海宁皮城突然停牌蕴藏玄机

海宁中国皮革城股份有限公司关于海宁本部 B 座四楼招租情况及股票复牌的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。特别提示：公司股票（证券代码： 002344 ，证券简称：海宁皮城）将于 2013 年6 月 4 日开市起复牌。 海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称“公司”）海宁本部二期市场 B 座皮装鞋业广场四楼原经营皮革服装，现为缓解毛皮服装商铺供求，公司将该四楼的商品定位从皮革服装调整为毛皮服饰，于 2013 年 5 月 31 日对该四楼 155 间商铺进行了公开拍租，新租期将从 2013 年 9 月 1 日开始。该四楼原皮革服装经营商户租约均在 2013 年 6 月 1 日前到期，不涉及公司与其提前解约的情况。一、招租情况 本次推出招商的为海宁本部 B 座皮装鞋业广场四楼共 155 间商铺，约 7,495平方米（套内面积，下同），于 2013 年 5 月 17 日发布招商公告，明确以投暗标方式确定承租者。商铺租赁期限为 2013 年 9 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日共 10个月。共有 730 户商户报名参与招租投标，并均向本公司缴纳了每户 30 万元人民币的投标保证金。 在 2013 年 5 月 31 日招租投标会上，155 间商铺全部招租成功，投标总金额为 40,123.51 万元，合每平方米 5,353.4 元/月。二、签约收款情况 投标会现场，中标商户均与我公司签订了认租确认书。根据招商方案，中标者在 2013 年 6 月 5 日前缴清全部租金后，我公司与其签订商铺租赁协议。三、对公司未来业绩的影响 1、本次招租投标金额中，包括该商铺的承租权费、十个月租金以及物业管理费等。根据公司现行的收入确认原则，从起租之日（2013年9月1日）起按月计入当期收益，预计对本公司2013年及2014年业绩起到一定提升作用。据初步测算，按公司最新总股本11.2亿计，增厚2013年每股收益约0.08元，增厚2014年每股收益约0.12元。2、此次招商成功，对进一步提高公司在皮革行业的影响力和号召力、保障公司内增外延发展战略的实施将起到积极作用。四、存在的风险 1、至本公告发布之日，投标认租商铺者尚未与公司签订商铺租赁协议，存在认租者不与公司签订协议的可能，从而导致最终的招商结果发生变化。2、此次招商投标租金，包含了该商铺承租权费，因此显著高于目前周边同类同地段商铺年租金水平。预计租赁到期后的续约租金水平，将降至同类同地段租金水平。2012-2013 租赁年度，同类同地段商铺租金水平约每平方米 168 元/月。特此公告。  海宁中国皮革城股份有限公司董 事 会