天宸股份价值有望重估

金丰投资（600606）公告称，控股股东上海地产集团将研究有关涉及公司的重大事项，因此停牌。有消息称，上海绿地集团将借壳金丰投资实现A股上市。绿地集团有关人士表示，有此可能性，但目前不便透露更多内容。

天宸股份 持有绿地集团2.95%股权。此前，绿地收购盛高置地期间，天宸股份涨幅超过30%。根据天宸股份2012年报，公司投资绿地的成本为0.34亿元，若绿地上市其投资收益将颇为丰厚。

天宸股份价值有望重估

1、绿地集团:2012全年实现业务经营收入超过2430亿元，房地产业务预销售金额超过1050亿元，位列全国行业第二，仅次于万科。但在综合性地产企业排名中超过万科，位居第1位。合理估算目前绿地集团总市值应该要超过1000亿，以公司持股的2.95%算，估值在30亿。

2、土地储备和地产项目：河北石家庄城中村改造项目，大概650亩土地权益。 上海南方物流园区项目土地400亩，（闵行区400亩商业用地，1998年获得，成本由于折旧计提基本可以忽略不计），这块地毗邻“星河湾”，目前价值超过30亿。

3、公司的其他项目，苏州地产分公司，成功投资冠豪高新 的宸乾投资公司，也将提高天宸股份的价值。

综上随着绿地集团的借壳A股上市，天宸股份必将价值重估，至少70亿。而公司目前市值不到28亿，加上半年报预增3000%的预期，公司股价应有不小的上涨空间。

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