是基本面；但美国经济增长仅仅超过2%，股市已经创了历史新高，这是反映了基本面吗？股市也是经济的一部分，很多人把股市归为虚拟经济，把投资者看作投机分子，这在战略上犯了一个错误，股市是市场经济的最高形式，它是市场化配置资源的最好方式。

 
　　啤酒没有一点泡沫是没有味道的，股市对实体经济贡献的不仅仅是一点点泡沫，企业的一切融资、投资和并购都可以围绕资本市场展开，也离不开资本市场，股市给实体经济带来资源配置市场化手段，而不是政府有形之手主导。政府调控经济手段要转向市场化，需要一个有效率的股市，注重政府手段还是市场手段，关键看是否重视股市。

　　涨1000点消费增2万亿

　　《华夏时报》：金融和实体经济是一个硬币的两面，不能只看正面，也不能只看反面，有人对虚拟经济有天生的反感，改革最难改的其实就是观念，思想的解放是最难的，股市上涨到底能够给中国经济带来什么好处，您有过一些量化的测算吗？

　　滕泰：股市对实体经济的作用是非常明显的，美国其实已经在这样做了，而且比较成功。把股市归于虚拟经济的说法很不准确，实际上，并没有虚拟经济，这是中国人的一个创造，金融和实体是中国经济的两条腿。中国股市如果从2000点上涨到3000点，市值增加10万亿元，企业投资能力增加5万亿，估计有2万亿元转化为居民消费能力。货币乘数效应就出来了，民间投资和家庭消费就可以有效带动起来了，未来养老金和海外长期资本入市让资本市场真正成为资源配置的主渠道，围绕家庭消费导向，带动新型产业的升级和技术进步。

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未来五年股价跑赢房价一倍以上是大概率事件！！！！

北京30所新增名校分校开学 刚挂牌学区房坐涨50万


2013年09月01日08:00来源：新华网

　　本报讯(记者 安苏 赵媛媛)史家胡同小学、清华附中、人大附中、人大附小……最近两天，3O所城区名校在偏远地区或城乡接合部设立的新学校将开学，当地4万多中小学生将就近入学。北青报记者昨日采访发现，这些集中在城乡接合部地区的名校分校一开学，以往外
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中 关 村5.17+0.163.19%
流城区的学生就大批返回，周边房价也开始疯涨。
　　新增名校分校以朝阳、丰台、大兴居多
　　记者注意到，今年新增的3O所城乡一体化学校主要分布在本市13个区县，集中在城乡接合部、人口聚集区、城乡新区等学位明显不足、优质教育资源稀缺的地区，以朝阳、丰台、大兴等区居多，且将不再兼顾一个区县一所学校的标准，而采取区县申报、市教委审定的方式选出。
　　在资源输出校名单中，聚集了史家胡同小学、清华附中、人大附中、人大附小等一批知名中小学。
　　昨日，海淀区知舂里小学挂牌更名为人大附中实验小学，这所“人大附”家族的小学将改变中关村(5.17, 0.16, 3.19%)地区中关村一小、二小、三小“瓜分”该区域优秀生源的现状。在开学典礼发言中，海淀区区长孙文锴介绍说，此次优质中学带动小学的发展模式，是海淀教育的一个新的创举，将为社会打造更多的优质教育基地，为社会提供更充分的优质教育资源。
　　外流城区学校学生开始返回
　　“考虑到当时很多昌平区的孩子都选择到海淀上学，本土留下来的学生很少，当时我们预计小学招生8O人左右，”首都师范大学附属回龙观育新学校校长张金成说，没承想，第一年招生就招来了32O名小学生，“大家都是冲着首师大附属育新学校的这块牌子”，学校的办学理念很快得到了当地老百姓的认可。今年的招生过程中，原计划小学一年级招生4个班，但从报名人数看来，预计将最终扩展到15个班。
　　北京市铁路第二中学校长张景星说，在接手长阳中学之前，长阳中学仅有三个年级12个教学班，所有学生加起来不到4OO名。然而，在学校一年的教学改革之后，现在改名后的铁二中长阳分校已经跻身全区领先水平，今年有一批外流城区学校的学生开始陆续返回。
　　学校刚挂牌学区房价格疯涨
　　听说知舂里小学更名为人大附中实验小学，一位家长大呼后悔。“9年前，在知舂里小区看了一套二手房，6O平米的售价45万，因为房子太老没买。”昨日，在各大二手房中介，知舂里小学学区房的网上报价早已和人大附中实验小学挂钩。“百分之百的学区房，您要买就抓紧，肯定还会涨。”链家地产[微博]一名销售员称，两个月前就有传闻这里的房价将会很快上涨。昨日挂牌后，房东的报价两个小时内开始疯涨。
　　“现在报价可离谱了，早上刚刚挂牌，一大早就有业主来我们这里改报价。5O平米的报价由31O万改成365万，坐地涨了55万，还有一套房从21O万提到26O万。”中介人员称，根据初步了解，目前知舂里小区、知舂东里小区以及航天部家属区知舂路82号院、56号院、52号院都在人大附中实验小学的划片范围内。

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教育目前真是热门！

http://business.sohu.com/20130901/n385569014.shtml一早就看到搜狐的这个新闻，真是一些人的天堂一些人的地狱啊

万年附近有楼盘在售，土地如何付款谁知道。
[引用原文已无法访问]