高华证券调研简要
11 月7 日,我们对
中国国旅三亚免税店以及海棠湾项目进行了调研。
分析
新政实施效果:高单价商品消费得到释放,但是人均消费仍然有进一步提升的空
间。11 月1 日,三亚免税店人均消费在3100 元左右,后面几天基本保持在这一
水平。手表等高单价品类销售明显提升,从单品来看,政策调整之前浪琴手表单
日销售较好时在十几万,而近几天突破了50 万元。但下一采购季在明年年初,因
此目前需要消化已有库存。同时,明年初新增3700 平方米营业面积,免税、有
税面积对半分。对于消费者反映的缺货问题,从2011 年以来,公司自身已经优
化了对于品类采购的决策,但是品牌商本身对于一些畅销商品的供给有限制,造
成了少量的缺货问题,但不严重。品类优化以及面积增加,可望进一步提升人均
消费。我们对于三亚免税店2013 年人均消费的预测是3600 元。
海棠湾项目进展:海棠湾项目一期,即海棠花形状的商场部分已经初现形状,但
是酒店建筑尚未开建。一期建筑面积11.48 万平方米,地上建筑面积6.78 万平方
米。该项目将于2013 年竣工,2014 年营业。
潜在影响
我们认为,海南离岛免税政策调整自11 月1 日开始实施以来,正在朝我们预想的
方向发展。我们维持对于中国国旅的盈利预测、目标价以及评级。