房价上涨涨的从来不是房子_天明吹笛

天明吹笛

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一、房价上涨其实涨的从来不是房子。因为房屋从建成那天起就在不断贬值，真正上涨的是土地价格。

二、土地是国有的，因此土地的开发和增值收益应该全民所有，不能由原土地产权人、开发商和囤房投资者所截取，而应当由社会分享。
三、废止土地财政，回到税收财政，针对上涨的土地开征土地增值税（而不是扯淡的房产税）。
四、如不限制对家庭住宅的投资行为，将发生三大财富剥夺：
1）食利阶层对创造附加价值的劳动者的财富剥夺；
2）土地拥有者通过非生产性方式对社会附加价值创造者的财富剥夺（旧房改造造就了无数个千万富翁，这钱来的容易吧！但是土地又不是他的）；
3）原住民对移住民的财富剥夺（买房早的，卖一套房就可以移民了）。

这些财富剥夺这么些年正在我们伟大的国家不断发生，原因何在？
日本、韩国的经验很多，为什么不借鉴？

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