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大家为什么喜欢买房?其实就是因为它一直在涨,这就是理由,虽然这很吊诡,但是事实。国人信奉耳听为虚眼见为实,炒房的谁亏过,这就是最大的信心和勇气。如果它跌了呢?肯定是所有抛盘争先恐后,那会是什么劲头?大家想象一下就算了,楼主多说无益,骑驴看唱本。如果你说不可能跌,那就不说了呗,因为大家没有了交流的前提。这里是股吧,大家还记得德隆的几只股票牛逼不,完全可以大言不惭说,天空是你的劲头,现在上哪找他们去呢?你会说房子不是股票,错!现在房子已经是投资品,它就是股票。
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现在限购如同以往任何一次股票护盘,最后都是失败的。护盘把市场成本集中再某个区域,最后这个区域必然成为头部,非暴跌一次不可,这是每次护盘必败的理由。
现在限购也是这样,限购实质也是限售,持有多套房的人,卖出一套就再也买不回来了,这样持有权也是潜在价值,你说这个政策是降房价吗?很多人,都不用脑。
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房子价格是供求关系决定的,中国最大盘的商品不是股票是房子,大家都知道超级大盘是不能操纵的。
现在限购,实质是人为压低房价,这些非市场化的行为,是非常愚蠢的,这样一来,房价真的永远降不下来了,如果放开限购暴涨一次渲泄买方能力,房价才有降低的可能。
限购是比房产税,更无理的行为。如果放开限购同时推出房产税,房子还会继续大涨,你们信吗?
是quote]原帖由玄铁令在2012-11-22 21:52发表
农民在全民土地上耕种,现在米价对他们非常公平了。日本农民土地是私人的,米价当然要高了。
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大家买进的商品房,是全民的土地和房子,为啥这么贵?
为啥农民的土地只能生产贫穷,开发商的土地却在制造暴利?
这就是制度歧视产生的寻租红利。[/quote]
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美国基尼系数也超高,如果没有记错世界最高。美国财富集中在百分之一人手里。但是美国是世界最高效的市场经济国家。中国只要干掉fu败,基尼系数再高也是合理的。
[引用原文已无法访问]
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征收财产税,然后大减工资税,这是中国未来税制改革的方向。
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如果你还不满30岁,上帝还能容忍这种话。如果超过,自己看着办吧?
@xhl123
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大量建设解困房就是吃大锅饭,最后大家一起完蛋。
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人人平等,一点错都没有,我也是这样教育我的孩子们,你们要特别尊重清洁工,保安叔叔的劳动,他们帮你们开门,你们一定要说谢谢,一点不能随便丢纸屑。
但是如同王石说了那样,很多中国人的效率只有日本人的十分之一,凭啥要住大房子。大学刚毕业凭啥买房子。
很多能没有思考自己的能力和付出就要求极高,这是不合理的。市场经济就要贫富分化,奖赏能干勤劳的人,这个和公平没有关系。
[引用原文已无法访问]
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看了下,是我写漏了
我说的是“特殊免征面积”,不是“基本免征面积”。
可以讨论。
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如果房价未来五年不大跌,而世界也是和平的,中国也体制也适应时代正常发展着,那么五年后,股市会涨两三倍。