破1900点，长线，就该进场，“钱慌”管你屁事

·· 原创: 丁一熊 2018-01-08 17:58只看该作者(-1)·

  投资房子，含有2个资源价值

   第一个，是城市的房屋稀有性
  中国财富在大幅增长，包括城镇化 ，城市本身在提升价值
  城市环境，教育，就业，交通，经济圈 连锁拉动，都在提高和改善，越来越好
  年轻人才，每年都在大量涌入，所以
  2线及以上城市，的，房子，存在长期的稀缺效应
  而
  人才，的，财富增长是最跳跃的，跃升的
  对房屋渴求也是最大的

  现在二级城市，开始用房子留住人才就是明证
  房价高的城市，更有含金量
  能够先占资源，就去占，
  所以，有能力买房，就要买。
  一个家庭，要先在这些好城市拥有2—3套房子，这个数量，未来的房产税是不影响的
  未来的城市精英，会羡慕，先拥有房产的人
  房子，是最好的财富防御。
  你有多的收入，要买房。

  第二个，相对货币，按揭买房其实是一个期权升值，长期看涨，
  信用货币是一个衰竭型货币，这是货币长期贬值属性决定的

  房子无论怎样看好，依然，要量力而行
  此所谓“前途是光明的，道路是曲折的”
  你算不到，房子的停滞和下跌

  安全角度，买省会城市房子更安全
  买好的小区，买品牌楼盘，更好

  很多人问我，
  要买房吗，房子还要涨吗？
  其实，房子只是一个财富手段，而且很现实的摆在面前
  房子，长期是看涨的，有房子的人更主动

  如果，你已经无能为力
  完全，没有办法，买房子
  那就不买
  国家也在想办法，进行配置补救

  我觉得，一个人的价值才是最值得期待的，
  人的变化和未来的社会地位才是最值得期待的
  如果你的收入在提高，你的个人前途在那里
  相应，应该去积极买房，是最为明智的。

  你个人的人生信心，取决你的资质，学历，智商，能力，还有不断的社会实践，向上
  年轻人应该去努力，多找更优秀的人学，多辛苦付出。
  房子这东西，
  事在人为，
  你一定要上一个阶层。

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买不买房子，更重要的是个人的收入能力和未来预期

你没有这个收入，那你先努力改变提升自己再说

你有收入，但未来预期不好，职业前途不好，而家庭开支越来越大，那也不是买房的时候
你当务之急，是解决家庭困难，再反思规划自己，看有没有再提升自己收入的办法

不一定，买房都是对的，看你的生活状态。

· 原创: 丁一熊 2018-01-08 14:13只看该作者(-1)·

  复盘不可太细致，演绎历史的目的，是找到大的方向和策略总结

  很多投资演进都有偶然因素，所以，杠杆太满的完美回忆演绎，只会让你下一次爆仓

  房子的进程很复杂，炒房客已经灭了，去问温州人和煤矿老板，
  上海的房客投资，都在收敛，因为，没这个能力了
  这20年，炒作房子被灭太多，就在于杠杆，
  艰难时，大量房产商都难度一劫，一个资金链太长的炒房客又算什么，很脆弱的
  赌太大，融资太高，超过匹配的收入支撑，无法应对艰难，都洗白了，
  我是历史见证，因为有很多朋友投资房产

  长线的房子投资
  在于尺度把握

  第一，用增值的房子去再按揭，套出大量资金，去再买房
  这是融资秘诀，
  房产投资发财就是如此
  但
  前提是，
  你有按揭支付能力，你必须有支撑最艰难时间的资金储备

  所以我常说，个体要尽快提升你的收入，有收入才安全，
  有好收入就有高点制空权，就有房子的先机优势
  扩大房子投资，要学会再按揭融资，
  但，这
  也一定会扩大你的融资规模，
  所以，你一定要有匹配的收入，自己收入要大幅度提升上去

