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房地产再融资的开放,绝对是大利空!

13-06-28 15:47 3118次浏览
cccc713
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地产再融资绝对是大利空!现在地方政府融资平台负债太高,截至2012年底,36个地方政府本级政府性债务余额为38475.81亿元,还不包括通过信托等方式等隐蔽性较强的变相融资。随着城镇化进程的不断推进,土地出让收入的持续性问题逐渐暴露,土地出让收入无法成为地方政府偿债资金的长效来源。

现在有条件的开放房地产公司的再融资(可能是旧城改造、城镇化建设的项目),本质就是把原来地方政府要承担的债务转移到地产公司身上。十大上市地产公司应该包揽了80%以上的城镇化建设项目,那么换句话说就是城镇化建设的需要的巨量资金,将大部分由这些上市公司自行融资解决,那么天量增发、配股。。等等手段等于要从2级市场抽走多少资金?
大盘7月应该没事,可能还会微涨,因为D的生日即将到来,必须维稳,其次IPO重启在即,7月降准预期等因素。。。暴跌可能极小,但总体趋势还是往下。
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13-07-06 00:29

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[引用原文已无法访问]
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cccc713

13-07-05 21:26

1
7月10日降准,周一是买点。
cccc713

13-06-29 08:13

0
存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业,将暂停上市、再融资和重大资产重组。__________________________________________没这些行为的房地产开发企业是不是就可以再融资?文字游戏?
yifanfs

13-06-28 16:30

0
证监会:房地产企业融资放开的消息不实

2013年06月28日 16:12
  【房地产(行情 专区)企业融资放开的消息不实】证监会新闻发言人28日说,根据国务院2010和2013年关于房地产市场调控的相关通知,证监会对存在囤积土地、捂盘惜售等违法违规行为的房地产企业将暂停上市和再融资。具体企业是否违规,证监会将在审核时依据国土资源部意见。

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armador

13-06-28 16:24

0
汇通网6月28日讯——证监会:针对存在土地惜售和哄抬房价等行为的房地产企业,将暂停其上市和重大资产重组
文章来自汇通网:http://*
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