菩提传说——零售业的春天和银座飞舞

首先说明，这只是个人的分析观点，仁者见仁，智者见者。说得不对的地方请大家斧正

商务部召开“零售批发业促进经济发展”专题新闻发布会

商务部新闻办公室日前召开“零售、批发业促进经济发展”专题新闻发布会。会议指出：“我国“十

二五规划”明确提出，要把推动服务业大发展作为我国产业结构优化升级的战略重点。近两年国家出台的

促进流通产业发展相关政策正在发挥出积极效应。我们相信，我国零售业一定会加快拓展新领域，发展新

业态，培育新热点，开启信息化、品牌化、网络化发展的新征程，在改善民生、扩大消费以及引导生产发

展、促进经济增长、扩大社会就业中发挥出更加积极的作用，作出新的贡献。”

去年行业规模继续扩大。2012年全国社会消费品零售总额达到21万亿元，比上年增长14.3%，明显高于

GDP增速。据测算，2012年零售业经营单位数和从业人员数继续增加，分别达到2354万个和6134万人，吸

纳了第三产业近五分之一的从业人员。零售业实现增加值1.9万亿元，创造了第三产业近十分之一的增加

值。对GDP增长的贡献率约为5.9%。零售业实现税收3844亿元，占第三产业税收收入的6.9%，占全国税收

总收入的3.5%。

从中长期来看，中国零售业在城镇化的发展，拉动内需方面都会发挥更大的作用，借助大市场，中国

的零售业，包括连锁企业，都会保持持续、稳定的增长态势。

随着改革的深入和大市场的发展，零售业即将迎来春天，这里我个人比较欣赏银座股份（600858）。公

司零售主业盈利能力大幅增长。公司135.36亿元营业收入中包含确认的9.60亿元振兴街地产收入。振兴街

购物中心和房地产项目由公司全资孙公司山东银座置业有限公司负责，银座置业2012年实现收入14.34亿

元，实现净利润1.20亿元，估计处于培育期的振兴街购物中心2012年亏损1000万元，则可推算地产部

分的净利润和净利润率分别为1.30亿元和13.54%。因此，推算零售主业对应净利润2.17亿元，同比增

长88%。比对主业收入14.86%的增幅，盈利能力大幅增长的原因其一是前期密集开店，目前公司

店龄结构较好，增长期门店较多，其二是管理层在采购环节、经营管控等多个方面加强效率，提升盈利能

力。资本开支高峰已过。由于青岛乾豪和李沧项目同时在建，公司财务费用仍保持较高，全年约2.14亿元

，有分析人士认为公司财务费用压力最大的是11-12年，随着公司零售主业向好且产生稳定的收入来源，以及地

产项目的结算，公司的财务压力在13年将有所缓和，14年将得到彻底解决。

同时，零售业核心是两个经营：一个是经营消费者，一个是经营供应链。经营消费者要看怎么样能够

抓住消费者，满足消费者的需求，创造消费者的需求，粘住消费者，要为消费者提供消费者所需要的东西

。经营供应链就是经营你的上游、提升效率，这两点对我们目前的零售业都是面临着挑战。现在新的技术

也对我们更好地抓住消费者、更好地经营供应链提供了技术上的支持。目前来说，零售业当中大家比较困

惑的问题，或者经营上比较难的问题：一是在新的网购时代、互联网时代，特别是移动互联网时代，实体

零售业怎么样实现转型。银座现在已经转型升级成功，现在推出的和谐广场，是适应了现代人购物的融合

，老店龄的店很多，而且和谐广场现代购物航母开店很快，盈利可期待，对于电子商务，银座推出的网上

购物平台和银座的实体店相互结合，完成了线上，线下呼应的现代购物模式。

在良好的大环境下控股股东鲁商集团溢价增持银座股份5%的股份,致直接和间接持有银座股份比例的股

份超过30%（收购前为28.67%）截止 2012 年 11 月 15 日，银座股份共有62 家零售门店，除此之外公司

托管鲁商集团控股子公司山银座商城旗下的39 家零售门店。2012 年公司实现营业收入135 亿元，归属上

市公司所有者净利润3.47 亿元。此次部分要约收购显示出鲁商集团对银座股份作为公司零售业务整合平

台的重视，彰显了集团对公司未来发展的信心。

零售业的春天已经到来，银座的春天还会远么？