  好在，房子最大的好处就是有出租收入，你房子买的早，再按揭贷款投资新房子，而老房子的租金足够丰厚
  这些，如果你实战过，就能够体会。

  节奏，依然是节奏，投资的节奏很重要。
  买房，扩大套数，既要进攻，又要准备有回旋余地。

  楼主讲房子按揭这个帖子，有一点没讲到
  个体超过800万按揭贷款，一般很难贷，分行要上报，大额没有批复权（你实战过就明白）
  也就是说，贷款房子800万以上的买房人，其收入和资产，银行调查会尽责的，包括收入的合法来源

  如果，你是找到其他融资渠道贷款买房，超过这个数目以上，你是玩不过资金成本的
  所有旁门左道的融资，一旦碰上艰难岁月，最后都有一方跑路，那房子，也就归零了
  所以，我从来不建议，买房，想去大量贷款在灰色融资渠道中，死路一条
  我见过，无数悲剧

  投资房子的第二条秘诀就是
  恰恰，要买在清淡岁月中
  房子价格会停顿，会犹豫，中介会很清淡，房产商会送礼，甚至政府有补贴
  你尝试去卖自己房子，如果很难脱手，那就是买房的时机，买方更有优势
  每个城市都是这种时间段，都有房价的停滞期
  房子是一窝蜂的，大家抢着买，疯涨，然后被限制，然后预期下降
  然后就是，突然没有市场了，就是这样
  这个时候，才是你冷静权衡，一个房子一个房子慢慢看的时候
  你更有主动权

  你决心买房，就是要，多跑多看多准备，房子是一个家庭大事，要多研究，运筹帷幄
  如果碰上利空，房价下跌，就是你买入中意房子的好时机
  。。。。

  房子会崩盘吗
  我的观点是，你我没有这个能力去判断，
  一个家庭最好有2-3套好房子，你要占领这个资产优势，往这个方面去规划投入
  你就会比，普通人的家庭，更富裕，未来生活更好

  我们听到的，都是房子要崩溃
  那是因为，我们买房不容易，房子太贵，每一个要买房的，都很艰难，要付出很大的努力
  所以，我们宁愿去相信，房子会垮，这样心里更好受
  因为，就不用，再努力了
  贫穷的人更愿意均贫富
  其实，应该，多想，怎样增加财富，自己怎样进步才对。。。

  好好研究房子，按自己状况去规划，努力，争取去拥有房子
  去做这方面准备，包括自己收入上的提高
  或许更实际
  也对家庭更有用

  先，提高自己吧。

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很多人问房子，这是一段跟帖，我讲过的。

投资是一项坚韧的事情
不顺，你就要熬，千万不要折腾

几年前，我的建议，是投资蓝筹和蓝筹指数
我对很多机构，也是这样建议，这是未来大方向，
现在的大机会
当时，蓝筹指数
第一，价值在；很低估，你有潜在大盈利；
第二，安全，你套住不会慌；
第三，不一定涨的慢，它符合后续资金的需求。

大盘指数化投资，是国际化资金潮流，
这4年，中国这一块终于接轨了，
50指数特别明显，大资金终于明白了路数，懂了其中奥妙

低价股呢
很多人问我，会不会接轨

暂时不会的

中国散户太多
牛市，低价平庸股，一定也是几倍机会
会鸡犬升天，浑水摸鱼
中国股市还有一轮牛市来演绎，来嘲笑价值，
散户不死，低价垃圾股就不死

我倡导买靠谱的股票，这几年，很多人尝到甜头
但那些套在垃圾股的，怎么办，一路下沉，亏损很大

一个字，“熬”
你与财富，只差一个牛市
别，乱，动

每天坚持打新股，不要焦急，心理平静
涨一倍，你解套，再涨一倍，你浑水摸鱼盈利

以后

如果还投资股市，一定改变你的投资惯。

上面这些人，都是把自己炒破产的，负债累累。

投资要有敬畏心，
金融市场很险恶，你不要觉得很简单。

资产管理很重要，
组合投资，风险不要太集中，分配比例。
尽量在不相关的几个行业，分开下注，一定配置几个盈利源，更均衡。
而且，在一个行业里，也要尽量分散投资在几家企业里面，防止黑天鹅。

