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资本主义的创造性破坏
“资本主义的创造性破坏”(The creative destruction of capitalism) ——当景气循环到谷底的同时，也是某些企业家不得不考虑退出市场或是另一些企业家必须要“创新”以求生存的时候。只要将多余的竞争者筛除或是有一些成功的“创新”产生，便会使景气提升、生产效率提高，但是当某一产业又重新是有利可图的时候，它又会吸引新的竞争者投入，然后又是一次利润递减的过程，回到之前的状态。所以说每一次的萧条都包括著一次技术革新的可能，这句话也可以反过来陈述为：技术革新的结果便是可预期的下一次萧条。在熊彼特看来，资本主义的创造性与毁灭性因此是同源的。但熊彼特并不认为资本主义的优越性便是由于其自己产生的动力将而不停地推动自身发展，他相信资本主义经济最终将因为无法承受其快速膨胀带来的能量而崩溃于其自身的规模。
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泡沫是最好的助长剂，楼主你懂吗？真是因为2000年时的互联网泡沫，虽然许多互联网企业倒闭了，但是更强、更大的互联网企业象淘网、百度、谷歌等站起来了
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网络泡沫这是科技领域的破灭性创新，是熊彼特所谓的创造性破灭。
创造性破坏前提一定是行业的大萧条。
熊彼特的观点，就是萧条是创新的最好土壤。
地产泡沫创新了什么？这是虚拟经济的泡沫，最终只是一堆鬼城。
繁荣之后一定是萧条，只有萧条才能让产业更知道创新。
只不过中国地产业不需要创新，
所以，最恐慌泡沫破灭。
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你的观点是严重的。
建议看看《日本金融败战》等日本人的书。
松下索尼在1990年开始沉沦，因为其利润有逾6成来自地产和股票收益。
多元化泡沫导致了其尾大不掉。
而资产价格的缩水，令其资产负债表一直在修复之中。
日本股市融资功能严重缩水。
日本企业是死于泡沫，结果与你的严重相反。
如果苹果搞地产，相信玩完。
[引用原文已无法访问]
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每一个日本人都知道，是金融和地产泡沫，让日本永远地失去了产业竞争力，从此产业空洞化。
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地产泡沫一定引发危机，关键是你能不能转移到国外
全世界第一个靠地产来制造繁荣昌盛的国家，最后都进入了严重的萧条。
因为地产泡沫是个黑洞，可以吸干所有的社会凝聚力、经济竞争力、企业创新力、民族价值观以有国家环境和资源承受力。
没有一个炒房过度的国家，有好下场的。
区别只是：
1926年的美国佛罗里达楼市泡沫破灭引发大萧条，再引发二战，再让美国成为世界第一。
2006年美国楼市泡沫破灭，引发欧债危机，再度引发区域性三战，再让美国巩固世界第一。
美国的优势在于：远离欧亚大陆，同时，战略布局从来不出现大错误。
同时，美国资源战略天下第一，可以再度工业化。
地产泡沫一定引发危机，关键是你能不能转移到国外。
日本20年，无法转嫁泡沫引发的风险，最后产业空洞化。
最悲惨的是西班牙，这个欧洲大国，面对地产泡沫破灭，束手无策。
中国的地产泡沫一旦破灭，向谁呼救？
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楼市泡沫破灭由银行扛，二市场损失由股民基民扛------国家权衡的是这个
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深圳的小产权，规模社区化、管理规范化、营销产业化。。
看西丽的留仙居，标准的住宅小区，，
现在沙井、福永、沙湾的小产权，正在大步前进。
股市众人，从来是追高不抄底，
深圳的发展历史看将来，是小产权的机会大，还是高高在上的商品房。。。
小产权超过50%的深圳，会如何做？
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股市最怕市场化，知道不。现在暴跌，就是市场化的结果。因为一旦市场化，供应是无限的。
楼市市场化，你知道后果是什么？
国家限制了非商品房和土地的市场化流通，这才是楼市定价畸形的原因。
供应是无限的。因为所有的小产权都没有流通。这些大小限比股市可怕的多。
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哥，你是完全不懂得经济学常识。
如果规定一个家庭只准买进一套房是地产商利好，这种逻辑成立，就可规定100个人只准买进一套房，甚至一个县的人只准买进一套房，甚至一个国家的人只准买进一套房？房子卖给谁去？
这个逻辑根本不成立。
限购只是控制总需求的一部分。中国的需求大，并不是因为自住需求大，而是因为投机需求大。投机需求理论上可以无限大。因为市场虎疯狂，需求越大，这是简单的投机需求，而不是实体经济所说的供需关系。
限购令出台，是因为中央不想用市场的手法，将楼市打崩。
用市场经济的手法，连续加息，将官方利率与市场利率接轨。你知道现在信托的利率是多少么？
如果货款利率完全市场化，中国的银行长期贷款利率可能涨至10%甚至更高。
楼市完全崩溃。
不是因为限购令没有用，是因为监管层用限购令的单一手段，取代了更有用的市场化手段，如加息，如加税，如、商业和工业用地的土地交易价格全部一体化。
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德隆股票的崩溃，是因为支撑股价的权力因素没有了。这才是根本原因。
何不再支撑，因为代价太大。政治一样讲究成本与收益。
权力是风水轮流转的，这是政治制衡。
地产是不是到了政治托手撤退之时，这才是关键。
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