小BB来放量打拐吧，融资将第一家被批准000863

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正确，加10分。呵呵

房地产板块强势 多地酝酿上调基准地价
2013年08月27日 10:23

现价：6.44 涨跌：0.59 涨幅：10.09% 总手：240324 金额（万）：15258 换手率：17.70%
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三湘股份(6.44 10.09%)浦东金桥(10.64 10.03%)陆家嘴(14.51 10.01%)
大港股份(6.63 9.95%)高新发展(6.42 8.63%)张江高科(6.94 6.61%)

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　　房地产(行情 专区)板块27日盘中强势，截至10:18，三湘股份(行情 股吧 买卖点)、陆家嘴(行情 股吧 买卖点)涨停，上海新梅(行情 股吧 买卖点)涨逾8%，中华企业(行情 股吧 买卖点)涨逾7%，沙河股份(行情 股吧 买卖点)、万业企业(行情 股吧 买卖点)、大港股份(行情 股吧 买卖点)涨逾6%，浙江东日(行情 股吧 买卖点)涨逾5%。

　　【消息面】

　　据中国证券报报道，随着土地征收成本提高，近期多个地方政府酝酿上调基准地价。此举可能抬高未来土地出让底价，进而为地价上涨提供动力。

　　基准地价是指，对不同级别的土地按照不同用途进行评估，并由市、县以上人民政府公布确定的平均价格。土地出让底价往往以基准地价为基础，根据土地的使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因素，综合(行情 专区)评估而确定。通常而言，基准地价越高，土地出让底价就有可能抬升。

　　调整基准地价的权限掌握在地方政府手中。近年来，随着土地征收和一级开发成本不断提高，各地已多次上调基准地价，部分城市上调幅度甚至超过50%。

　　以北京为例，基准地价按照土地用途分为商业、综合、居住和工业四类，并由城区至郊区划分为十个级别。其中，商业用途的最高一级价格已接近10000元/建筑平方米，综合、居住用地最高价格也接近上述水平。

　　地方债务偿债压力是提高基准地价的重要原因。从今年起，各地进入地方债务偿债高峰期，其中相当规模债务需用土地收入偿还。在这种情况下，地方政府自然希望土地以更高价格出让。提高基准地价，无疑有助于抬升土地出让底价。国土部数据显示，今年上半年，全国土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%，其中房地产(行情 股吧 买卖点)用地出让价款同比增幅超过90%。

　　近期，土地市场交易旺盛，热点城市高价地层出不穷，在很大程度上抬升了市场预期。事实上，在上调基准地价之前，很多城市就已经提高了土地的出让底价。

　　专家认为，土地成本提高是大趋势，尤其在供应缺口较大的一线城市，土地价格具有更为充足的上涨动力。随着预期的抬升，未来一段时间，各地可能将频繁上调基准地价。

和政府关系良好，在行业内有地位。

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TGB那个天天喊无比冤屈的，哈哈

上海三湘（集团）有限公司再获上海民营企业100强称号
2013-8-27 21
8月22日，由上海市企业联合会、上海市企业家协会、上海市经济团体联合会联合主办的“2013上海企业100强发布会”揭晓榜单。上海汽车集团股份有限公司、宝钢集团有限公司、交通银行股份有限公司位列上海百强企业前三甲。

同时发布的还有2013上海民营企业100强排名，上海三湘（集团）有限公司名列50位，同时在民营服务业企业50强中位居30名。

较之2012年数据，上海三湘（集团）有限公司在民营企业100强中排名上升了36名，在服务业企业排名上升了4名。

谁是小逼逼？

上海三湘（集团）有限公司为上海市绿色建筑协会副会长单位
2013-8-27 

快讯：房地产板块小幅上涨 三湘股份涨停http://www.sina.com.cn  2013年08月27日 11:25  和讯

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　　房地产股周二早盘有较好表现，三湘股份(6.44,0.59,10.09%)涨停，涨幅10.09%，此外，浦东金桥(10.64,0.97,10.03%)、陆家嘴(14.51,1.32,10.01%)、高新发展(6.42,0.51,8.63%)、上海新梅(5.39,0.21,4.05%)等涨幅靠前。

　　据中国证券报报道，随着土地征收成本提高，近期多个地方政府酝酿上调基准地价。此举可能抬高未来土地出让底价，进而为地价上涨提供动力。土地价格上调，也会给房地产开发商上调房价的理由。