原则上，
我们买入股票，尽量尽量小心一点，
毕竟，股票你不买也没有损失的。

一个小技巧就是，最好和众人意见相反，
你与股市大多人看法相反，那你正确的可能性更大，你把握这个诀窍就行。

投资，需要流动性，这个，你一定要先考虑
你的投资是长远的，说实话，短期你也算不出来
如果，
如果突然，你需要一笔急钱使用，而股市恰恰在最艰难时
可能你就崩溃了

这也是，你一定要有工作的原因，因为有新的收入来源，可以机动
而且，你最好适当保留一部分货币基金。

投资，是一场马拉松，先防御，让自己安全，
让自己一点一点有投资经验，慢慢来，
中国股市比其他市场更好赚钱
因为你的对手很弱，很傻，散户居多。

祝大家春节快乐！
2018有更好的投资收益！

https://www.taoguba.com.cn/Article/1414578/1 本金早已亏完，欠信用卡78万+网贷11万，怎么办

https://www.taoguba.com.cn/Article/1570710/1 20万在手，必须要还的负债155万，这是我目前的状态，大家觉得我应该怎么办

https://www.taoguba.com.cn/Article/1543359/1 回首股市股，输掉了前途，输掉了人生，输掉了生活，输掉了金钱-----

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能醒悟上岸，都算不晚。可怜的人，不要再来股市，每天傻不拉叽瞎整了。

好好买一只股，现在是股市低迷时候，你的股票捂到牛市都可以大盈利，耐心一点。别频频割肉杀进杀出了。

股票放着，好好去工作吧。

https://www.taoguba.com.cn/Article/1301441/1 身为男人，我以我为耻，彻夜失眠，彻夜哭泣，彻夜自责

https://www.taoguba.com.cn/Article/1406644/1 信用卡有毒，我们有错，银行难辞其咎

https://www.taoguba.com.cn/Article/1424749/1 可怕的2015，以后十年中的噩梦都在2015

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https://www.taoguba.com.cn/Article/1560844/1 珍爱生命，远离股市

https://www.taoguba.com.cn/Article/1577839/1 致爆仓几次的人，不要着急去死。

https://www.taoguba.com.cn/Reply/1592634/24137671#24137671 还坚强的活着，但日子真的难过

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这个人很神奇，居然还从股市泥潭爬出来了，但又掉进另一个坑，再没有了消息。

“人在年轻时，要先学会吃苦，要实实在在挣钱，才能拿得住。”，这是很多年轻人不理解的地方，他们一辈子都在想走捷径，以为自己比别人更聪明。结果把生活家庭搞的一团糟。

https://www.taoguba.com.cn/Article/1370721/1 成都租间套房专职炒股，有入伙的吗

https://www.taoguba.com.cn/Article/1412108/1 股市爆仓，欠国家50万还不起了

https://www.taoguba.com.cn/Article/1420171/1 2016戒赌

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一个四川老乡的炒股经历，春节都不回家的人，两年前已折戟沉沙

很多人问我，多高的收入才能变成资产

以房子按揭贷款举例，
30年按揭贷款200万，差不多每月本息要还一万元
也就是说，你如果，能够，把你月收入再提高一万元，差不多就可以撬动200万资产了

而一二线房子资产，长期看是增值的，
相对你的杠杆利息支出，30年内，你不会吃亏，大赚的可能性非常大
其实房子10年内就可能翻一倍，赚200万很容易

如果你，真有本事提升月收入，一万
那你以后，提升几万，都可能，因为你具备一种气质和能力了
你的生活都不一样了
高收入家庭，怎么投资都会从容

我们学校女老师，就是一个高收入家庭，房子多套，什么都有
每年还可以多余出30万，固定来投资股票，在低位囤积靠谱的公司股票
不断投资
等一个大牛市，来增值数倍

这就是，收入换资产的例子。

我们公司
如果有员工问我，怎样提高收入，怎样每月多赚一万收入
很简单
你是销售
你想办法提高销售就是了
想多赚一万，就要多销售出去对应的东西
如果很难，那
你的思考方法和路径都会不一样
成为传奇又不是不可能

