水电地产具备优势
虽然大股东许晓明和二股东水电地产分别持有上市公司41.45%和29.70%的股权,但许晓明承诺放弃15%的投票权,也就意味着公司的控制权已完全交接给水电地产,公司实现了从区域性民企黑马向全国性央企蓝筹的重要转变。
控制权变更的意义不仅仅是公司性质变为央企,更重要的是
南国置业可以籍此发挥央企在低成本资金获取和优质项目资源拓展上的先天优势,在湖北本土和省外项目的扩张取得突破性的进展,使经营迈向更高台阶。
资料显示,
中国水电地产是首批获准保留房地产开发业务的16家央企之一,是中国水利水电建设集团公司的直属企业,公司拥有房地产开发企业壹级资质,资信等级AAA级,是中国
建设银行总行级的重点客户。虽然公司地产业务起步稍晚,2011年末公开数据显示仅拥有土地储备约500万平方米,但是近1年半以来增长迅猛,目前中国水电地产已进入北京、唐山、抚顺、成都、绵阳、都江堰、长沙、武汉、三亚等城市进行房地产开发,形成了以“京津冀都市圈”、“成渝经济区”、“长株潭城市群”、“武汉城市圈”、“环渤海经济圈”等城市群为核心多项目、跨区域的战略格局,其拥有的土地储备已近1000万平方米。
水电地产之所以发展如此迅猛,归根结底一个重要的原因,就是自上而下的目标和执行力的统一。2012年8月,电建集团和中国水电董事长范集湘提出:解放思想,改革创新,管理提升,转型升级做优做强中国电建房地产业务板块,集团公司、股份公司将与水电地产共同努力,推动中国水电地产公司通过三至五年的发展,成为跻身央企地产前列的品牌房地产公司。正是自上而下的高度统一,造就了一匹央企中的地产黑马。
厚积薄发
南国置业瞄准商业地产
成立于1998年的南国置业一直坚持以商业物业为引导作为开发策略,涵盖多种类型物业,通过开发和运营商业物业,与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,持续提升地块价值。公司具有国家一级房地产开发资质,连续多年被评为武汉市房地产 “开发、销售综合实力十强企业”,湖北省房地产开发行业十强。公司秉持 “把握城市居民需要,建设精彩城市生活”的理念,先后开发了南国大家装、南湖都会、西汇城市广场、南湖城市广场、首义汇、月星家居武汉广场、南国灯世界及荆州南国大家装等商业地产项目,成功挖掘了中央花园、风华天城、南国新东城等住宅地产的商业物业价值,实现了商业物业与住宅物业的相互价值提升,获得了社会和客户的广泛认同。