这两天比较幸运,1333没有震荡,基本上是稳步回升。今日净资产135万元。
广深铁路的核心投资逻辑就是大变革带来大机会。
具体驱动因素就是铁路行业盈利模式变化,盈利能力提升。换句话说就是土地入市,这不是提高净资产的问题,而是生意模式的问题,是铁路改革多盈的战略方向。
广深铁路的估值不仅是看公司自己500万平米可用地的盈利,当然这个盈利也很可观,最保守估计每平米盈利2000元就提升估值100亿,净资产提高1.5元,静态来看,2013年重估净资产5.27元,2014年5.51元。其实这个重估并不能反映公司盈利能力的提升。如果土地按10年分批开发,则每年净利润会多出10亿元,这样公司的估值差不多就在十倍不到一点。更重要的,是这种模式一旦成立,则公司未来会有源源不断的土地和铁路资产可供注入,可能都是百亿甚至千亿级的。这种资产在初期注入时估值一定不会高,会让利给上市公司。近的先看广铁集团的地,远的看中铁总的意愿。当年
国电电力就是这样一种注资-股价增长-再注资的循环模式。
这几天研究员密集出报告,估计是中铁总的压力对决策层影响比较大,估计好事快了。
一旦利好消息临近出台,广深铁路就是戴维斯双击的典型。
不过1333的仓位建的并不好,前几天的操作也颇多问题,导致杠杆偏高,投资压力太大,恐怕不易经受较大的震荡。未来的策略是在市场调整时快速降低杠杆,市场稳定时维持。