美都控股：走在翻倍道路上的屌丝股？

首先免责申明：盈亏自负！

亮点：1、24亿收购进军油页岩气；2、小贷、股改、担保、创投、参股金融啥都有；（也可以说主业纯酱油！）3、限制性股票激励；4、绝对低价小盘股符合屌丝气质。

要点一：所属板块　送转除权板块，浙江板块，房地产板块，参股金融板块，长江三角板块。

要点二：经营范围　旅游业开发；海洋资源开发；现代农业开发；房地产开发经营；仓储业；建材、电子产品、现代办公用品、化工产品（专营外）、农副土特产品、纺织品、百货、五金工具、矿产品的批发、零售、代购代销；实业投资，基础建设投资，投资管理；燃料油（不含成品油）；经营进出口业务。”（增加的经营范围以工商登记部门核准内容为准）。主营房地产的开发、贸易与酒店服务。

要点三：主营房地产　公司立足房地产经营开发为主营发展方向，除从事房地产开发，贸易，酒店及传统制造业外，还涉足典当，担保等金融衍生业务，并在网吧连锁，动漫等新兴产业方面有了新的发展。公司房地产项目主要集中于杭州，湖州，千岛湖和海口等二线城市。2010年公司房地产项目全年完成销售收入59869万元，主要来源于房地产项目千岛湖商城，宝华酒店二期等项目的结转。

要点四：定增24亿收购美国油田项目　2013年7月，公司拟以不低于2.46 元/股的价格向包括董事长闻掌华在内的9名特定对象发行不超过10亿股股票。本次非公开发行股票的募集资金总额不超过24.6亿元。扣除发行费用后用于：1、收购Woodbine Holdings LLC所持WAL100%的股份及Woodbine 油田产能建设项目；2、7亿元补充美都控股 的流动资金。WAL是一家纯石油天然气开采企业，其拥有的位于Eagle Ford地区的油气田开发区块位于美国著名的油气产区，该区块勘探程度高，构造、储层、储量等落实，已经进入全面开发阶段前的初期开采阶段。WAL公司截至2013年5月底共有油井54口(其中直井13口，水平井40口)，开井53口。总日产油气当量8058桶，净日产油气当量5211桶。收购完成后，按规划WAL公司2014年部署新井54口、2015部署新井35口、2016年部署新井35口；预计2014年年产值197262万元、净利润74626万元。将大幅提升公司的盈利能力和经营活动现金流入规模。

要点五：未来经营计划　首先是在国家政策明朗化以及公司资金条件允许的情况下，在浙江周边地区和长三角地区，以适当的时机，合理的价格做好土地储备工作，其次培育符合十二五规划的战略新兴产业和高端制造业，公司要将从战略角度考虑培育新兴产业提上日程。

要点六：扩大经营规模　2013年4月，该公司以自有资金与下属全资子公司宣城美都置业共同投资成立浙江美都置业有限公司，以负责杭州市西湖区杭政储出【2013】15、16号地块项目开发建设，注册资本为人民币20,000万元,其中本公司出资12,000万元,占浙江美都置业注册资本的60%；宣城美都置业有限公司出资8,000万元，占浙江美都置业注册资本的40%，此举或为本公司提供新的发展机会和新的利润增长点。

要点七：非公开发行　09年6月公司以5.31元/股非公开发行17100万股完成，募集资金净额88000万元，2010年投入30717万元，合计已投入51216万元。募资用于宣城项目，灌云项目及琼海·半岛花园项目。宣城·美都新城项目占地面积167854平米，总建筑面积353930平米，以住宅为主，商铺为辅，容积率1.97，总投资91746万元，拟投入募资42000万元，已投入23746万元，产生收益2195万元。灌云·美都新城项目占地面积124096平米，总建筑面积267644平米，以住宅为主，商铺为辅，容积率1.96，总投资82954万元，拟投入募资28000万元，已投入22414万元，产生收益-796万元。琼海·半岛花园项目位于海南省琼海市中心偏西，万泉河与加浪河交汇处，项目占地面积75877.70平米，总建筑面积120302平米，以住宅为主，商铺为辅，容积率1.48，总投资31207万元，拟投入募资18000万元，已投入5056万元，产生收益-86万元。

要点八：竞得地块　2012年9月，公司以总价6,375.4万元人民币的价格竞得雷甸（2011）033号地块，该地块位于雷甸镇雷甸村。该地块的竞得将为公司带来新的房地产开发项目，从而扩大自身经营规模，增强公司的核心竞争力，并将为公司带来新的利润增长点，但本年度内不会产生收益。

要点九：担保业务　公司持有浙江中新力合担保有限公司16.77%股权(未参与增资后)，该公司2010年净利润6779万元，实现投资收益1300万元，公司持有德清金盛典当有限公司51%股权，该公司2010年净利润9.52万元。公司持有德清县民兴担保有限公司50.25%股份，该公司2010年净利润163万元。

要点十：合资设立小额贷款公司　2013年3月，公司以货币资金出资9,000万元人民币，作为主发起人，联合其他3家法人单位和6位自然人共同发起设立德清美都小额贷款股份有限公司。小额贷款公司注册资本为30,000万元人民币，公司出资占30%。小额贷款公司经营范围为办理小额贷款业务以及经省政府金融办批准的其他业务（涉及行政许可的，凭有效许可证经营）。通过此次投资，可进一步完善公司产业结构，增强公司盈利能力。

要点十一：股改受益　截至2010年末，公司持有首开股份 2.71%股份，期末账面28383万元，最初投资金额1695万元，2010年实现投资收益3696万元。

要点十二：参股金融　截至2010年末，投资14547万元参股湖州商业银行13.89%股份，期末账面21505万元，2010年实现投资收益1717万元。

要点十三：创投概念　公司07年投资成立上海美都太盈创业投资有限公司，注册资本3000万元，经营范围为：实业投资，投资管理等，股东为：公司出资1530万元，占51%，高江出资1350万元，占45%，李立出资120万元，占4%。公司计划通过该平台进行对高成长性公司的股权投资。2010年净利润-250万元。

要点十四：限制性股票激励　2012年9月，公司拟授予激励对象不超过2,150万股限制性股票，占该激励计划签署时公司股本总额的1.57%，其中首次授予1,950万股，占该激励计划授出限制性股票总数的90.7%；预留200万股，占该激励计划授出限制性股票总数的9.3%。该激励计划授予的限制性股票的授予价格为1.32元/股。首次授予的限制性股票的解锁条件为：T、T+1、T+2年度归属于公司股东的净利润及归属于公司股东的扣除非经常性损益的净利润不低于授予日前最近三个会计年度的平均水平且不为负；T、T+1、T+2年度较2011年度归属于公司股东的扣除非经常性损益的净利润增长率分别不低于10%、21%、33%；T、T+1、T+2年度扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率不低于6%。预留部分的限制性股票的解锁条件为：T+1、T+2年度归属于公司股东的净利润及归属于公司股东的扣除非经常性损益的净利润不低于授予日前最近三个会计年度的平均水平且不为负；T+1、T+2年度较2011年度归属于公司股东的扣除非经常性损益的净利润增长率分别不低于21%、33%；T+1、T+2年度扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率不低于6%。该激励计划涉及的激励对象包括公司董事、高级管理人员以及对公司业务发展有重大贡献的人员，共计6人。