房地产再融资的开放，绝对是大利空！

地产再融资绝对是大利空！现在地方政府融资平台负债太高，截至2012年底，36个地方政府本级政府性债务余额为38475.81亿元，还不包括通过信托等方式等隐蔽性较强的变相融资。随着城镇化进程的不断推进，土地出让收入的持续性问题逐渐暴露，土地出让收入无法成为地方政府偿债资金的长效来源。

现在有条件的开放房地产公司的再融资（可能是旧城改造、城镇化建设的项目），本质就是把原来地方政府要承担的债务转移到地产公司身上。十大上市地产公司应该包揽了80%以上的城镇化建设项目，那么换句话说就是城镇化建设的需要的巨量资金，将大部分由这些上市公司自行融资解决，那么天量增发、配股。。等等手段等于要从2级市场抽走多少资金？
大盘7月应该没事，可能还会微涨，因为D的生日即将到来，必须维稳，其次IPO重启在即，7月降准预期等因素。。。暴跌可能极小，但总体趋势还是往下。