如果你是产品经理，想提高收入
那就多赚利润，
要去打穿市场，你要想办法，
利润多提高几百万，奖金就会多出几十万
如果你真的能干
你就是产品总监
你的收入就会大幅度提高
我不给你这个薪金，别家公司也会挖你

关键在于，能力你一旦提升上去，你整个境界也提升了

好收入，就是，水到渠成。
都是一个积累突破的过程。
你要有想法，而且能干。

· · 原创: 丁一熊 2015-01-12 00:15只看该作者(-1)·
 赞(76) 直呼Ta

2001年，我在香港，参加中石油的资产投资年会，中石油每年几百亿资金全球配置

  基金公司云集，都是扯淡交流
  介绍认识了瑞银亚洲部投资总监，女的，风云人物，年度投资榜第一

  她说是虚名，机构都是运气
  她讲了年轻时候，在香港炒窝轮（权证），极度牛逼，恐怖的成绩，收益有时一单几十倍吧
  10年风风雨雨，破产又来，破产又来，有一天，她问自己，为什么这么会炒还是穷途末路

  因为，太穷了，太想发大财，特别是当职业炒家，根本没收入，有时拉点账户帮别人做，结果更惨。。。
  她说，我不能再这样了。那我怎样才能收入100万，做什么样的工作，去当老师还是做贸易职员？
  最后她选择金融业，去英国读书，寒窗数年，结婚，应聘机构，从基层一步一步做，毕竟那是她的爱好，她现在年收入很高
  个人投资也非常好，为什么，因为 从容。
  短期输赢我不在乎，我考虑很长远，当考虑 长远 就会过滤很多风险，经常，会有出人意料的财富收益
  “想到当年，我恍如隔世”
  她说，投资这行，其实心态很重要，而好心态是你的社会地位和收入决定的，有钱人总是更从容，所以投资结果更好

  这是，那一天，我最大的收获，她真是前辈！我的老师！

————————————————

这个理念，改变了我一生。

后来，我的个人投资产生巨大财富，都恰恰是我事业收入的风盛时期。

正是，我的事业，给了我好的收入，这种高收入的保障和从容，让我的投资看的更远，根本不在乎时间，不急功近利，也不怕挫折
更有耐心

结果，这10几年的投资收获，出乎意料的丰厚。

所以，事业和投资
是你的财富两只脚，一定要分清突破口。

· · 原创: 丁一熊 2015-01-04 00:29只看该作者(-1)·
 赞(58) 直呼Ta
· · 原创: 元卫南 2015-01-03 23:11只看该作者(-1)·

  丁兄，祝新年快乐，万事如意
  请教一下，我今年出现这个大失败正常吗？
  后面应该怎么解决？

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  失败很正常呀，你又不是神仙，牛市亏钱又不丢人，后面，牛市中还有很多爆仓的大咖
  你觉得难以原谅自己，可能你真把自己当神仙了。

  后面怎么解决？
  别当神就行。别发帖，别晒单，看不清别做，洗个澡把自己当新人，老老实实操作，是论坛把你害了

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事实上，我说对了，牛市后期，啪啪啪啪，爆仓无数。
因为你是冲浪玩法，杠杆玩法，一定会死一次，无论怎样风光。
我们不是神仙

投资股票，要谨慎，要长远，最后的盈利一样会瞠目结舌，非常可观。